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aggiungo fino ad un massimo di 60.000 euro :ok:

previo consenso dei vicini e previa verifica in comune sulla fattibilità credo si possa fare. Certamente sfasi il prospetto del fabbricato...posto comunque che sia tu che il vicino del piano di sotto dovrete poi fare anche un aggiornamento catastale...che aumenterà la rendita dell'alloggio...

Attraverso la Conservatoria si può avere accesso a tutti gli atti, pagando puoi farne una copia.

si...può rientrare...però il materiale da quanto ho capito è già stato pagato con un mezzo diverso dal bonifico, per cui in ogni caso non rientra più.

dovresti cambiare destinazione d'uso....anche perché è sicuramente accatastato come C/6. Poi sicuramente è il caso di sentire il tuo comune, come diceva tovrm le pertinenze massime sono quelle, però in alcuni comuni esiste una limitazione ad un'unica pertinenza quindi nel caso di un garage e di...

Avrebbe diritto se è stata fatta una pratica edilizia per manutenzione straordinaria, ristrutturazione ecc. Se però ha fatto i lavori senza alcuna richiesta, trattando come opere di manutenzione ordinaria (sostituzione di finiture come appunto i rivestimenti ecc) non avrebbe diritto, anche...

scusami ma avevo capito male. una cosa è certa...non usucapisce nulla. Certo che se esiste da così tanto tempo un cosiddetto "passaggio a piedi" bisogna continuare a garantirlo se non ci sono alternative...però mi sa che questa è più comodità che altro per la signora.

Attualmente esiste la SCIA (segnalazione certificata di inizio attività). Bisogna vedere cosa prevede il Piano regolatore del tuo comune. Occorrerebbe sentire l'ufficio tecnico, anche perché bisognerebbe sapere se la tua zona rientra in aree soggette a vincolo paesaggistico, storico o altro...

forse non ho capito bene io...non passa già sul bene comune??

ho capito. Il bene comune è comune anche al tuo vicino, ma solo per il garage. In ogni caso non può usucapirlo.

posto che bisognerebbe capire meglio con carte alla mano o con sopralluogo il tuo cortile se è bene comune non censibile ha un suo identificativo di subalterno e questo subalterno fa da bene comune ad altri sub nel tuo caso immagino cortile a servizio di casa e autorimessa. Se il tuo vicino ha...

In situazioni normali un bene comune non censibile, che può essere un cortile piuttosto che un vano scala o altri locali di uso comune fa parte della particella su cui insiste. Non è necessario che sia materializzato fisicamente.

confermo. A meno che tu non riesca ad unire anche i garage in un'unica unità. per l'ICI su prima casa puoi avere una sola pertinenza.

Quando hai presentato la comunicazione per il 36% lo hai fatto a seguito di una pratica edilizia per ristrutturazione dico bene? e la pratica è intestata a te? Sicuramente non puoi includere le spese per lavastoviglie ecc. Per maggiore chiarezza allego il seguente link...

Aggiungo che le pareti perimetrali contano fino a uno spessore di 50 centimetri, e le pareti a divisione con altre unità vanno contate metà spessore.

allego link per informazioni in merito. 1° Luglio 2011: Meno Imposte sulla Cessione di Terreni | Fisco 7

Di fatto la successione si è già aperta alla data di morte, per cui stà a voi decidere cosa farne.

Occorre aggiustare tutto al più presto con un atto....è vero che un domani potresti usucapire...ma è anche vero che per diversi anni sarà una noia irrisolta.

un'apertura senza chiusure potrebbe funzionare, invito a fare attenzione perché il rapporto minimo aria/luce tra superficie finestrata e superficie pavimento dev'essere 1/8; questo vul dire che il bagno attualmente finestrato deve avere un'apertura tale da soddisfare anche il nuovo apporto di...

concordo, diciamo che la tarsu andrebbe volturata a tuo figlio. Non ci sono assolutamente problemi a parlare direttamente con il comune.