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Perchè in previsione di questi lavori, non proponi agli altri condomini di stipulare un'assicurazione sul fabbricato? E' sempre utile. ;-)

Giusto Andrea, infatti se succede qualcosa, in giudizio ci va tutto il condominio.

Esattamente.

Ciao, volevo aggiungere solo una cosa, le grondaie sono parti comuni, art. 1117 c.c. , quindi la spesa deve essere ripartita fra tutti.

Ciao, Il condominio può agire in giudizio al fine di ottenere la cessazione delle molestie o delle immissioni causate dagli animali. Riguardo in particolare alle immissioni, queste «devono ritenersi illecite quando per la loro intensità e frequenza siano tali da cagionare l’insofferenza e...

Ciao, la separazione dura 3 anni a partire dall'omologa del Tribunale. Non è detto che debba concludersi forzatamente con il divorzio, può durare anche in eterno oppure può avvenire la riconciliazione tra i coniugi. Secondo l'art. 69 lettera F Ord. Civ. prevede che la riconciliazione sia...

Per Adimecasa. Quest'ultima sentenza che ho postato, riguarda proprio i problemi che si creano su CHI deve o no riparare la soletta del sottobalcone. Asialuna abita al pianterreno e la soletta del balcone sovrastante è rovinata, questa sentenza dice appunto, che a parte le ringhiere, i...

Ciao Adimecasa, purtroppo ho dovuto ravvedermi anche io con l'ultima sentenza del 2011. . I balconi aggettanti non possono considerarsi al servizio dei piani sovrastanti o sottostanti, quindi in proprietà comune dei proprietari di tali piani. Corte di Cassazione, Sez. II Civ., sentenza n...

Ciao Asialuna, per quanto riguarda la pavimentazione, il rifacimento della guaina e del sottobalcone (soletta), le riparazioni spettano al proprietario del balcone a cui accede. Le ringhiere ed i frontalini a tutto il condominio. Se ci sono fregi e/o decori sempre a tutto il condominio...

Ciao, puoi leggere anche questa sentenza. :-D Assemblea di condominio, Convocazione del comproprietario pro indiviso di piani o porzioni di piano (18/11/2008) Tribunale di Bari, Sezione III, sentenza 12 giugno 2008, n. 1515 In tema di assemblea di condominio, ai fini della valida...

Corte di Cassazione, Sez. II Civ., sentenza n. 218 del 5 gennaio 2011 I balconi aggettanti non possono considerarsi a servizio dei piani sovrapposti e, quindi, di proprietà comune dei proprietari di tali piani. I balconi "aggettanti", i quali sporgono dalla facciata dell'edificio...

Leggi questa tabella: (11° punto) Muri maestri

Sai cosa è successo? che se rileggi tutto il post, sembra che io abbia dato una risposta completamente sbagliata, tanto è vero che Mao mi ha giudicato in maniera negativa, ecco perchè vi ho chiesto dove stava la differenza, mentre ho solo risposto ad una domanda specisfica tralasciando le altre...

Per Adimecasa Bergamo Innanzitutto Mofr5107 non c'entra niente, l'ultima domanda l'ho posta io. In secondo luogo non si parla nè frontalini, nè di pavimentazione da rifare, nè tantomeno di decorazioni. La domanda posta da Mofr5107 é: Ennio Alessandro Rossi ha citato correttamente tutto...

Per Mao e adimecasa, Mi siegate dove sta la differenza??????

Ciao, Il fatto che ci sia un proprietario di 10 appartamenti e quindi abbia la maggioranza, vuol dir tutto e niente. Su cosa dovete discutere?

No, essendo il balcone sporgente, la tinteggiatura e l'intonacatura del sottofondo che fa da soffitto al balcone sottostante, spettano interamente al proprietario del piano di sotto. Quindi parlane direttamente con il tuo vicino. Saluti.

Ciao, essendoci delle parti in comune fra due condomini distinti e separati, dovreste formare un supercondominio, con la nomina di un terzo amministratore, il quale possa gestire le parti in comune come appunto il giardino, il garage e se c'è illuminazione esterna. Così facendo si...

Ciao, Innanzitutto l'amministratore deve indire l'assemblea per deliberare i lavori. Per quanto riguarda il terrazzo, le spese per il rifacimento, esclusa la piastrellazione, sono a carico 1/3 del proprietario del terrazzo e i 2/3 a carico dei condomini a cui la terrazza fa da copertura per...

ciao Jac0, Assolutamente si e devo dire che mi piace anche molto. :ok: