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ma è una struttura permanente?

mi aggiungo ai pareri consigliando CALDAMENTE di fare in modo che tutto venga regolarizzato prima di qualsiasi firma...in modo da dormire sonni tranquilli. Altro consiglio è quello di far fare le opportune verifiche ad un tecnico esterno alla questione, siamo d'accordo che paghi profumatamente...

Non hai fotografie del danno da esibire? Non ti sei subito rivolta ad un legale? Probabilmente ti avrebbe consigliato di farti fare una perizia del danno subito....se oggi non hai prove in tasca...da inesperto la vedo dura!:???:

:ok:

Concordo, la lamiera in oggetto, proprio perché è un materiale di copertura, non rifletterà a specchio...e in ogni caso col tempo si smorzerà parecchio.

concordo e chiedo scusa per l'equivoco! Riguardando il caso che mi era capitato ero stato costretto a trattarlo (insieme agli spogliatoi) come immobile a sé perché era su una particella lontana 500 metri dall'immobile...nella fattispecie infatti la piscina rientrava nell'economia di un...

La successione è necessaria per trasferire i beni (e le relative imposte) agli eredi. Devi convincerlo anche perché non può essere evitata...cerca di far leva sul fatto che più tardate e più alte saranno le sanzioni...diversamente prova a sentire un legale per capire come muoverti.

assolutamente si. è logico quando dici "mi rifiuterei di accatastarla come D/6", purtroppo se consulti un tecnico del catasto, pur facendogli presente che nel tuo paese non esiste la categoria C/4 (o magari sei fortunato chissà), ti indicherà la via del D/6. è assurdo ma ho dovuto farlo perché...

In teoria a monte della pratica catastale dovrebbe essere predisposta una pratica a livello edilizio per cambio di destinazione d'uso, poi accatastata a civile abitazione. Tu comunque acquisti con l'intenzione di far perdere i requisiti di ruralità al fabbricato perché non eserciti la...

Grazie. E' quello che farò.

Andrebbe accatastata come C/4 quando non ha fini di lucro e come D/6 quando riguarda impianti sportivi a pagamento. Nel tuo caso bisognerebbe optare per C/4, però questa categoria non rientra quasi mai tra quelle contemplate dai comuni, soprattutto se ci troviamo in paesi piccoli, per cui dovrai...

concordo ed aggiungo che puoi presentarla (cartacea) in ogni sportello catastale della tua provincia.

aralsea...come avrai notato i preventivi possono cambiare e di molto! Per le pratiche dovrai per forza incaricare un professionista che, visto fisicamente il lavoro da fare, saprà farti un preventivo più certo. Per quanto riguarda la cucina, premesso che non scrivi per quale attività ti serva...

Occorre verificare in comune la regolarità edilizia dell'immobile, di persona in qualità di proprietaria oppure incaricare il suo tecnico di fiducia delegandolo. Potrebbe essere necessaria una sanatoria qualora anche in comune non ci sia corrispondenza con la realtà, con successiva variazione...

Ho un problema di questo tipo...circa un mesetto fa un mio cliente (impresario di origini albanesi) mi incarica a parole di rilevare un locale destinato a bar e di proporre un paio di soluzioni di sistemazione interna. In una soluzione proponevo di modificare la pianta della cucina esistente, di...

non ho capito bene il quesito...la parte di abitazione è già divisa fisicamente? quindi è stata già presentata in comune richiesta di divisione ed il lavoro pratico è già stato realizzato?

Occorrerebbe disimpegnare la scala di unione tra i due piani. In quest'ottica però bisogna a monte considerare che per far ciò occorre una pratica edilizia, con oneri da versare per la divisione in due unità, ed il successivo frazionamento a catasto. Da qui in poi si potrebbero ristrutturare le...

Poi dipende dalle situazioni...a volte può essere anche più conveniente anche non farlo...

1) esattamente. 2) si, io in dicitura oltre a "diversa distribuzione degli spazi interni" normalmente aggiungo anche "ristrutturazione", per il resto confermo quanto hai riportato. 3) per l'ICI il calcolo giusto te lo deve fare il comune, per la classe potrebbe ancora starci un A/2 di classe...

intanto un :clap::clap: per l'espressione "non mi piacciono le cose non regolari", virtù sempre più rara ;-). Se vuoi proprio garantirti la regolarità edilizia consiglio un salto all'ufficio tecnico comunale con telefonata preventiva per sondare la necessità o meno di appuntamento. Lì, in...