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Ciao Betty Boop, ottimo consiglio, però in questa prima fase è meglio non esporsi in modo così diretto. Prima di una denuncia, che sicuramente da come ha descritto le cose Peopiccolo, dovrà fare, è preferibile rimettere le cose all'ammnistratore ed al proprietario, poi se entrambi fanno...

Ciao, capisco che del regolamento di condominio, se ne possano infischiare altamente, ma c'è e quindi bisogna rispettarlo. Manda una raccomandta all'amministratore lamentando questi rumori molesti che violano il regolamento. Essendo l'appartamento affittato, l'amministratore si rivolgerà...

Buon giorno, Si.

Generalità - Per fognatura condominiale deve intendersi il complesso di opere idrauliche destinate alla raccolta delle acque chiare piovane e di quelle scure provenienti dai servizi igienici, costituito da una rete di canali di scarico, verticali ed orizzontali, dotati di tubazioni di aerazione...

Ciao, se il regolamento di condominio non prevede diversamente, non serve nessun permesso da parte dell'assemblea in quanto si applica l'art. 1102 c.c.: Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri di farne parimenti uso...

Grazie Stefano, si l'ho notato anch'io, ma credo che la differenza stia nel fatto che, nel gruppo FACCIATA Apertura, chiusura o modificazione di porte o finestre, si intenda una modifica più specifica, come o più larga o più stretta rispetto allo standard, quindi occorre il Permesso di...

Ciao, la rete di fognatura rientra tra le parti comuni dell'edificio, art. 1117 c.c.. La proprietà comune sussiste fino al punto in cui le tubazioni si diramano nelle singole proprietà esclusive. I canali di scarico e le fogne, oltre che parti comuni, sono opere indispensabili per la normale...

Ciao a tutti, esattamente come hanno detto Stefano Mariano e Marco Giovannelli, basta una semplice Dia. Comunque posto quì sotto un link interessante dove trovare tutte le informazioni. Permessi comunali, DIA, Autorizzazioni P.S. Siccome non sono brava a fare i collegamenti dei link...

Ciao, se sull'atto di acquisto risulta come comproprietaria anche tua moglie, se acquista un'altra casa, risultare come seconda. In secondo luogo se tua moglie acquista un'altra casa, essendo voi in comunione dei beni, risultereste sempre entrambi comproprietari della seconda casa.

Ciao, 1) L'amministratore quando ha presentato il suo preventivo, avrebbe dvuto inserire eventuali importi per le spese straordinarie, se non l'ha fatto, non gli si dovrebbe riconoscere nulla in quanto dette spese sono comprese già nel suo compenso. Se però volete riconoscergli qualcosa, fatelo...

Ciao, Prima di tutto devi essere sicuro che se ne sia andato e denuncia il fatto alla Polizia. Poi dovresti immediatamente cambiare le serrature di casa, perchè potrebbe rientrare, però sarebbe meglio se quando lo fai, fosse presente un'agente di Polizia, come testimone prima cosa, il quale...

Aggiornamento... Ho parlato questa mattina con l'ufficio tecnico del Comune e mi ha confermato che, trattandosi di opere interne, occorre solo fare una comunicazione da far redigere da un professionista, con relazione e progetto allegati, da consegnare direttamente al Comune e i lavori...

Grazie. Alessia

Auguroni a tutti.

Innanzitutto auguri di un felice anno nuovo a tutti. :-P Volevo avere un chiarimento sulla Scia, quindi, ecco che mi rivolgo a voi. I miei genitori hanno cambiato casa e vogliono fare una piccola ristrutturazione, ovvero, demolire il muro (non portante) della cucina per avere il salone con...

Io ho letto, ma se il tuo condominio ha anche l'impianto centralizzato, ribadisco, che le spese per la manutenzione di detto impianto le devi pagare anche tu, perchè sono parte comune. Ti ho postato anche la sentenza di cassazione con i riferimenti che avevi chiesto.

Ciao, qualora alcuni dei condomini decidano, unilateralme nte di distaccare le proprie unità immobiliari dall'impianto centralizzato, gli stessi non possono sottrarsi al contributo per le spese di conservazione dell'impianto medesimo, non essendo configurabile una rinuncia alla sua...

Grazie a tutti per gli auguri di compleanno. :-D

Ciao, Cassazione, Sez. II, 14 /09/2005 n. 18194 Le spese di manutenzione di una struttura condominiale (cortile-viali d’accesso) che funge anche da copertura di locali interrati (come magazzini, box ecc.) vanno suddivise in base all’art. 1125 c.c. e cioè in parti uguali dai proprietari...

Scusate, ma secondo me c'è anche un altro particolare che rende, oltre che la nullità dell'assemblea per le motivazioni riportate da Maidealista e da Antonio Azzaretto, c'è anche l'annullabilità in quanto l'ordine del giorno era incompleto. Essendo che l'amministratore già c'era, e questi dura...