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Non puoi chiedere l' esonero dal pagamento delle spese. Per la modifica, ti consiglio di studiare un piano di fattibilità con un tecnico di tua fiducia, al fine di proporlo in assemblea.

...l' economia è una questione di potere! Ciò è vero sia in un ambiente sociale grande come l' Unione Europea, sia in un ambiente piccolo come un condominio. A partire da questo punto, si può iniziare a chiedersi: Chi comanda? Nell' interesse di chi vengono prese le decisioni economiche? L'...

Se l' amministratore non ha firmato alcun contratto, non vi è neanche bisogno di alcuna disdetta. MA, se invece l' amministratore ha firmato un contratto di appalto (e quindi il condomìnio ha assunto formalmente degli obblighi contrattuali), è necessario essere molto attenti a ciò che si scrive...

Se siete liberi da vincoli contrattuali, se ho capito bene il problema, la soluzione più equa è nominare una commissione di saggi che abbia il compito di leggere con attenzione i preventivi in gara, e di scegliere i due ritenuti più convenienti, relazionando all' assemblea i criteri di scelta...

Da ciò che scrivi capisco che alcuni condòmini hanno richiesto un controllo da parte del comune. Prima che il condominio possa provare ad accampare dei diritti, si deve costituire formalmente, nominare un amministratore, convocare un' assemblea, deliberare di farti causa. .....la strada...

Io non riesco a capire come mai ci sono tante opinioni che considerano gli Stati Uniti "in ottima forma". Quello sfortunato paese conta parecchi milioni di poveri, una classe media tendenzialmente indebitata, un debito pubblico incontrollato, una politica estera aggressiva e pericolosa per il...

E' più facile se rifai la ripartizione del costo complessivo tra i tre condòmini (come se fosse la prima volta). Dalla ripartizione così ottenuta dovrai sottrarre al costo allora sostenuto la spesa attuale ripartita. Lo stesso farà l' altro condòmino che ha sostenuto inizialmente la...

Se tutto è in regola, devi difenderti ma alla fine le tue ragioni prevarranno. E' opportuno che ti procuri una perizia di parte predisposta da un tecnico di tua fiducia, da opporre alle pretese dei condòmini.

Se la delibera è stata decisa con le maggioranze previste dalla legge, e l' amministratore ha firmato il contratto di appalto, rescindere il contratto non è scontato, poichè è necessario provare che la ditta non era idonea. Fino a che il condominio non acquisisce un' atto liberatorio da parte...

Per vendere una parte comune vi è bisogno dell' unanimità dei consensi. Una volta che la vendita sia perfezionata, ovviamente, l' acquirente acquisisce l' uso esclusivo della parte che prima della vendita era comune, con tutte le conseguenze relative.

La BCE li potrebbe acquistare. Ossia l' unico ente che ha il potere di emettere moneta. La domanda allora diventa: Perchè la Bce non finanzia i debiti pubblici a tassi fuori mercato in cambio di un controllo sull' attività fiscale e di bilancio dei paesi in difficoltà?

L' amministratore ha proposto questa soluzione al fine di non fare causa al condominio confinante. In questa prospettiva mi sembra giusto che paghino tutti i condòmini in ragione dei millesimi di proprietà. Inoltre, ricordo che i proprietari di box sono tenuti a contribuire alle spese di...

L' amministratore stipula contratti a nome e per conto del condominio, e questi contratti, fino a prova contraria, sono validi. Pertanto, il professionista ha titolo per fare causa al condominio per ottenere il pagamento di prestazioni eseguite su incarico dell' amministratore decaduto. Il...

L' amministratore in questo caso deve prendere le iniziative previste dalle norme. Per approfondimenti su questo argomento, ti lascio il link che segue: La Community AziendaCondominio • Leggi argomento - Morosità dei condomini, rate condominiali non pagate

Le spese condominiali sono sempre e solo a carico del proprietario. L' amministratore ha il potere di richiedere le spese condominiali deliberate dall' assemblea ai condòmini, secondo le disposizioni previste dalla legge. Se l' affittuario (più precisamente detto locatario) non rimborsa le...

Queste domande sono specifiche, non generiche. Se telefoni ad un idraulico e gli domandi: Ho il rubinetto che perde, come lo aggiusto? ...lui, cosa pensi che ti risponda?

Per rispondere è necessario leggere con attenzione i documenti di causa. A mio giudizio è opportuno che consulti il tuo avvocato di fiducia.

...odio la parola "obbligatorio"! La conciliazione, soprattutto, è un metodo per risolvere le controversie; è sempre possibile, e non è mai proibita. Il conciliatore è un professionista specializzato nel cercare i canali di comunicazione necessari ed opportuni che permettano le parti di...

Mi sembra una questione complicata. A mio giudizio il vostro interesse è cercare un accordo condiviso tramite una conciliazione ben congegnata. Pertanto ti consiglio di chiamare tutte le parti in causa, ed insieme (è importante che sul metodo siate tutti d' accordo), decidiate di affidarvi ad...

L' amministratore risquoterà sempre il "pizzo" fino a che i condòmini non si sveglieranno. A questo riguardo ti propongo un' articolo che penso possa interessarti: Buone parole: L' amministratore è un mestiere per idealisti