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Raggiunto l'accordo verbale tra tutti gli eredi di cui parla provvedete a stilarlo per iscritto poi potrete recarvi da un notaio per il frazionamento. Se non riuscite a concordare:wall: e volete sciogliere la comunione ereditaria dovrete procedere con la mediazione che è obbligatoria:wall...

Leggo le solite lamentele sui compensi degli avvocati :wall:che per rendersi ... simpatici :hi:dovrebbero sempre anticipare gratuitamente il proprio lavoro e magari anche le spese vive dei procedimenti da avviare dinanzi il Giudice. Vi ricordo il principio della soccombenza per cui qualora il...

Se non è in grado di pagare il residuo prezzo nei termini pattuiti per il rogito, è opportuno contestare ai venditori quanto racconta e che avrebbe causato problemi con l'istituto che doveva erogarle il mutuo chiedendo formalmente un dilazione di tempo. Ovviamente tutto ciò va scritto a dovere...

Complimenti, si fa per dire, per i consigli anche dettagliati che leggo da ultimo dall'avvocato pardon anonimo forse architetto, che sembrerebbe anche specializzato in diritto delle locazioni, tributario e diritto penale .....:-o Dopo di ciò sto pensando di mettermi a progettare gli interni di...

Un pessimo quesito in quanto incomprensibile sta scatenando addirittura una diatriba.:wall: Take it easy to everybody. Avv. Luigi De Valeri

Certo che comprando sulla carta rischia anche di avere sorprese ... e sicuramente non positive. E' necessario cautelarsi con un buon contratto ... occhio alle lacune di quelli predisposti dalle imprese cioè da chi vende e dalle agenzie immobiliari. Il decreto lgs. 122 del 2005, normativa ben...

Va verificato il contenuto del contratto e la sua decorrenza, comunque se ha intenzione di lasciare l'appartamento invii subito al proprietario la disdetta ... e comunichi i giorni e le ore in cui è disponibile a far visitare la casa senza eccezioni. E' suo diritto regolare l'accesso degli...

Se nella proposta di acquisto è previsto il pagamento della provvigione nel momento dell'accettazione e lei ha firmato accettando questa clausola, peraltro comune, ma che certo non evidenzia la professionalità dell'agenzia, ha poco da contestare salvo che dimostri la mancata informativa di...

Giusto rilievo, è opportuno definire con un contratto la posizione dell'agricoltore ed era bene farlo sin dall'inizio, ora non perda altro tempo. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

Non perda altro tempo se non vuole rischiare che chi è in difetto rovesci la ... frittata E' opportuno diffidare per iscritto il venditore dando un termine a pena di risoluzione sempre che sia stato fatto un contratto preliminare degno di tale nome come spesso non è per i modelli prestampati...

Visto che si parla di una comunione immobiliare la procedura è sempre la solita più volte ripetuta nel forum. Nel Far West si usavano altri metodi:hi: oggi superati e quindi si risparmiavano le spese di cui dice ... ora senza accordo vi è l'obbligo:wall: della mediazione, per inciso speriamo...

Egregio Tovrm ... perseverare è diabolico e tu perseveri nella tua tesi insostenibile in uno stato di diritto basato sul rispetto delle leggi. Nessun accordo potrà mai essere contra legem e come detto il mediatore non potrà mai proporre una composizione della controversia che preveda una...

Saggia decisione. Andiamo tutti a mangiare ... recuperando il senso del diritto e ricordando che il mediatore deve rispettare il codice civile e la lex in generale.

Leggo precedenti commenti pressappochistici e sferzate all'A.I. che certamente non risolvono ma anzi accrescono l'ansia dell'iscritto [omissis]. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

Dopo aver esaminato la situazione e chiarito con la banca le motivazioni del ritardo per il mutuo è opportuno rispondere al legale del venditore iniziando una trattativa per non farle perdere la caparra oltre al risarcimento del danno se previsto ed evitare futuri contenziosi. Le rassicurazioni...

Il mediatore ha diritto alla provvigione da entrambi se l'affare si conclude ... pertanto in ogni caso si cauteli con una espressa dichiarazione dell'agente che la provvigione verrà richiesta solo all'acquirente. E' un classico rassicurare il venditore per ottenere l'incarico affermando a parole...

Più se ne parla più si fa un favore a costoro :wall:compresa questa discussione. Quando vi è il richiamo del denaro e lo sponsor preme per partecipare tutto si spiega.:hi: Avv. Luigi De Valeri

Il modo è ovvio, diffidare con raccomandata A.R. l'alienante a regolarizzare la situazione pena la risoluzione del contratto preliminare, quello che scrive sull'agenzia immobiliare se vero è da segnalazione alla camera di commercio competente. Non perda altro tempo e si attivi formalmente...

E' già in grave ritardo per attivarsi nei confronti del costruttore salvo che i difetti non siano comparsi di recente,va inviata una diffida ben congegnata dopo aver consultato un tecnico che verifichi i difetti da lei indicati. Avv. Luigi De Valeri:daccordo::daccordo:

Dopo aver esaminato le caratteristiche dei beni interessati alla permuta e avviate trattative preliminari con il costruttore potrà redigersi un contratto che va ben congegnato per tutelarla. Se si parla di costruttori occorre verificare lo stato patrimoniale ed il pericolo di eventuali...