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Hai ragione, ma vedi c'è una questione di fondamentale importanza che forse è scivolata dai discorsi. Posso anche stare calma e buona fino al 29 di maggio e quindi pur essendo l'amministratrice di quello stabile non posso lavoraci sopra. Se nel lasso di tutti questi giorni scade la polizza...

Grazie Condobip, speriamo che sia come dici tu, ma avevo già fiutato l'aria che tirava e purtroppo so per esperienza che queste cose difficilmente si mettono a posto. :fiore:

Glie ne parlo nel pomeriggio che devo incontrarli, però questo è il minimo, è tutto il resto che mi preoccupa.

Dopo due assemblee la mia nomina è più che certa ;-), ma lo era anche già dalla prima e su questo non ho mai avuto dubbi! L'unica cosa che al momento posso fare è invocare la procedura d'urgenza, per il resto mi tocca aspettare che il vecchio amministratore mi dia tutta la documentazione...

:lol::lol::lol::lol: Già dal 20 con il verbale in mano stavo andando sia all'Agenzia delle Entrate che alla Posta per fare il cambio dei nominativi, però mi ha bloccato il condomino dicendomi appunto che era arrivata la A/R del vecchio amministratore con la convocazione dell'assemblea. A quel punto i condomini...

Ciao, grazie per aver letto tutto. :fiore: I condomini la richiesta di convocazione l'hanno inviata ai sensi dell'art. 66, e firmando sotto la richiesta cinque su 7. Ammesso e non concesso che i 2 condomini contrari possano dire: Non lo sapevo!, resta il fatto che ieri sera è stata fatta...

Ciao ergobbo, lungi da me la polemica, perchè stamattina non ne ho proprio voglia. Sono nera :hi: (per altri fatti s'intende) :fiore:. Ho postato tutta la sentenza evidenziando in neretto proprio il punto incriminato e che poi hai riportato anche tu: le tabelle millesimali che siano conformi...

Ciao a tutti, perdonate da subito il mio sfogo, ma se non lo faccio scoppio. Vi spiego brevemente... Da ottobre scorso dei condomini cercano di contattare il loro amministratore affinchè questi convochi un assemblea straordinaria. A marzo, dal momento che non si muoveva paglia, hanno...

Ciao, dipende comunque dal tipo di regolamento, se contrattuale o assembleare perchè la sentenza giustamente sopra citata da ergobbo stabilisce che se il regolamento è di natura contrattuale per la modifica occorrono gli stessi criteri che ci sono voluti per l'approvazione e lo stesso dicasi...

No devi dichiarare anche la ritenuta d'acconto, perchè è vero che l'hai pagata nel 2012, ma è di competenza del 2011.

Ciao, No, nel 770/2012 di competenza 2011 vanno riportati tutti i pagamenti delle fatture emesse e pagate dal 01/01/2011 al 31/12/2011. Avendo tu pagato la fattura nel 2011, dovrai inserirla nel 770 di quest'anno, anche se l'R.A lo hai versato con ravvedimento nel 2012, è pur sempre di...

Oh sommo Maestro..... dal momento che in un topic le mie risposte non ti piacciono, in questo, non le capisci..... perdona la mia semplicità e il mio modo di non capire le domande..........illuminami con la tua mente arguta e penetrante....... e sfodera le tue perle di saggezza..... Visto che...

Non avendo idea di come sia posizionata la lavatrice, posso dirti a mia immaginazione, che mettendo la lavatrice all'interno del mobiletto e facendolo aderire il più possibile alla parete esterna del bagno, magari proteggendo il buco dove passerebbe il tubo della lavatrice che arriva al muro del...

Grazie :-D

Perchè 2° casa, è vero che trasferisce la residenza, ma non ne diventa proprietario, la proprietaria della casa "coniugale" sei sempre tu al 100%. Scusate, ma siccome mi interessa molto e ogni giorno spunta fuori una cosa nuova sull'IMU, spero di capirne di più anche io.

Perdonami Sergio41, ma il marito è proprietario del 50% di una casa insieme al fratello. La casa "coniugale" è intestata solo alla moglie. Quindi la moglie pagherà l'IMU come 1° casa per quella coniugale e il marito il 50% come 1° casa con il fratello.

Ciao e benvenuto :fiore:

Se la tettoia non ripara sufficientemente la lavatrice, magari dalla pioggia, potresti, magari risparmiando dei soldi, far fare un rialzo da mettere sotto la lavatrice in modo tale che se piove la lavatrice non sta a contatto con il pavimento del balcone bagnato, e proteggerla con una sorta di...

Proid capisco che sei sconsolato :oops:, però intendevo dire che il regolamento dispone come devono essere ripartite le spese in generale. L'ultimo a La postilla finale si riferisce a: Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in...

Aggiungo.... Ai sensi dell’art. 1123, 1° co., c.c., le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condòmini in misura...