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In cosa consiste il rudere?? perchè può anche non disporre di volumetria-l'operazione come presentata sembra una lottizzazione busiva bella e buona

Da quanti anni esiste questa rete che marca la divisione delle proprietà? se più di venti anni il confinante ha usocapito il tuo terreno.

Non sarei così sicuro di quanto scrivi,è più facile perseguire chi costruiesce il pollaio abusivo che il palazzinaro che dispone di ottimi avvocati.

non si capisce molto dalla documentazione postata....quando è stato realizzato l'abuso? è stata dichiarata la data al Comune? Visto che l'immobile è stato costruito prima del 1940,se l'abuso è stato commesso prima del 1942 basta autocertificarlo e tutto si sistema perchè l'obbligo per i comuni...

Ci sono ormai sentenze di cassazione che sostengono che sia sufficiente la conformità allo strumento urbanistico vigente e non è necessaria la conformità allo strumento urbanistico in vigore al momento dell'abuso,proprio per evitare l'assurità di dover demolire per poi ricostruire identico...

Dieci metri di distanza tra pareti finestrate,escluse le zone del centro storico, è inderogabile perchè legge nazionale di rango superiore alle leggi regionale e locali. Non importa quanto prevede il PRG.Inoltre se la strada è pubblica le distanze vanno maggiorate....sempre per il decreto...

è lottizzzione abusiva come viene presentata