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Io direi di scegliere un buon amministratore e mi basta che sia onesto :ok:

Puoi chiedere l'adempimento a uno qualsiasi dei tuoi inquilini. Questi potrà poi rivalersi sul coobligato inadempiente per la sua quota

o forse andrebbe alzata la classe degli altri... Si sa che le classi e le rendite catastali nelle zone centrali di Roma non sono aggiornate. E se ne conoscono anche i motivi.

Il fondo di riserva è di spettanza di chi vende l'appartamento. Sarà il nuovo proprietario, eventualmente, a dover ricostituire il fondo ovvero a contribuire in misura maggiore in occasione di sostenimento di spese condominiali per le quali il fondo è stato costituito.

Per la lettura del testo integrale del documento del MEF http://www.dt.tesoro.it/export/sites/sitodt/modules/documenti_it/prevenzione_reati_finanziari/normativa/circolare_tracciabilitx_affitti.pdf Non sono d'accordo su questa parte. Se c'è solidarietà (e c'è se non è diversamente ed...

Forse perdo tempo e parole, ma il riferimento, giusto per farlo capire anche ai più ostinati (i muri ci sono arrivati prima) era alle offese gratuite e ingiustificate verso chi ha un pensiero diverso. Forse qualcuno è in maggioranza in questo topic alimentato dai soliti 4 gatti arroganti, ma...

Adime, ricorda le parole che il Sommo Vate fece dire a Virgilio davanti agli ignavi: «Non ti curar di lor, ma guarda e passa» (Alterazione popolare del verso dantesco Non ragioniam di lor, ma guarda e passa, Dante, Inferno, canto III, v.51). Il significato del verso è arcinoto ;-)

No Jac0, l'attestato va comunque fatto. Nel caso ricorra l'obbligo di registrazione, allora è necessario inserire la clausola nel contratto.

Non c'è bisogno di scriverlo. Di fatto, se fai più contratti inferiori a 30 giorni alla stessa persona, stai affittando per più di 30 giorni all'anno e quindi sei tenuto a registrare il contratto.

Concordo sulla necessità di far redigere l'APE anche in assenza della necessità di registrare il contratto. Non mi sembra di ravvisare un'esenzione nelle norme vigenti. @ncolitti , fossi in te, io lo farei predisporre. Magari trovati qualche buona offerta per farlo con poche decine di Euro, ma...

A me sembrava di aver capito che l'obbligo di redazione dell'APE sussistesse anche nei casi di locazioni inferiori ai 30 giorni. Qualcuno può fornire i riferimenti normativi per l'interpretazione contraria? Quanto ai contratti per periodi inferiori ai 30 gg, mi risulta che se i conduttori sono...

Il contratto transitorio può essere rinnovato solo una volta per una durata complessiva massima di 36 mesi. Se ci sono problemi con il proprietario, ti consiglio di cercare una nuova sistemazione, proprio per tutelare la tua serenità. Ovviamente la residenza non è compatibile con le esigenze di...

E infatti la postepay non va bene ai fini della tracciabilità. Si tratta di una ricarica e non di un versamento o di un bonifico.

Prima si dovrebbero combattere le truffe. Altrimenti quelle quotazioni sarebbero solo ipotetiche e irrealizzabili. È uno dei principali motivi per cui il costo delle polizze RC in Italia è tra i più alti d'Europa.

Sarebbe interessante sapere da quando è applicabile il principio sancito dalla Suprema Corte... Fosse che qualcuno dei giudici vuole comprarsi casa all'asta? :hi::hi::hi::hi:

Vero, ma intanto ne dobbiamo prendere atto... :wall:

meglio penosi che diversamente onesti Ad majora

Ti ho potuto dare solo un mi piace, ma ne meritavi una decina. Bravo Adimecasa!

In tutti i cicli economici ci sono le fasi di accumulo, di mantenimento e di consumo. È l'economia, bellezza! Le critiche sono giuste, ma sia noi che le persone che hanno lavorato onestamente prima di noi, cosa abbiamo fatto per evitare tutto quel magna magna? Non molto, mi pare. E allora...

Mai detto che fosse a Roma Hai provato a chiederti quale sia il valore di mercato per un appartamento con caratteristiche simili al tuo? Hai provato a cambiare i canali di promozione del tuo appartamento? Hai provato a individuare un target di inquilino per il tuo appartamento? E se hai...