Buongiorno volevo sapere se posso fare qualcosa per sistemare la mia situazione che mi sta parecchio innervosendo.
Nel marzo 2009 decido di acquistare una casa stipulo un preliminare con la presenza di geometra e impresario con la data prevista di consegna per marzo 2010 e fine lavori febbraio 2010. L'impresario mi assicura che il contratto verrà registrato regolarmente. A fine anno pago l'ultima rata della caparra per un valore totale di 50.000 € con assegni bancari. I lavori procedevano piano ma l'impresario mi assicurava che era solo per un problema di ritardi e comunque la cosa non mi preoccupava perchè ho in previsione di andarci ad abitare dopo il matrimonio che sarà nel prossimo Giugno 2011. A Marzo 2010 muore l'impresario e succede il nipote che già conoscevo e mi dice che ci saranno un po' di ritardi perchè si è ritrovato molte cose da sistemare. Nel frattempo scopro che il mio preliminare non era stato registrato come invece mi era stato detto. siamo a Ottobre 2010 e so che la ditta ha problemi per una questione di suddivisione dei beni ereditari e ho molta paura che salti tutto. La casa è ferma da 4 settimane alla prima caldana del pavimento (in un mese di lavoro potrebbero completarla e consegnarla...). Se dovesse succedere qualcosa alla ditta io potrei almeno recuperare la mia caparra o mi ritroverei con niente in mano? sono molto preoccupato e nervoso per questa situazione spero mi possiate dare notizie confortanti. Sarei anche disposto a riprendere la caparra e annullare il tutto e cercarmi un altra casa. Non ne posso davvero più. Grazie in anticipo.
Nel marzo 2009 decido di acquistare una casa stipulo un preliminare con la presenza di geometra e impresario con la data prevista di consegna per marzo 2010 e fine lavori febbraio 2010. L'impresario mi assicura che il contratto verrà registrato regolarmente. A fine anno pago l'ultima rata della caparra per un valore totale di 50.000 € con assegni bancari. I lavori procedevano piano ma l'impresario mi assicurava che era solo per un problema di ritardi e comunque la cosa non mi preoccupava perchè ho in previsione di andarci ad abitare dopo il matrimonio che sarà nel prossimo Giugno 2011. A Marzo 2010 muore l'impresario e succede il nipote che già conoscevo e mi dice che ci saranno un po' di ritardi perchè si è ritrovato molte cose da sistemare. Nel frattempo scopro che il mio preliminare non era stato registrato come invece mi era stato detto. siamo a Ottobre 2010 e so che la ditta ha problemi per una questione di suddivisione dei beni ereditari e ho molta paura che salti tutto. La casa è ferma da 4 settimane alla prima caldana del pavimento (in un mese di lavoro potrebbero completarla e consegnarla...). Se dovesse succedere qualcosa alla ditta io potrei almeno recuperare la mia caparra o mi ritroverei con niente in mano? sono molto preoccupato e nervoso per questa situazione spero mi possiate dare notizie confortanti. Sarei anche disposto a riprendere la caparra e annullare il tutto e cercarmi un altra casa. Non ne posso davvero più. Grazie in anticipo.
