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Ciao Cristianorossi, ma non è così. L'art 1102 cc stabilisce che ciascun condomino può aprire nel muro comune una finestra destinata a sdervire la sua proprietà esclusiva, qualora non alteri il decoro architettonico (e non è questo il caso). Per le autorizzazioni da chiedere al comune se ti...

Ciao, puoi trasformare le finestre in portafinestre senza autorizzazione del condominio, in quanto affacciano sul tuo giardino di proprietà esclusiva, Art. 1102 cc. ma secondo me è sembre bene per rispetto reciproco informare i condomini alla prossima assemblea e controlla cosa dice il...

Ciao, la differenza tra le 2 ipotesi in oggetto sta nel fatto che la seconda deve essere necessariamente registrata presso l'agenzia delle entrate al costo di 168 euro più bolli mentre la prima non ha alcun costo. La comunicazione di cessione dell'immobile in questura va comunque presentata...

scusa Alexia ma quello che dici è corretto ma non centra con la domanda...sei fuori tema...eheheheh Perdonami, ma stavo rispondendo a Jac0 quando ha detto: Per tutte le spese condominiali l'amministratore si rivolge sempre al condòmino e quindi mai all'inquilino. Ecco perchè sono andata...

Il proprietario quando stabilisce il prezzo dell'affitto gia sono comprese le spese di ordinaria che in base al bilancio preventivo gia sa di dover pagare, ma non fargli pagare anticipatamente anche le spese per lavori che non sa, se e quando verranno fatti, specialmente quelli riguardanti le...

Ciao, 1) l'art. 1122 cc. stabilisce che ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell'edificio. In particolare c'è una sentenza della Cassazione civile dellì11/02/2005 n. 2743 nel quale ha ritenuto...

Ciao, la rete fognante dove scaricano le acque chiare e scure di un condominio rientrano fra le parti comuni dell'edificio, Art. 1117 cc. essendo passati 14 anni dalla costruzione è probabile che la garanzia del costruttore sia ormai scaduta, chiedi all'amministratore di controllare. Comunque...

Ciao, Se la licenza o titolo prevede che la copertura sia un "tetto" allora non puoi trasformare la tua finestra in una porta finestra per accedervi, in quanto è vietata la trasformazione DA PARTE DI UN CONDOMINO, del tetto in una terrazza a livello per il proprio uso esclusivo, perchè...

Ciao, Art. 1102 cc. Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. Può apportare a proprie spese le modificazioni necessario per il miglior godimento della cosa. Il...

Ciao, dovresti specificare che tipo di lavori sono stati effettuati. Aggiunto dopo 18 minuti : Ti spiego: GENERALMENTE le spese per l'ordinaria manutenzione spettano all'inquilino, mentre quelle straordinarie spettano al proprietario, ma dipende sempre dal tipo di lavori e comunque è...

AMMINISTRATORE di condominio associata Anammi offresi per amministrare stabili nelle zone di Acilia, Spinaceto, Marconi, Eur e limitrofi. La nostra azienda ha una consolidata esperienza nel settore delle amministrazioni condominiali. Professionalità ed esperienza è messa al vostro...