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La scelta del Direttore dei lavori spetta al Committente, l'impresa non può che accettare il nuovo. Pensa ,se il dir.dei lavori muore si ferma tutto?

vai in Comune, ufficio edilizia privata, e chiedi di poter vedere il registro delle pratiche edilizie, in base alla data di esecuzione delle opere e il nome del proprietario dovresti vedere se ci sono state autorizzazioni. Nel caso ci sia, hai diritto come coinquilina/confinante/ interessi...

intanto se il tecnico lascia l'incarico devi sostituirlo con regolare notifica in comune altrimenti ti trovi sanzionato.

Sembra che sia stato chiuso "il portone" creando un locale, se così è ,si è chiuso un androne creando un volume urbanistico. E' un'opera autorizzata dal Comune? Indipendentemente da questo, dato che si parla di vecchio proprietario da quanti anni gli inquilini transitano dal portone? se più di...

Penso che vadano fatti sul catastale, gli abusi debbono vederseli i condomini...però aspettiamo latri interventi

Citofoni, cassette della posta, contatori enel, contatori gas restano verso strada o restano accessibili solo con l'apertura del cancello? Se non accessibili io mediterei sulla certezza che il condomino può chiudere a chiave l'accesso al cortile. Da quanti anni c'è questo stato di fatto? Il...

Potrebbe pretendere un maggior compenso per la revoca dell'incarico. C'è un contratto scritto?

La dia è antecedente alla variante di PRG, se i balconi erano stati fatti non vedo quale problema ci sia.

e vanno a modificarsi i millesimi condominiali. Non sarei così sicuro che tizio riesca nel suo intento, perchè deve verificare tutta la volumetria del condominio con le nuove trasformazioni se compatibile con l'area su cui insiste l'immobile.

Ritengo che l'ICI lo devi pagare in base al valore del terreno, solitamente i Comuni stilano delle tabelle sui valori da dichiarare, a volte molto dettagliati secondo le destinazioni dei terreni. Queste tabelle di solito si trovano anche in internet sul sito del comune (ufficio ICI). Se non ci...

se il nuovo tetto va coprire il lastrico solare trasformandolo in sottotetto direi che vada pagato in millesimi da rivedere alla luce della nuova situazione creatasi

Non è chiaro se anche i villini sono costruiti abusivamente su area vincolata o se solo lo scavo non poteva essere eseguito perchè necessitava di autorizzazioni. Se anche i villini sono costruiti su area con vincolo paesaggistico e archeologico vanno demoliti, se il problema è lo scavo occorre...

Ho letto bene, lo invita ad andare in cancelleria a sceglire il nome di un ctu....questo lo può fare qualsiasi tecnico

A3 è abitazione, gli uffici sono A10

e non è strano tutto ciò.dico stano per no dire vessatorio

dormi sonni tranquilli, tra novantanni non sappiamo se si usano ancora le case, e poi che se ne farà il Comune di tutte queste case? Te le regalerà?

A parte il generico veto di rumori e molestie ,il regolamento di condominio non precisa le destinazioni d'uso dell'immobile?

scusa,ma i tre lotti non erano accatastati con una loro rendita? o interpreto male la tua domanda?

Il CTU lo nomina solo il giudice altrimenti è aria fritta.

Direi proprio che dovrai chiedere il cambio di destinazione d'uso,pagare gli oneri e variare le schede catastali, salvo verifiche delle norme tecniche di prg locali.