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L'esercito degli Stati Uniti utilizza l'espressione DEFCON (acronimo che sta per Defense Condition) per assegnare il grado di gravita' allo scenario politico militare. Lo scenario DEFCON 1 viene invocato in casi limite in cui la nazione e' a rischio sopravvivenza (come il caso della crisi...

Per ottenere le chiavi di un appartamento di proprietà altrui è necessaria un autorizzazione legale. A mio giudizio è molto, ma molto difficile, nel vostro caso ottenere le chiavi di casa di un condòmino a causa della sua morosità, neanche se l' immobile attualmente risulta non abitato.

Il conto corrente di condominio non è strettamente obbligatorio per legge, ma è estremamente conveniente. Inoltre molte sentenze invitano ad una diligente amministrazione tra l' altro invitando ad aprire un conto corrente intestato al condominio. Per queste ragioni hai la possibilità di...

Jerry48, la lira la riprenderemo quando saremo costretti a farlo (e potrebbe davvero succedere), ma i vantaggi non saranno per chi i soldi li ha, ma bensì per i debitori. L' inflazione è come il sipario della commedia; appiattisce l' economia, condona i debiti, riprende a chi ha accumulato...

Cari amici, nel nostro piccolo, facciamo sentire la nostra voce. Wall Street Italia: Non e' piu' tollerabile che un solo uomo, un miliardario al governo dell'Italia da circa 18 anni a parte qualche interruzione, per difendere i suoi specifici interessi economici e tutelarsi dai processi...

Credo che per questo hai bisogno di un consulente che legga tutte le carte con attenzione. Questo è solo un forum.

Ogni delibera presa in modo conforme alle disposizioni di legge deve sempre contenere i nomi dei condòmini contrari e l' esito della votazione (Ossia le maggioranze per testa e numero favorevoli). Inoltre il verbale contiene anche l' elenco dei presenti in proprio o per delega. Pertanto non...

Il mio parere è di non iniziare mai e poi mai una causa nè civile, nè penale (ad eccezione di morosità conclamata dei condòmini). Ovviamente, se siete voi i citati in giudizio, dovete difendervi. Da come racconti i fatti, ormai la stalla è stata aperta e i buoi sono scappati. Spero che il...

Cari amici, questa domanda nasconde un problema assai più incisivo, che non riusciamo ancora a percepire perchè in fondo stiamo parlando "degli altri" (i più ricchi del paese). Il punto della questione è che il reddito finanziario (ciò che per nostra fortuna o nostra furbizia riusciamo bene o...

Anzitutto devi sollevare il problema. Per questa ragione ti consiglio di procurarti le tabelle millesimali originali (che sono ancora in vigore), di confrontarle con quelle che vengono utilizzate per ripartire le spese del tuo appartamento e di riscontrare le eventuali differenze. Se non ci...

Purtroppo credo che i giochi siano già fatti. Possiamo pure perdere tempo in chiacchiere, perchè ormai i giochi sono fuori dalla nostra portata. Dal punto di vista interno, il sistema politico è bloccato da una legge elettorale che toglie il potere ai cittadini; dal punto di vista esterno...

Non esiste una modulistica, e francamente questa è una legge che si presta alle più variegate interpretazioni. Io ho risolto pubblicando l' informativa su internet: La Community AziendaCondominio: Tutela Privacy Per ora, che seguo pochi condòmini, va bene così. Se riuscirò ad allargare l'...

In sostanza, il professionista o l' azienda che cura la gestione dello stabile, può chiedere e/o disporre di tutte le informazioni necessarie per esercitare i compiti attribuiti dall' assemblea con delibera, anche senza il consenso da parte dei singoli condòmini. Unico presupposto è che invii...

La Cassazione (Sentenza n. 3634 deò 28/6/1979), ha stabilito che per gli affari di ordinaria amministrazione (E' stata compresa anche l' approvazione delle tabelle millesimali), la delega può essere conferita anche verbalmente. Inoltre i Giudizi hanno stabilito che la prova dell' esistenza...

Dal punto di vista del segretario e del presidente di un assemblea, chi partecipa per conto di una società è il delegato fino a prova contraria. I rapporti giuridici che intercorrono tra il soggetto delegato in assemblea e la società, nella prospettiva dell' adempimento delle formalità previste...

Le società in accomandita semplice non hanno personalità giuridica. Le funzioni di rappresentanza legale nelle società in accomandita semplice li svolgono i soci accomandatari. In questo caso, non si tratta di rappresentanza, ma solo di delega, e, pertanto, in questo caso il socio accomandante...

Il ricorso ex art. 700 c.p.c. si qualifica come una misura cautelare con funzione anticipatoria degli effetti della decisione di merito. Con parole più semplici è una possibilità che la normativa offre per tutelare i propri interessi; è opportuno che l' avvocato di fiducia del condominio decida...

In questo caso, i condòmini sono due, non uno solo, perchè il soggetto in questione vota sia come proprietario privato (una testa), sia come rappresentante legale di una società (un' altra testa diversa). ...è come se avesse una delega, non so se riesco a spiegarmi.

Un condòmino=una testa Se un condòmino ha in proprietà più di un bene immobile, la testa rimane sempre una. La ratio di questa regola elettorale sta che il legislatore ha voluto dare peso sia alla maggioranza (conteggiata democraticamente per numero di persone), sia al peso del voto (compreso...

Per approfondimenti su questo argomento di seguito lascio questo link: La Community AziendaCondominio • Leggi argomento - Fondi di riserva condominiali