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Sbagliato, ma puoi ritentare. Giusto per info, tieni conto che ho aspettato 9 mesi per trovare l'inquilino giusto. È così anche dove ho il mio immobile Assolutamente FALSO. Nessuno ha detto di avere la soluzione. Leggi meglio. Ovvio che ognuno (senza la «i») fa delle esperienze personali...

Controlla la tastiera, che ti scappano i punti e le maiuscole...:hi::hi::hi::hi: Dài, non fare l'in****uso solo perché ho un'opinione diversa dalla tua. Buon week end p.s. Ragazzi, ma avete messo il moderatore automatico? Acc... era solo un termine dialettale, nulla di volgare

È venerdì e non voglio avvelenarmi il fine settimana con la bile che tirerei fuori affrontando questo argomento. Pertanto consentimi di chiudere semplicemente augurando a tutti buon fine settimana.

Purtroppo garanzie totali non te le può dare nessuno, tanto meno di questi tempi. Io, quando seleziono gli inquilini, cerco di fidarmi molto anche del mio intuito e, in genere, non sbaglio. Ma qui ognuno ha i suoi metodi. Forse più che prendertela con la sorte, dovresti provare a cambiare...

Dipende dai rapporti di forza locatore/locatario. Personalmente, a chi non mi fornisce prima solide garanzie finanziarie/patrimoniali, non gli faccio nemmeno vedere casa. Ho poco tempo e non posso passarlo a rincorrere chi non paga. Se poi paga, bene e se non paga, va via. Non lavoro in banca...

Ciao Elisabetta. Sono assolutamente d'accordo sul fatto che con questa norma non si fa emergere il nero. È assolutamente velleitario solo pensare il contrario. Ma non era questo il punto che precisavo. Sono intervenuto solo per chiarire dei punti sui quali si stavano facendo delle...

Non puoi entrare nell'appartamento, non sei tu il titolare del contratto. Tu garantisci solo il locatore per il regolare pagamento del canone. Quello che puoi fare è agire giudizialmente nei confronti del soggetto garantito per il recupero delle somme sborsate.

Per fare un bonifico non è necessario essere titolari di un conto corrente. È sufficiente andare presso una qualsiasi banca e fornire il proprio codice fiscale. In questo caso c'è un costo da sostenere, e a volte anche saltato. I bonifici online, contrariamente a quelli ordinati allo sportello...

E se vuoi delle vere garanzie che non venda l'appartamento ad altri, fai fare anche la trascrizione del compromesso. In questo modo diventa davvero inattaccabile.

Adimecasa, credo che a Dario Rota interessi una risposta alla sua domanda che non inserire informazioni inutili a tal fine. Di informazioni, a mio avviso, ne ha date in abbondanza...

MAI. Al rogito si danno le chiavi e l'appartamento va lasciato libero. Altrimenti si rimanda il rogito. Parenti o non parenti. Il compromesso si può fare anche senza notaio, ma è comunque soggetto a registrazione.

Troppo giusto, vorrai dire

Lo facciamo mettere come principio? Una bella modifica alle leggi per certificarlo. E se nessuno dei due rompe paga chi ha in uso la cosa.

Arciera, mi sei simpatica, ma a volte diventi stucchevole... Quanto la fai lunga. Io parlavo del singolo ambiente non di tutta casa... Esagerato!!!! E comunque, io non ho nemmeno il parquet...!!! LOL

Ma infatti mi riferivo chiaramente ad un uso con incuria. Per mantenere bene il parquet, la cera serve. Si scivola per un po', ma presto tutto torna come prima. Ci sono anche prodotti specifici che evitano l'effetto cera, volendo. Inoltre bisogna far areare gli ambienti ed evitare un eccessivo...

Certo, ma se tu non hai fatto alcuna manutenzione al parquet (pulizia, cera e quant'altro richiede il parquet) e questo si è deteriorato più del dovuto, al termine della locazione me lo rimetti a nuovo. Al limite, se la lamatura non è possibile, me lo devi addirittura sostituire.

Allora si rivalesse su chi li ha causati. Perché con questo metro, nemmeno il proprietario ne è responsabile. Visto che lo sbandieri tanto, perché non dai il riferimento legislativo di questo «principio di legge»? Altrimenti si parla di fuffa.

Concetto lodevole, purtroppo le nostre leggi non lo sono altrettanto. Ma se riesci a far cambiare le leggi in tal senso (ma soprattutto la testa di chi le interpreta) ti faccio una statua...

Arciera, sei pregata di rimanere in tema e di non inserire argomenti di altre discussioni. Grazie.

Mi sembra che il vecchio proprietario sia stato piuttosto generoso nel lasciarteli. Tu non ci hai speso una lira. Ora, però, se li vuoi, te ne assumi la responsabilità del funzionamento (a meno che non prevedi diversamente nel contratto).