Risultati della ricerca

A Roma ho un amico, che è bravo..si chiama Raffaele: http://www.dangeloamministrazioni.it/ Fai pure il mio nome.

L' amministratore non è un giudice, ma un amministratore. In caso di danni comuni provocati da un condòmino è l' assemblea che può deliberare di addebitarli come spesa personale. E ovviamente il condòmino interessato ha trenta giorni di tempo per impugnare questa delibera per i motivi che...

No. L' amministratore deve ripartire le spese comuni rispettando la legge, il regolamento di condominio e le tabelle millesimali.

La tabella millesimale deve essere approvata all' unanimità, perchè è la base su cui poi andranno ripartite le spese condominiali. Se solo un condòmino non è d' accordo sulle tabelle che hai redatto, il mio consiglio è di andarci a parlare, per sapere i suoi motivi di dissenso. Se le sue...

Le risposte "di buon senso" non sempre sono conformi a ciò che dispone la legge. La ripartizione delle spese può essere derogata dalle disposizioni di legge soltanto con l' unanimità dei consensi. Altrimenti sei tenuta a pagare, anche se dimostri che per un periodo di tempo non hai abitato nel...

Anzitutto ti consiglio di scrivere una raccomandata A/R alla ditta in qualità di condòmino (e per conoscenza all' amministratore), chiedendo formalmente di risolvere il problema tecnico che descrivi. L' ANACI è soltanto l' associazione a cui l' amministratore è iscritto (poteva essere la...

La Community AziendaCondominio consiglia di studiare i metodi innovativi di gestione condominiale, e di condividerli per poterli diffondere in altre comunità residenziali che abitano in condominio: La Community AziendaCondominio • Leggi argomento - Condominio low cost

Hai il diritto di predisporre una raccomandata A/R, spiegare il problema dal tuo punto di vista, quantificarlo in euro, e chiedere che l' assemblea deliberi di risarcirti. L' assemblea ha il diritto di votare contro e non approvare la tua proposta. Tu hai il diritto di impugnare la delibera...

I condòmini sono tenuti a pagare le rate condominiali deliberate dall' assemblea. L' amministratore può preparare una circolare e comunicare di cessare il pagamento della rata in scadenza. In caso alcuni condòmini pagassero ugualmente le rate stralciate dall' amministratore, i versamenti...

Perchè lo dice la legge! Devi predisporre l' ace perchè deve essere allegata al rogito. Le norme fiscali sono come la pioggia, ...cadono!

Condivido con voi un' iniziativa di cui ho saputo solo ieri, che mi sembra interessante: Arriva il condominio low cost | TV Prato

L' avviso di convocazione, così come ogni altro atto formale redatto da chi ha preso l' incarico dall' assemblea, è regolare finchè nessuno lo impugna. Se tu ritieni che questo avviso dovrebbe essere fatto meglio (ed anche secondo me, effettivamente, potrebbe migliorare), puoi confrontarti...

Quando venderai l' ACE la dovrai allegare all' atto di acquisto. Inoltre, dal 1 gennaio è obbligatorio anche inserire l' indice di prestazione energetica anche sui cartelli pubblicitari. Pertanto, se vuoi vendere casa, non hai altra scelta. Per altre informazioni su questo argomento ti...

Di seguito vi lascio un link che porterà agli opportuni approfondimenti su questo argomento: La Community AziendaCondominio • Leggi argomento - Mod. 770 del condominio

Perchè sono un avversario? Io non ho nemici: ...davvero! Non è colpa mia se non ho la possibilità di dimostrare che sono onesto. ....cambiamo il sistema insieme! E' l' unica possibilità che abbiamo!

Ho acquisito un conferenza sul web che è attinente con questo argomento: La Community AziendaCondominio • Leggi argomento - La crisi dell' Euro (Conferenza di Paolo Barnard) Buona giornata! ...e grazie per le bellissime opinioni che avete scritto.

...non riesco a seguire il tuo ragionamento,...scusami! I tuoi ragionamenti sono eccessivamente complicati per me; non riesco a comprenderli.

L' argomento riguardava l' incidenza del ricavo maggiore sul costo uguale. Ossia il costo di preparare una assemblea è simile per un condominio di pochi condomini, e per un condominio di tanti condomini. Quindi è evidente che su un condominio di grandi dimensioni la remunerazione che l'...

Esattamente così! Per cambiare devi capire, ...e poi iniziare a combattere. ....se hai bisogno di alleati, non ci siamo: La Community AziendaCondominio • Leggi argomento - La Community AziendaCondomìnio

Di seguito ti segnalo un link che può esserti utile per capire meglio il mercato delle amministrazioni di condominio: La Community AziendaCondominio • Leggi argomento - Il funzionamento distorto del mercato Buona serata!