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Infatti probabilmente il condomino che si era dichiarato tale non lo era ed era stata promossa azione legale contro di lu perchè non versava le quote, ma se come avevo detto io pago le spese, all'amministratore tanto basta, e poi una sentenza vale solo per il caso trattato e non fa legge. P.s...

Le tue sole parole non mi sono assolutamente sufficienti, desidero per favore le norme applicative e/o articoli del Codice Civile o altro dove è scritto che l'amministratore ha l'autorità di chiedere copie al condomino del Rogito. Ricorda che l'amministratore NON è un pubblico ufficiale.

P.s. leggiti un po cosa è importante per la corretta gestione del condominio; Garante Privacy

Dimmi tu quali sono le responsabilità dell'amministratore se non ha la copia del Rogito (Ripeto questo era il tema del TOPIC) e a quale organo di controllo deve dare conto? Quali sono le norme imperative e dove sono scritte che deve ottenere tali informazioni? Quali ammende rischia...

Infatti, informare l'amministratore del proprio nome e cognome e indirizzo è tutto nell'interesse del condomino, ma la consegna della copia del Rogito (questo era il tema del Topic) non è obbligatoria.

Concordo, e dico ancora una cosa, l'amministratore non ha alcun bisogno di chiedere l'autorizzazione a procedere nei riguardi del moroso, ma può agire in autonomia, e se come dici si trova un legale disposto a non chiedere anticipi (e sicuramente per questo si trovano), dovrebbe già essersi...

Attenzione, non è detto che sia così, anzi di solito non è così, se voi condomini non vi muovete per primi quando la cifra è bassa con il D.I. chiesto per la morosità che c'è ora nei vostri riguardi, probabilmente vi rimarranno le briciole, perchè se attendete che sia messo in mora da altri ci...

Infatti; Elemento indispensabile per poter configurare l'esistenza di una situazione condominiale è rappresentato dalla contitolarità necessaria deldiritto di proprietà sulleparti comuni dell'edificio. Quindi la nascita di un condominio non è collegata ad un formale atto costitutivo, ma si...

Se voi condomini non volete anticipare le spese legali per la causa e/o i decreti ingiuntivi per le morosità di questo tizio, poco potrete fare, quindi non vi rimane che pagare voi le spese condominiali per questo approfittatore, non ho altri consigli migliori, mi spiace. Comunque devi sapere...

Nessuno vi obbliga a pagare i debiti del condomino moroso, ossia potreste anticipare ad evitare la mosità del condominio nei rispetti dei fornitori, ma non a coprire il moroso che è e rimane tale, l'amministratore si svegli e chieda la messa in mora e i Decreti Ingiuntivi al proprietario e/o...

Hai ragione Antonio, il debitore è sempre il condomino (Cassazione civile, Sezione II, 9 dicembre 2009, N. 25781) la mia frase (accordo a tre) era intesa per le spese condominiali, cioè si mettono d'accordo e l'amministratore riscuote dall'inquilino e non dal condomino/locatore.

Mi unisco ed auguro un buon e sereno 2012a tutti;

Le tempistiche non le so, comunque l'amministratore può/deve rivolgersi al condomino e non al conduttore e senza alcuna delibera condominiale; In tema di spese condominiali non pagate, il debitore è sempre il condomino locatore il quale può comunque rivalersi sul conduttore. L'amministratore...

Come ti ho già accennato, nelle parti private nessuno può intervenire a spostare autovetture, solo gli stessi proprietari potranno agire, se si tratta di sicurezza vera e propria, potrebbe essere utile far effettuare un controllo dai Vigili del Fuoco e/o dall'ASL, ma non credo che questi...

. nuovo errore, per cortesia si può cancellare questo messaggio? (nr.7) Grzie

Ho capito cosa intendi, comunque non è compito/dovere dell'amministratore incassare le bollette dall'inquilino, l'amministratore deve incassare dal condomino (che in questo caso è il locatore), salvo accordi a tre, e se non riceve quanto stabilito potrà/dovrà agire solo ed esclusivamente sul...

Una soluzione ci sarebbe ma è costosa, l'azione legale (i vigili urbani nelle parti private non intervengono), un'altra meno costosa è porre dei paletti o panettoni in modo tale da non permettere la sosta, così che nessuno possa parcheggiare, deliberate in tal senso in assemblea e secondo me...

Dipende dal contratto, infatti non è compito dell'amministratore riscuotere le bollette dell'inquilino, lui deve riscuotere quelle del condomino/locatore, però un accordo a tre "Amministratore - locatore - inquilino" può risolvere la questione, ed alle volte l'amministratore per questo lavoro...

Infatti, a quanto pare solo gli eredi si devono e possono muoversi, tu per il momento non puoi fare nulla contro il vicino che cerca di impossessarsi di questo terreno, e visto che avete stipulato un compromesso, presumo con il versamento di una caparra, se non andrete a rogito potrai richiedere...

Il diritto di prelazione per gli immobili è imposto dalla legge solo in casi ben precisi; Immobili in vendita: l'abc della prelazione – Esperto Risponde Purtroppo a quanto pare il tuo caso non rientra tra questi, comunque se il vicino vende ed a te interessa potresti offrire una cifra, magari...