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Infatti il punto interessante non è che l'amministratore debba avere una delibera per fare l'ingiunzione, si sa che non ne ha bisogno e che è tenuto ad agire. Quello che anch'io non sapevo è che abbia bisogno di una delibera per avvalersi di un legale senza rischiare di doverlo pagare di tasca...

Se e quando l'appartamento sarà venduto a persona da loro presentata anche se la vendita dovesse avvenire dopo la scadenza del mandato all'agenzia. Se aspettate che scada il mandato ed in seguito vendete a persona che non ha avuto contatti con l'agenzia non hanno diritto alla provvigione...

Se l'APE viene rilasciato da un professionista serio questi fa un accurato sopralluogo dell'immobile. Poi vedi tu.

Tanta discussione e poi la soluzione è lì, in due righe.

Le "spese generali" quali assicurazione fabbricato, amministratore, sala assemblea, fotocopie, conto corrente ecc. sono a carico del locatore come a suo favore sono l'eventuale affitto dell'ex-portineria o di altre parti comuni. L'inquilino paga in base ai suoi consumi e il locatore "incassa" in...

Speriamo sia l'ultimo.

In effetti non me lo ricordo.

Opinione pubblica che si forma impropriamente senza conoscere i fatti o conoscendo una sola versione dei fatti. Se i giudici si lasciano condizionare da questa "volontà popolare", quella che ha crocifisso Gesù e salvato Barabba, siamo proprio .... nei guai.

Credo che questo sia il punto principale della questione. Io non so dirti se tu puoi affittare gli immobili senza il consenso di tuo fratello. Posso dirti solo che possibile o no io non lo farei. Se poi l'eredità non è stata divisa tu non sei proprietaria di due stanze di un appartamento, ma del...

Non c'è limite alla sfrontatezza delle compagnie telefoniche e di coloro che vogliono venderti qualcosa. Io ormai non rispondo più al telefono fisso e neanche al cellulare se vedo sul display un prefisso che non conosco. Se malauguratamente rispondo mi spaccio subito per la colf o la baby...

Io su questo ho qualche dubbio. Cioè se la richiesta viene da da soli uno o due condomini mi sembra difficile bloccare l'operatività senza almeno una delibera assembleare.

No, io mi riferivo al preventivo scelto in assemblea che è passato da 2.120 + IVA a 3.000 + IVA. Vedo che Marinarita ha spiegato il motivo (errata considerazione dell'altezza degli alberi). Non ci sono elementi per giudicare se sia vero o no. Molto scorretto ed ingiustificato invece il...

Io non capisco il motivo per cui la Ditta prescelta in assemblea abbia riformulato la sua offerta portandola a 3.000 euro + IVA. Un ritocco non da poco. Non le erano stati forniti tutti i dati necessari per stilare il preventivo? Lo aveva fatto per un numero differente di alberi? A mio modo di...

Nel link che ho riportato sopra è spiegato quello che può fare il proprietario di casa qualora l'inquilino o l'ospite non comunichino il cambio di residenza. Nel caso di Fasa 68 non c'è contratto di locazione, c'è un'ospite che si è trasferita all'estero e se non è rintracciabile dovrà attivarsi...

Locazione scaduta: l’inquilino deve comunicare il cambio di residenza

Il riparto spese può essere fatto in più modi Lo penso anch'io e mi sembra logico che un amministratore non si accolli gratis un compito che non gli competerebbe. Si vede che gli amministratori piemontesi sono più generosi anche se, da quel che ho potuto vedere, non meglio pagati.

Concettualmente secondo me hai ragione. Ma il buon senso non è obbligatorio (:. Consiglio: non trasferirti in Piemonte o sarai costretto a subire un riparto "uso Piemonte" . :hi:

In effetti a Genova ad esempio, per citare una città vicina ma di altra regione, non c'è questo uso.

Questione di punti di vista. A me sembra strano dover corrispondere gli interessi su una somma che non posso usare.

L'amministratore del mio conterraneo Alex4515 si porta avanti. Non aspetta che gli venga richiesta la ripartizione proprietario/inquilino. La fa a prescindere. E nulla lo vieta.