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Verifica anche di non trovarti nell'ipotesi di cui all'art. 351 c.p.c. e valuta, in tal caso, la previsione di cui all'art. 96, co. II, c.p.c.

€ 355,00 che, appunto potrebbero diventare € 700,00; per non parlare che nessuno si sognerebbe di iscrivere (quando sarà possibile) un appello per non meno di € 1.000,00 a fronte di un costo totale della causa che, per lo scaglione di riferimento -da € 5,201,00 a € 26.000,00- non può essere...

oltre alle spese di lite che seguono alla soccombenza (e quindi anche quelle del tuo avvocato), in caso di rigetto dell'appello, l'appellante deve versare ulteriore (e uguale a quello già versato) importo a titolo di c.u.; quindi, sebbene, rimangano aperti -e non si sa fino a quando- i termini...

considera che in "periodo di coronavirus" la gran parte delle attività giudiziarie sono sospese e, quindi, anche i ricordati termini di 30 giorni e 6 mesi, ma anche, ahimè, le iscrizioni degli atti esecutivi non urgenti; comunque, la "sentenza di primo grado è provvisoriamente esecutiva tra le...

il nudo proprietario non è titolare della facoltà di godimento che spetta all'usufruttuario il quale può esercitarla in modo indiretto cedendo in locazione o in comodato il bene; senza il consenso dell'usufruttuario (locatore o comodante) il nudo proprietario non può assumere la posizione di...

i geometri sono stati mandati in trincea a difesa dei proprietari sotto il tiro incrociato di migliaia di leggi, regolamenti, piani di tutti i generi e chi più ne ha più ne metta...hanno la sola arma dell'asseverazione o della rinuncia all'incarico oltre a quella dell'aggiornamento professionale...

lex specialis (l. 392/1978 e l. 431/1998) derogat generalis (artt. 1571 c.c.)

in effetti non esiste materia più complicata e la colpa è un po' di tutti, ad iniziare dai legislatori maldestri e sibillini (o prolissi a seconda dei casi) agli amministratori presuntuosi e ignoranti, dai professionisti opportunisti e pasticcioni ai magistrati lunatici o lunari, dai cittadini...

molto d'accordo, in Italia ci sono troppe e confuse prescrizioni da osservare, pochissima volontà di rispettarle, scarsa o nulla vigilanza nel farle applicare, incapacità finanziaria ed umana a far eseguire le ingiunzioni di varia natura… e così un'innocua casetta in giardino, se nuoce al vicino...

discussione calda su tema molto caldo...per quanto con una "semplice" strisciata di carta chiunque si possa ritrovare una casetta in giardino ciò non significa che tutto finisca lì o si abbiano sonni tranquilli per tutti...il problema dell'accatastamento è, come già detto, legato esclusivamente...

la questione col catasto la risolvi col catasto se riesci a dimostrare -tramite tecnico di fiducia- che si tratta di un manufatto che rientra tra quelli che non richiedono aggiornamento catastale (manufatto con superficie coperta inf. 8 mq, casotto di altezza utile inf. mt 1,80 e volumetria inf...

I proprietari del -o chi ha una relazione giuridica con- l'opera realizzata in assenza di permesso di costruire su suolo di proprietà dello Stato o di altri enti pubblici sono obbligati -in solido con il responsabile dell'abuso- alla rimozione a proprie spese dell'opera abusiva; nella vicenda in...

La copertura del rio (tombatura) è l'intervento abusivo oggetto del provvedimento repressivo di riduzione in pristino dei luoghi e, per quanto il soggetto passivo del medesimo, ex art. 35 t.u.e., sia da individuare nel responsabile dell'abuso (colui che ha realizzato l'opera abusiva), nondimeno...

Ogni caso fa storia a sè e deve essere contestualizzato alle normative vigenti all'epoca in cui si è verificato ed a quelle in cui viene trattato; in questo in commento il venditore, al momento, se vuole vendere deve dichiarare il falso ed il compratore, se accetta, rischia di ritrovarsi con un...

Forse negoziando, come dici tu,il prezzo viene meno la responsabilità del venditore? Cioè se il venditore dice: ti vendo un locale al prezzo di mercato di un lavatoio, che però avendo già l'abitabilità e la planimetria giacente in catasto, la vendita la facciamo come abitazione, viene a meno la...

Quando l'acquirente si troverà con il venditore dal Notaio e quello chiede la conformità allo stato attuale della planimetria catastale, se lui sta zitto è connivente. Secondo la recente normativa in tema di circolazione immobiliare l'obbligo di dichiarare la conformità della planimetria...

lo scoglio principale, mi par di capire, è la non conformità della planimetria catastale con lo stato di fatto che impedisce al venditore la relativa dichiarazione -veritiera- in sede di rogito (atto pubblico o scrittura privata autenticata); il compratore è garantito, comunque, in caso di falsa...

la giurisprudenza non riconosce nelle improvvise difficoltà economiche di conduttore o locatore una causa di risoluzione del contratto per eccessiva onerosità sopravvenuta (la quale, in caso di contestazione dell'altro contraente, porterebbe, comunque, ad un lasso di tempo non inferiore a tre...

Il punto è proprio questo: la materia (rectius: disciplina inserita agli artt. 1576 c.c. e art. 1609 c.c. e art 9 l. 392/78) è disponibile dalle parti e rientra nell'ambito della loro autonomia negoziale oppure, come più modestamente di me, asserisce la Cassazione s'infrange con il limite...

la fonte dell'accordo contrattuale (che solitamente si allega ai contratti per ripartire le reciproche spese riguardanti la cosa locata) non mi pare che dica diversamente da quanto ho sinora commentato; di seguito riporto il riquadro inerente alla discussione; se hai altra fonte puoi fornirla...