Risultati della ricerca

La base imponibile è rappresentata dai redditi prodotti nell'anno. Nel modello 69 dovrà essere indicato il canone annuo di locazione (o quello complessivo se la locazione è inferiore all'anno) e la data di risoluzione del contratto.

Non conosco i termini dei rapporti con i tuoi inquilini, ma prima di risolvere il contratto, hai provato a chiedere al Comune se è possibile presentare una nuova denuncia in rettifica di quella erroneamente presentata dagli ingegneri? Con costo a carico degli ingegneri, ovviamente.

La tassazione, nel regime ordinario, va applicata all'85% del canone annuo (pertanto una tassazione IRPEF del 23% produce un'aliquota effettiva del 19,55%), mentre la cedolare secca si applica al 100% del medesimo canone. Nel caso di redditi bassi è pertanto immediatamente evidente lo svantaggio...

Per fare i conti correttamente, vai a rileggerti il mio post #33, troverai tutte le indicazioni per effettuare correttamente i raffronti. I conteggi vanno ripetuti per ogni anno di durata del contratto e confrontati tra i due regimi (tradizionale e cedolare). Fatti bene tutti i conti e forste...

Mi spiace, ma temo che l'espressione rivestimento non comprenda l'intonaco. Comunque, prima di rifare gli intonaci (opera piuttosto costosa), verifica in che condizioni si trovano. Magari non è necessario un intervento di rifacimento.

Nessun rancore, te lo confermo con la massima serenità :ok:. E poi, spesso, le migliori intese nascono da precedenti contrapposizioni. :daccordo: È vero, non ho una formazione giuridica (anche se qualche esame di diritto l'ho sostenuto con profitto anche io ;-)), però mi documento, studio e...

Il tuo pensiero è assolutamente condivisibile. D'accordo su tutto.:daccordo:

Confermo

Per le modalità di comunicazione dell'opzione, leggi questo articolo: Ecco il modello per chi aderisce alla cedolare - Il Sole 24 ORE Sinceramente, non so dirti se ti convenga avviare una procedura d'urgenza (conviene chiedere a qualche utente che conosca meglio questi aspetti)...

Grazie. Il punto da te evidenziato ha chiarito il mio dubbio.

Scusa Jrogin, forse ricordo male, ma non mi risulta che due coniugi possano avere due prime case nello stesso comune...

Non hai un preventivo o un allegato al contratto dove tali misure ed i relativi lavori sono stati concordati? Certo che è un po' illogico rimuovere le piastrelle prima di abbattere un muro... ed il doppio conteggio è quantomeno scorretto...

Il mio suggerimento è quello di individuare le spese per le quali desideri verificare la documentazione contabile e poi fare richiesta per la documentazione stessa all'amministratore: puoi chiedere di prenderne visione o di fartene fare una copia (salvo il rimborso delle spese, ovviamente).

Dal Sole24Ore: Il Tar Lazio rinvia alla Consulta la conciliazione obbligatoria - Il Sole 24 ORE

Interessante articolo del Sole24Ore: Il 36% scova tre miliardi di nero. Dall'intreccio dei dati l'individuazione delle imprese che evadono le imposte - Il Sole 24 ORE

Due le opinioni in dottrina, in base a come viene inquadrata la fattispecie. L'opinione prevalente è quella che la prescrizione prescrizione dell'azione in giudizio sia decennale, quella minoritaria che tale prescrizione si verifica al compimento di un anno dalla consegna dell'immobile. Secondo...

Prima devi mettere a posto la situazione col catasto e, successivamente, fare la denuncia. Toglimi una curiosità, come facevi a pagare l'ICI senza rendita catastale? Idem per la registrazione del contratto: per farla è necessario indicare i dati catastali dell'appartamento in locazione.

Se ricordo bene, puoi farlo ove tali spese raggiungano almeno l'importo di due mensilità. I pagamenti delle spese che ti ha fatto li puoi imputare a saldo delle insolvenze più vecchie, rimanendo in questo modo da saldare quelle più recenti per l'importo residuo.

Trovi la risposta in questo articolo: La cedolare secca subito alla prova dell'acconto all'85% - Il Sole 24 ORE

Mi sembra di capire che questi appartamenti non saranno mai considerati agibili, ma potranno comunque essere oggetto di negoziazione. Ho inteso bene? Però se la mancanza di agibilità deve essere espressamente accettata dalle parti. Se non viene portata a conoscenza della controparte (conduttore...