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La dimostrazione dell'evento fortuito o di forza maggiore la deve fornire il conduttore. Non mi sembra che i due eventi (serratura/aeroplano) siano nemmeno lontanamente paragonabili. Questo è l'inquilino che lo deve dimostrare. In ogni caso non ne è responsabile il proprietario. Il fatto...

E tu mi sai dire che responsabilità ha il proprietario per il furto subito dall'inquilino? Se l'inquilino mette dei valori in casa ed il ladro forza la serratura per rubarglieli il nesso causale dell'avvenuto furto è con l'inquilino o con il proprietario secondo te? Quali azioni ha messo in atto...

Nessuna irragionevolezza. Casa locata=il proprietario non ne ha la disponibilità ed il conduttore ne è costituito custode Casa non locata=il proprietario ne ha la completa disponibilità Mi sembrano due situazioni totalmente agli antipodi e non equiparabili. Altrettanto devono essere le...

Visto che lo sai, allora leggi bene gli esempi che ti aiutano a capire in quali circostanze e come si può applicare, per estensione. Vuol dire che il reale significato della parola è un altro e non invece quello del contesto al quale viene applicato in modo figurato.

Impara a Sai che vuol dire l'abbreviazione «fig.»?

Io tratterrei un ammontare pari al (canone mensile + 20%) a titolo di indennità di occupazione (è stato nel tuo appartamento senza contratto e contro la tua volontà), oltre alla relativa quota di spese condominiali e consumi vari. Ovviamente, prima di dirglielo, fatti restituire le chiavi.

Più chiaro di così! :applauso: :accordo:

@arciera - dal dizionario italiano calamità [ca-la-mi-tà] s.f. inv. 1 Sciagura, spec. collettiva SIN catastrofe, disastro: c. naturali 2 fig. Persona o cosa che danneggia, perseguita: le zanzare sono una c.!; in senso scherz., persona maldestra, che combina guai: quel ragazzo è una vera c...

Lasciate perdere. Se sono interessati, la proposta si fa con la clausola sospensiva, altrimenti il gioco non vale la candela. Questi vogliono la botte piena e la moglie ubriaca.

La società Coutot–Roehrig S.A. alcuni anni fa aveva fatto molta pubblicità su giornali e riviste circa la sua attività di ricerca di eredi sconociuti. Devo dire che il profilo che ne è emerso in questa discussione mette in ombra tutto quello che di buono ne venne detto allora.

Anche se sarà in parte delle nipoti. Se non sono d'accordo nella vendita, la mamma potrà sempre richiedere la vendita per via giudiziaria. Quindi, meglio comunque vendere e massimizzare il risultato.

Sottoscrivo in toto il pensiero di Elisabetta48

Le detrazioni c'entrano perché se vanno a più che azzerare l'importo dell'imposta, contribuiscono a ridurre l'importo dell'adeguamento.

Grazie, ma Nemesis si riferiva solo alla seconda modalità di calcolo. La prima era invece corretta.

Le spese di manutenzione straordinaria sono quelle che si concretano in un sostanziale miglioramento del bene su cui vengono effettuate, al punto da modificarne le caratteristiche o, quanto meno, allungarne in modo sensibile il periodo residuo di utilità economica. Detto questo, non puoi che...

ok

Vero nel caso siano state introdotte ulteriori detrazioni. Altrimenti se abbassi i due importi o la loro differenza dello stesso ammontare, il risultato non cambia

Appunto. La sostituzione di una serratura, secondo te, è ordinaria o straordinaria manutenzione?

Rispondi alle mie domande

Bontà del proprietario, perché non esiste nessuna norma che lo costringa a farlo. E in base a quale principio il locatore sarebbe responsabile dei furti avvenuti e/o dei danni subiti dall'appartamento? Chi vive nell'appartamento: il locatore o il locatario? Chi ne è custode: il locatore o il...