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Si segui il consiglio di Maidealista. Ma sbaglio o ricordo male se dico che per usucapire un bene ci vogliono come minimo vent'anni di possesso?

Quindi è da sostituire la parte elettronica, confermo che la spesa è a tuo carico. Saluti.

Hai perfettamente ragione, comunque qualche soldino lo hai risparmiato, però per non far capitare più altri "incidenti" del genere, pensa seriamente ad una polizza cautelativa.

Ciao, se si tratta della riparaione degli automatismi di chiusura e di radiocomando e sostituioni di piccola entità sono a tuo carico, se il cancello deve essere sostituito integralmente, allora le spese spettano al proprietario.

Le spese per la revisione delle tabelle va ripartita fra tutti i condomini. I 1000/1000 significa che anche il condomino che ha modificato la cantina accetti di pagare di propia tasca tale revisione, ma se non d'accordo (quindi non c'è l'unanimità, "per dire siamo tutti d'accordo"), nessuno può...

Ciao, Art. 1127 (Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio) Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare. La...

:shock:

Allora avevo capito bene, però no perchè l'unanimità la si otterrebbe se quel condomino non si presentasse all'assemblea, in caso contrario non voterebbe a favore di una delibera a lui sfavorevole, e comunque verrebbe considerata nulla e impugnabile in qualsiasi momento. Ciao

Scusate se mi intrometto. I 1000/1000 di cui parla qdsini, sarebbero per il rifacimento delle tabelle a totale carico del condomino che ha trasformato la cantina? Aggiunto dopo 29 minuti : Ciao, Le tabelle millesimali possono essere modificate per due motivi; 1) quando risulta che sono...

Sembrerebbe buona, i costi?

Ciao, essendo quei soldi destinati come fondo per il condominio, quindi dovresti, siccome ormai non sei più condomino, far chiedere alla nuova proprietaria o all'amministratore di indire un'assemblea in cui richiedi il possesso di quei soldi. Cass. civ. sez. 2 sent. 07.07.1999, n. 7067...

Ciao, dovendo rifare la facciata, che è considerata bene comune, la ripartizione delle spese va divisa per millesimi di proprietà di tutti i condomini sulla tabella generale.

Ciao, non credo che le cose siano correlate tra loro. Ho trovato questo articolo che spiega gli utilizzi del fondo di riserva, anche per opere di straordinaria manutenzione, ma non dice nulla riguardo ai riparti per millesimi se di proprietà o generali, che secondo me non c'entra niente...

Ciao Gatta, innanzitutto ti ringrazio e scusami se non ti ho risposto subito, ma anche essendo romana ho origini paesane e quindi sono una capatosta :wall: In proposito mi ricordavo di aver letto qualcosa in merito smanettando col computer, ma non riuscivo più a trovarlo. Alla fine ci sono...

Il decreto legislativo n. 507793 (art. 44) definisce i passi carrabili "quei manufatti costituiti generalmente da listoni di pietra od altro materiale o da appositi intervalli lasciati nei marciapiedi o, comunque, da una modifica del piano stradale intesa a facilitare l’accesso dei veicoli alla...

Ciao, secondo me no, perchè se l'auto era su un passo carrabile e ostacolava l'entrata e l'uscita dei veicoli, qualsiasi persona chiamando i vigili, avrebbero fatto rimuovere l'auto.

Concordo perfettamente!

Un saluto a tutti :fiore:

Auguroni di buon compleanno :compleanno: da Alexia

Si, appunto perchè c'è la segnaletica (la P bianca su sfondo blu, qualcuno ce l'avrà messa) ed il parcheggio è, come ribadito da Decatlhon, di proprietà di Leroy Merlin.