Risultati della ricerca

Tutte le singole agevolazioni, fatte da certi comuni negli anni scorsi, ora verranno cancellate da questa legge e avremo una situazione omogenea in tutta Italia? Ad esempio a Milano era previsto addirittura l'esenzione dell'IMU per le case abitate dai figli con ISEE inferiore a 15.000 Euro.

Che io sappia, il preliminare non è necessario. E nel caso venisse fatto, non è obbligatorio registrarlo prima del rogito. Semplicemente va comunicata la cifra al notaio (magari con fotocopia dell'assegno) e per la tassazione verrà dal notaio sommato al rimanente dell'importo a saldo.

Scusate la mia ignoranza. Ma mi sembra che si era detto che per contratti a canone libero con cedolare secca 4+4, registrati on line all'Agenzia delle Entrate, non occorre inviare il contratto, ma è sufficiente compilare il modulo on line con la data di inizio e fine, più il valore del canone. Il contratto viene...

Non capisco perchè il limite per non pagare la tassa è sempre 5.000 Euro, anche se il conto è cointestato. Mentre la cifra per la garanzia del fondo interbancario raddoppia quando il conto è cointestato a due persone.

I "cancelletti estensibili" sono invece utilissimi ! Specialmente dove le porte finestre danno su balconi, ballatoi e terrazzi comunicanti con altri, ho personalmente constatato che chi li aveva non ha subito intrusioni (a differenza di chi non li aveva). Il fatto è che i ladri che si...

In generale, anche nel caso che il proprietario volesse venire incontro all'inquilino con una compensazione in denaro per un disagio subito, io penso che questa non dovrebbe MAI essere decurtata dal canone. Esiste un contratto nel quale è riportato il canone mensile, che va rispettato per la...

Quello di utilizzare la caparra per pagare le ultime mensilità è un andazzo ormai diffusissimo. Tanto nessuno farà causa per questo, in quanto alla fine, di fatto, il canone viene pagato. Ma il problema è se nell'appartamento ci sono stati dei danni. La caparra dovrebbe servire a questo.

Non so dove abiti, e non so cosa avverrà dopo la legge di stabilità, ma attualmente a Milano (e penso anche in altre città) il proprietario (indipendentemente da quanti appartamenti possiede) non paga l'IMU dell'appartamento abitato dal figlio (o dal genitore) se questo ha la residenza e un Isee...

Però, da quanto ne so, per andare tutto alla moglie non dovrebbero neanche esistere genitori, fratelli, o nipoti, altrimenti scatterebbe la legittima di 1/3.

Per le agevolazioni IMU, a parenti di primo grado, in alcuni comuni si richiede espicitamente che, oltre alla residenza anagrafica, sia stata regolarmente registrata in comune una richiesta di comodato d'uso. In questa definizione, con "concessa dal proprietario in uso gratuito" si intende...

Anche in presenza di un ufficiale giudiziario venuto per lo sfratto?

E' un problema già molte volte affrontato. Ma, mi chiedo, è prorpio necessario consegnare all'inquilino tutte le chiavi ? Non sarebbe invece il caso di tenersene una copia da usare solo in casi del genere ? Se la porta è ben blindata, la sua apertura e il ripristino può costare un anno di affitto.

Dipende quando hai inviato la disdetta. Se la invii ora, non puoi non pagare la prossima mensilità. Neanche l'Uniat ti darebbe ragione. Infatti hanno parlato di 30 giorni.

Senza perdere la cauzione per il recesso anticipato. Ma la cauzione serve sopratutto per compensare eventuali danni all'appartamento. Quindi potrà esserti restituita solo dopo sopraluogo del locatore (se è tutto in ordine) e pagamento almeno della prossima mensilità (30 giorni di disdetta).

Cosa vuol dire scade nel 2012? Comunque non voglio entrare nel merito della diatriba. Mi interessa solo sapere, in pratica, come può un contratto, regolarmente registrato, essere dichiarato nullo unilateralmente. Cosa ti hanno detto di fare all'Uniat? Loro consigliano, ma poi la responsabilità...

Sono curioso di sapere chi può definire un contratto "nullo", e sentenziare che il deposito cauzionale va restituito, ancor prima di visionare l'immobile. E che le ultime mensilità non vanno pagate. Poi dici che il contratto va chiuso subito. Ma chiuderlo o annullarlo sono due cose diverse.

Secondo me il lavoro rientra nelle ristrutturazioni edilizie straordinarie e hai diritto al 50% di detrazione in 10 anni. Il tutto ora è semplicissimo. Alla fine dei lavori rilascerai una autodichiarazione all'impresa dicendo che l'immobile rientra nelle previsione dell'articolo x e hai diritto...

Con la cedolare secca non si può fare un contratto a più di 3 conduttori. Non sapevo che per un contratto transitorio non ci sono invece limiti nel numero dei conduttori. In ogni caso, quello dell'affitto a più inquilini indipendenti (non in relazione di coppia) è sempre stato un incubo. Per...

Hanno detto che sono già disponibili, ma sono entrato nel catasto dalla mia utenza del servizio on-line dell'Agenzia delle Entrate. Nessuna traccia di mq. Nella voce "consistenza" c'è solo il numero dei vani. I C/2 sono invece espressi in mq, ma è sempre stato così.

Mi confermi che uso gratuito NON si tratta di comodato? Cioè, in pratica, a Torino (e molti altri comuni) se l'unità immobiliare è abitata dal figlio (con residenza) si paga una aliquota inferiore IMU senza bisogno di comunicazione di comodato al comune. Mentre a Milano, con denuncia di comodato...