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Per fare i calcoli sul sito del Sole24Ore, tenendo conto delle addizionali regionali e comunali. Gli importi delle eventuali detrazioni non vengono considerate. Ricordate che le detrazioni per ristrutturazioni e spese mediche non possono essere sottratte dalla cedolare e potrebbero andare...

Un saluto a tutti gli utenti del forum. Sto valutando l'acquisto di un box di nuova costruzione (i lavori sono già iniziati e sono in via di completamento) da destinare a pertinenza della mia abitazione. Ora, acquistando un box di nuova costruzione, ho necessità di chiarimenti su alcuni...

Io non aspetterei le 2 settimane, ma mi muoverei subito, nell'ordine: 1 - registrando immediatamente il contratto che, come ti hanno fatto capire anche gli altri partecipanti del forum, è un passo fondamentale; 2 - mettendo in mora il costruttore, come ha suggerito bolognaprogramme; 3 -...

Art. 2950. Prescrizione del diritto del mediatore. Si prescrive in un anno il diritto del mediatore al pagamento della provvigione. Ritengo che la prescrizione operi dal momento in cui matura il diritto alla provvigione da parte del mediatore, ovvero dalla stipula del contratto preliminare...

Ma lo sa il tuo vicino che gli alberi di alto fusto sono protetti e non possono essere abbattuti con tanta semplicità? Inoltre, almeno a Roma, quando si abbatte un albero del proprio giardino (e lo si fa solo per valide ragioni), il proprietario è tenuto a piantarne uno nuovo. Propongo di...

Moduli Utili - Carrello della spesa Saluti

Fai fare un'integrazione dell'atto al notaio. Ovviamente a sue spese, visto che l'errore, peraltro grossolano, è il suo.

Secondo me l'obbligo della raccomandata permane anche in assenza di una clausola che faccia riferimento all'adeguamento Istat. È una condizione per poter aderire all'opzione della cedolare secca e non mi sembra derogabile.

Scusa Tapinaz, ma se l'opzione si esercita in sede di dichiarazione dei redditi, non credi che tale dichiarazione vada comunque presentata?

Se vuoi applicare il regime della cedolare per l'annualità in corso devi espressamente rinunciare all'adeguamento Istat a mezzo raccomandata, come giustamente ricordato da Tapinaz. Pertanto le possibilità sono solo due: 1 - rinuncia ad applicare l'adeguamento Istat ed adesione al regime della...

Confermo Dal sito dell'Agenzia delle Entrate:«Per i contratti scaduti, anche a seguito di risoluzione volontaria, prima del 7 aprile 2011, nonché per i contratti ancora in corso al 7 aprile 2011, per i quali è già stata eseguita la registrazione, e per i contratti prorogati per i quali è già stata effettuato il...

Le detrazioni per le ristrutturazioni, se non c'è capienza di tassazione cui applicare le detrazioni, le perdi per la parte di tassazione non capiente e non le puoi recuperare negli anni successivi (quindi non si genera un credito d'imposta). Nel caso di adesione al regime della cedolare secca...

Purtroppo a Viterbo, nonostante il clima rigido, il riscaldamento a termoconvettori è molto diffuso. In parte ciò è dovuto al fatto che per moltissime abitazioni ancora non è stato fatto l'allacciamento al gas (e questo non solo nel centro storico, ma anche in quartieri fuori le mura ben quotati...

Ripeto: se la società è stata ammessa alla procedura di concordato preventivo non può vendere direttamente alcun bene proprio. Bisogna invece rivolgersi al Commissario Giudiziale nominato dal Tribunale.

Io qualche tentativo di persuaderlo lo farei, facendogli capire cosa vuol dire dover chiedere permesso ad un terzo per entrare in casa propria. Chiedigli se considerasse giusto che tu, ad esempio, parcheggiassi giorno e notte la tua auto davanti al cancello in modo da impedirgli di...

Allora, cominciamo col dire che sempre più spesso la richiesta di concordato preventivo viene utilizzata come uno stratagemma da parte di alcune società per non pagare una quota dei debiti che hanno contratto. Ad es: a fronte di debiti per 100, con la procedura concorsuale riescono a pagarne...

Caro Michele, non sto contestando i valori che hai ottenuto con il software online. Quello che vorrei spiegarti è che l'interpretazione che dai al risultato e l'utilizzo che ne fai, secondo me, sono sbagliati e ti portano a scegliere l'opzione, sempre secondo me, meno conveniente. Saluti

Temo proprio di sì. L'anno prossimo dovrà presentare il Modello 69 per poter esercitare l'opzione entro i termini di pagamento dell'imposta di registro. Ecco la prima vittima di una cattiva formazione/informazione...

Perfettamente. Non è piacevole, ma è così. :ok: Esatto. I conteggi per valutare la convenienza della cedolare è più corretto farli sul confronto tra il reddito disponibile in seguito al tipo di regime scelto, non su crediti d'imposta o tassazione relativa. Altrimenti si rischia di far...

Non me ne vogliate, ma a me sembra che convenga la tassazione ordinaria e non la cedolare secca. Il minor credito indica infatti che una maggiore quota di detrazioni viene usufruita dal contribuente. In pratica, con il regime di tassazione ordinario, l'intera imposta sul reddito da locazione...