Millesimi coefficiente di destinazione effettivo o catastale

[lorenzog82]

Salve sono un ingegnere, sto realizzanzo le tabelle millesimanli di un condominio che al piano seminterrato presenta dei locali catastalmente destinati a magazzino ma in realtà utilizzati come appartamento. Vorrei sapere se nella realizzazione delle tabelle (in particolare per quanto riguarda il coefficiente di destinazione o catastale) devo considerarlo come magazzino o come civile abitazione e cioè se devo considerare l'effettivo uso dell'u.i. o la destinazione catastale. Faccio notare che il cambio d'uso da magazzino a civile abitazione per tale fondo seminterrato non è possibile.
Sicuramente sarete più ferrati di me: potreste darmi dei riferimenti normativi a cui fare riferimento o delle sentenze.
Grazie mille

 

[raffaelemaria]

Penso che vadano fatti sul catastale, gli abusi debbono vederseli i condomini...però aspettiamo latri interventi