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Ciao, quindi trattasi di supercondominio, con diversi amministratori che gestiscono le diverse palazzine e un amministratore che gestisce le parti comuni come in il parco giochi. C'è un atto notarile che stabilisce che l'area giochi è del 30% ed il restante 70% adibito a parcheggio. Giusto...

Ciao, scusami per il ritardo, ma sono dovuta uscire, comunque non disperare Il gestore del parcheggio paga per il furto d'auto di Marco Bellinazzo 16 marzo 2007 Il gestore di un parcheggio è responsabile per il furto del veicolo preso in custodia o per gli eventuali danni a esso...

:clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap: a tutti gli amici di questo bellissimo forum

Prova cos', si trova sul sito del sole 24 ore Ciao

Certo che lo è, perchè l'amministratore sa perfettamente di aver sbagliato, ma si fa forza su quei condomini che hanno pagato di meno. Aggiunto dopo 2 minuti : Guarda sul sito della camera di commercio già ti da tutti i riferimenti: Camera Arbitrale - Azienda Speciale Indirizzo: Via...

E invece hai ragione da vendere, fate valere i vostri diritti, soprattutto per non farvi passare da "beffati e mazziati". :wall:

Benissimo, il proprietario è Leroy merlin, vorrà dire che ti dovrai rivolgerti a loro per il risarcimento, cambia proprietario, ma non la sostanza della sentenza che ti ho postato. In bocca a lupo

Ciao, cosa dice il regolamento di condominio in proposito? PS: scusa qdsini, non avevo visto la tua risposta.

Forse su questo siamo tutti d'accordo, il problema è che senza prove il proprietario non può accusare l'inquilino, a meno che i tecnici che hanno visionato le tubature, non ne accertino l'imputazione del danno, altrimenti l'inquilino lo potrebbe pure querelare, così oltre al danno pure la beffa...

Perdonami ma nella domanda avevi scritto che la delibera era stata approvata all'unanimità, quindi tutti presenti, o ho capito male? Perchè se qualcuno non era presente (tu o latri condomini) allora la nullità vale, eccome se vale e la devono far valere proprio le persone dissenzienti e/o...

Ciao, Da ILSOLE24ORE.COM Auto, nel parcheggio incustodito il gestore è responsabile per i furti Gestori di parcheggi sempre responsabili per i furti delle auto, anche se l'area è incustodita. Non basta esporre l'avviso per cui la società non intende rispondere dei danni eventualmente...

Ciao Maria68, secondo me l'amministratore ha sbagliato a ripartire le spese per la tabella generale includendo così anche i proprietari degli appartamenti. L'art. 1123 sancisce che le spese necessarie per la conservazione delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi...

Si si avevo capito, più che altro rispondevo al fatto di potersi rifiutare. Ah su questo concordo perfettamente ecco perchè ho detto di chiedere delucidazioni in merito.

Ciao, si potrebbe definire lastrico solare ad uso comune ed il suo utilizzo è regolato dall'art. 1102, ovvero che ciascun condomino può servirsi della cosa comune purchè non ne alteri il decoro architettonico o non impedisca agli latri condomini di farne parimenti uso. In questo caso inoltre...

Ciao superfilippo, ribadisco quanto detto prima, le spese per il cortile si ripartiscono per millesimi secondo la tabella di proprietà.

Per le tabelle contrattuali, ovvero redatte dal costruttore, occorre ancora l'unanimità dei consensi per la modifica.

Ciao, scusa ma temo di non aver capito bene, l'allagamento è avvenuto 4 mesi fa, mentre l'inquilino è affittuario da pochi giorni. Come fai a dire che il danno è stato causato dall'inquilino? Comunque, se il danno che ha causato l'allagamento proviene da un tubo/i interno alla tua parete...

Ciao, quando dici: , forse intendeva dire ripartito secondo l'art. 1123 e cioè in base all'uso che ciascun condomino può farne. In questo caso dal cortile, oltre all'accedere ai garage (che presumo da parte di tutti e non solo di alcuni), si accede anche alle cantine e agli appartamenti...

Ciao Foxone, per quanto riguarda i compensi per prestazioni straordinarie, l'amministratore lo inserisce nel preventivo che vi ha presentato e per il quale è stato eletto, quindi se l'ha inserito gli "andrebbe" pagato, (certo è che un bel esamino di coscienza se lo dovrebbe fare) :shock:. Per...

E allora non è giusto aveer imputato solo a te le spese. Fammi sapere cosa ti risponde l'amministratore. Ciao