Risultati della ricerca

  1. StLegaleDeValeriRoma

    Fratelli proprietari al 50%

    Prima di adire il giudice per la divisione giudiziale ex art. 713 e seguenti del c.c. è ora obbligatorio il tentativo di mediazione e quindi in mancanza di un accordo bonario con la coerede dovrà presentare l'istanza di mediazione ad un organismo accreditato, poi qualora la mediazione fallisca o...
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Divisione ereditaria

    Preciso che la materia delle divisioni rientra tra quelle per cui è prevista la mediazione obbligatoria prima di adire il giudice. Avv. Luigi De Valeri
  3. StLegaleDeValeriRoma

    Divisione ereditaria

    Qualora i coeredi non raggiungano un accordo per la divisione dei beni caduti in successione occorrerà adire il giudice, sia per la fase stragiudiziale che per la successiva, peraltro eventuale, dovrà rivolgersi ad uno studio legale specializzato in diritto delle successioni ed immobiliare che...
  4. StLegaleDeValeriRoma

    Credenziali bancarie via email

    Mai inserire dati sensibili personali e password rispondendo a queste richieste via web finalizzate solo a ... prelevare somme dal vostro conto corrente. La provenienza non è rilevante e se si dovesse inviare ogni volta la segnalazione alla propria banca visto che ne arrivano a dozzine si...
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Come accertarsi/tutelarsi sulle sperse ordinarie, straordinarie, morosità condominiali?

    A parte che non potrei certo scriverle un contratto preliminare in questa sede, che non è un modulo prestampato, occhio a quelli delle agenzie, da riempire con i dati e valido per ogni occasione, è ora di vacanze anche per il sottoscritto. Se vuole potrà contattarmi a studio dai primi di...
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Proposta di acquisto a prezzo maggiorato per scoraggiare la prelazione

    Non è una truffa vera e propria ma un negozio in frode alla legge e quindi nullo. Comunque concordo nel biasimare l'artificio. Il forum non serve ad ottenere consigli contra legem.:wall: e con dovizia di particolari anche ... Avv. Luigi De Valeri:daccordo:
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Come accertarsi/tutelarsi sulle sperse ordinarie, straordinarie, morosità condominiali?

    Se ti rivolgi a professionisti di compravendite immobiliari, e il notaio deve solo predisposrre il rogito e non occuparsi di verificare la situazione condominiale, non hai nulla da temere perchè dopo aver esaminato la documentazione relativa all'immobile sapranno tutelarti con un preliminare ben...
  8. StLegaleDeValeriRoma

    Edificabilità in ampio terreno con rudere...

    Concordo sui rilievi di carattere urbanistico dell'esperto Stefano, circostanze fondamentali da considerare come detto in relazione alla normativa locale. Come avvocato ti suggerisco di affidarti ad un progettista, una impresa edile e ad un direttore dei lavori entrambi all'altezza premunendoti...
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Successione ereditaria e controparte

    E' poco chiaro quanto scrive soprattutto se è in corso un procedimento giudiziale o solamente i legali stanno tentando un accordo di divisione tra coeredi dei beni. Ad ogni modo è opportuno rivolgersi ad un legale esperto di successioni che saprà come gestire anche questa situazione di...
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Richiedere i danni al venditore

    Ma cosa è il vizio oculato ?:lol: Luigi De Valeri:hi:
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Contratto di locazione alberghiero irregolare?

    Il giudice applica la legge che è uguale per tutti ... i conduttori. E' vero che ogni azione va adeguatamente ponderata prima di avviarla e per far questo occorre investire denaro e rivolgersi ad un buon professionista sia nella fase stragiudiziale che se necessario giudiziale. Avv. Luigi De...
  12. StLegaleDeValeriRoma

    Sondaggio: Inaugurata la nuova area dedicata alla neonata Mediazione e Conciliazione Civile

    egregio anonimo "luppino", che non si qualifica, forse è un recente mediatore neonato dopo il famigerato decreto ? Che vuol dire quando scrive riferendosi al sottoscritto " se non lo ha fatto non può avere imparato alcune regole." ? Luigi De Valeri, avvocato dal 1994 quindi esperto di mediazione...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    Scadenza termini compromesso e inadempienza acquirente

    Occorre diffidare l'acquirente ad adempiere quanto pattuito con una racc.ta a.r. ben fatta dopo aver esaminato l'accordo preliminare. Avv. Luigi De Valeri
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Matrimonio: gioie e dolori

    Convivete convivete qualcosa .... non nascerà. E soprattutto in questo modo pensate di risparmiare i soldi per la separazione .... ma anche questo non è detto visto che anche i conviventi devono accordarsi per regolare le conseguenze della loro unione di fatto compresi i figli che ne fanno...
  15. StLegaleDeValeriRoma

    Difformità planimetria catastale

    Risultato finale Pistoiese - Atalanta 1-1 e per gradire ... grande consulenza gratis al genovese ! Luigi De Valeri:hi:
  16. StLegaleDeValeriRoma

    Compro bellissima casa ristrutturata con cortile privato mi ritrovo una catapecchia con cortile abus

    La tribù di propit ne ha viste anche altre così ... e c'è lavoro per gli avvocati ... quelli esperti di immobiliare e di ... penale :evil: Luigi De Valeri:daccordo:
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Rendiconto non approvato

    Complimenti all'amministratore che ha permesso come dici di .... risparmiare sull'IVA. Ovviamente non lo andiamo a dire all'agenzia delle entrate. Luigi De Valeri
  18. StLegaleDeValeriRoma

    Ristorante dei Senatori

    Ei lumbard .... sono o no illustri senatori che da noi eletti lavorano indefessi per la collettività e quindi hanno diritto a nutrirsi a costi ridotti e tra questi anche il "tuo" Bossi lumbard ? Luigi De Valeri
  19. StLegaleDeValeriRoma

    Registro dei conduttori affidabili

    Propongo anche un elenco pubblico degli avvocati inaffidabili, A.I., consulenti del lavoro, ecc. Ovviamente la pubblica gogna potrà essere ripristinata nei confronti di costoro. Scherzi a parte l'unico rimedio valido è la richiesta di una fideiussione prima di concedere in locazione il proprio...
  20. StLegaleDeValeriRoma

    Manovra fiscale e riduzione agevolazioni fiscali: la cedolare sale al 25 per cento

    Aspettiamo di vedere qualcosa di concreto prima di indignarci per un semplice articolo di stampa per di più anche notoriamente schierata .... Luigi De Valeri
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