Risultati della ricerca

Secondo il vostro criterio di riparto, no non è giusto, perchè allora se si paga per persone abitanti nell'appartamento, dovrebbero essere conteggiate anche tutte le persone che lavorano fisse in entrambe le attività, oppure i proprietari dei due negozi dovrebbero pagare una quota maggiorata.

Ciao, Non essendoci stata una delibera assembleare, ma solo un foglio esposto in bacheca con le firme dei condomini a favore, ritengo che la spesa venga ripartita solo fra i condomini che hanno firmato, amenochè l'amministratore non voglia esporre le proprie ragione alla prossima assemblea...

Ho capito, ma così ti trovi a pagare anche il consumo dell'acqua del terrazzo che non è il tuo.

Mettiamola così, però anche il clima cambia ;-) E io continuo a sperare sempre di più che la nebbia si diradi :lol: Grazie. Anche tu! :fiore:

Ciao e benvenuta a te e agli altri studenti. :fiore:

Perdonami se insisto :wall:, ma se il proprietario del terrazzo pesca l'acqua dal tuo appartamento, tu paghi anche l'acqua sua. Potresti spiegarmi meglio come funziona la ripartizione dell'acqua? Perchè tutto sto macello? :shock: La corretta ripartizione è che ognuno abbia il proprio contatore...

ok, mi raccomando. :fiore:

Con i contatori individuali, tu pagheresti solo per l'acqua che consumi nel tuo appartamento. Poi se il "famoso" terrazzo è di tua proprietà e devi annaffiare le piante, perchè dici che non ti conviene? Non annaffi tutti i giorni, ma perlomeno ognuno pagherà, come è giusto che sia, solo per ciò...

Visti i tempi d'attesa di giudizio, era proprio questo il mio timore, limitare i danni, ma confido nella mediazione civile. Spero che vada tutto bene, non mancare di farci sapere. :daccordo: :fiore:

Questo mi sembra assurdo! Mi spieghi perchè sarebbe complicato mettere dei contatori individuali?

Come già spiegato, l'urgenza deve essere reale, mi spiego meglio, il muro era crepato e c'era pericolo di distacco con conseguenza caduta di calcinacci? Anche ammesso, l'amministratore e non il direttore dei lavori, avrebbe dovuto ordinare la messa in sicurezza, quindi far venire una ditta che...

Ok, ma leggendo anche il tuo post precedente, il terrazzo è si proprietà, quindi se il proprietario mettesse un suo contatore, tu pagheresti solo per quello che consumi.

In questo caso, se a vostro dire l'infiltrazione ha causato solo una macchia risolvendo il problema con una mano di tinta, quindi l'urgenza non c'era, provate a rivolgervi ad un Legale citanto il Direttore dei Lavori che ha fatto fare dei lavori senza preventiva delibera assembleare e facendovi...

Ciao, guarda questo link che ti posto quì sotto: http://www.confedilizia.it/RAScond.htm

Ciao, Perchè non è possibile? Se riusciste a deliberarlo in assemblea la questione diverrebbe più semplice, in quanto il riparto dei consumi verrebbe addebitato secondo il proprio contatore.

Beh Hanton21, io spero tanto che questa nebbia prima o poi si diradi.

Che carino ad essersi prodigato così tanto :hi:, ma a mio avviso anche se nominato Direttore dei Lavori, non ha la facoltà di poter decidere cosa si deve o non si deve fare, quel compito spetta all'assemblea. Art. 1135 cc. L'amministratore può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, solo...

Ciao Nut, Potresti spiegare meglio, qual'è stata l'urgenza che ha decretato l'impellenza dei lavori alla terrazza, quando invece in assemblea questi lavori erano stati posticipati e che tipo di comunicazione dovevate fare? Avete l'amministratore?

Ciao, Mi hai fatto venire in mente, che esistono delle fioriere di legno con incorporato, quindi sono tutt'uno, una specie di parapetto sempre in legno incrociato dove generalmente ci vengono messe delle piante rampicanti che salgono su questo "traliccio". Le appoggi per terra e il traliccio...

Ciao, Non esiste un albo amministratori, ma solo le associazioni di categoria che organizzano corsi per "imparare" a fare l'amministratore di condominio. Siccome è un tuo diritto chiedere informazioni sui bilanci e fatture, e un suo dovere fartele avere, dietro compenso (è inutile che si...