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JJJJJJJ Jerry 48, hai scritto = >>>> La perizia degli immobili venduti all'asta di solito hanno un 40% inferiore del valore reale <<<< devo dirti che questa cosa non mi torna proprio per esperienza indiretta personale, posso dirti che un negozio a Milano in prima asta è stato valutato 240.000...

nelle perizie degli immobili che vanno all'asta, di solito le cantine sono valutate al 25 %...vuol dire questo, nel caso tuo = 9 x 25 % = 2,25 mq questi 2,25 mq vanno moltiplicati per il prezzo al mq dell'appartamento di cui sono di pertinenza mettiamo che il prezzo sia di 2000 euro al mq...

jerry48, non ho mai sentito che è '' naturale '' che l'agenzia richieda un rimborso spese postumo, con raccomandata, e con i numeri del lotto....a parte i casi in cui il rimborso è stato espressamente concordato prima, in forma scritta altrimenti, col cavolo i venditori danno mandati a...

esperienza personale = è una spesa che compete a chi ha preso il locale in affitto, perchè si tratta di manutenzione ordinaria....se un giorno le serrande andranno invece sostituite, allora la spesa sarà a carico del proprietario, in quanto manutenzione straordinaria

tuonoblu, il credito d'imposta vale solo per gli appartamenti, che godono di agevolazioni, rispetto ai negozi per il commerciale, non si può chiedere il credito d'imposta, mentre i canoni vanno dichiarati, seppur non percepiti, fino alla data di convalida dello sfratto il fisco si comporta...

ogni giorno in italia si suicidano circa 10 persone, e, dai 3/4 ai 4/5, sono uomini quindi, non ha molto senso descrivere un suicidio come un fatto eccezionale, anche se '' dovuto alla crisi ''...succedevano circa in uguale misura anche quando la crisi non c'era ma i giornali hanno bisogno...

a milano ci vogliono sui 6 mesi per avere convalida dello sfratto, e poi eventualmente altri 6 mesi, per ottenere la forza pubblica...non capisco i 2 anni di tempo che ti sarebbero necessari per ottenere uno sfratto commerciale

è l'agenzia delle entrate che ha deciso di agevolare l'affitto abitativo, in caso di morosità, perchè i tempi per ottenere lo sfratto sono più lunghi (esiste ad esempio il termine di grazia, che se richiesto dall'inquilino al giudice, allunga la procedura di 3/4 mesi, rispetto al...

visto che ho fatto esperienza diretta, correggo la risposta di elisabetta48, per quanto riguarda ciò che ho dovuto imparare a mie spese = 1)nel commerciale i redditi vanno dichiarati, e bisogna pagarci le tasse sopra, fino alla DATA di convalida dello sfratto...anche se i canoni non si sono...

grazie jerry della risposta volevo solo sapere se, una volta accodatomi alla prima ipoteca, io verrò pagato del mio credito aggredendo tutta la cifra rimanente ricavata della vendita all'asta, oppure solo sulla metà della cifra rimasta, essendo la casa del mio debitore di sua proprietà solo...

grazie della risposta il mutuatario però è proprietario solo di 1/2 della casa..è possibile che siano dati tutti a lui i soldi del ricavato dalla vendita all'asta(detratto il debito con la banca)? in teoria a metà del ricavato avrebbe diritto anche suo fratello, che è proprietario di 1/2...

un mio debitore possiede 1/2 di una casa, mentre l'altro 1/2 è di suo fratello nel 2003 il mio debitore singolarmente ha chiesto un mutuo alla banca, e la banca ha ipotecato il 100 % della casa, dato che il fratello ha accettato di fare da '' terzo datore di ipoteca '' la casa risulta...

robertcan, solo una cosa= '' chi ti vuol male ti vuole bene ''?? non capisco il vero significato di questo detto...per riflesso, allora si potrebbe dire = '' chi ti vuol bene ti vuole male '' forse non sempre la saggezza popolare dice cose sensate concordo invece sul fatto che avere un figlio...

correggo un piccolo errore = alla morte del padre 2 o più figli hanno diritto ad 1/2,da dividere in parti uguali è la moglie che ha diritto ad 1/4, e l'ultimo 1/4 è la quota disponibile

il problema è che quasi tutti credono che una volta entrati in Crif come cattivi pagatori, ci si rimane fino a quando, dopo un certo tempo, dalla lista non si viene cancellati la realtà invece, è che in quella lista di cattivi pagatori ci si rimane per decenni...anche se si è stati cancellati...

secondo te, come è possibile che un privato paga l'IVA, sull'affitto di una casa?? come la recupera??non stiamo mica parlando di IVA pagata da privati sui generi alimentari o su abbigliamento, che notoriamente va perduta il bello della legge è che è(sarebbe)uguale per tutti; quindi, per...

certo che lo può fare l'IVA sull'affitto si paga solo se sia il proprietario che l'inquilino sono soggetti IVA se l'inquilino non è una ditta, è esente da IVA

al giudice di pace ci si può rivolgere senza avvocato solo se la cifra in gioco è fino a 1100 euro(prima il limite era di 516 euro)

adimecasa, confermo quanto avevo scritto = >>>Per le locazioni commerciali l'adeguamento Istat è sempre pari al 75% salvo espressi patti in deroga sottoscritti ed accettati da entrambi i contraenti (legge 431/98).<<< Locazione commerciale e adeguamento Istat 100%

adimecasa, da anni ho un negozio, e ti assicuro che non è possibile applicare l'aumento istat oltre il 75 % nell'abitativo invece il limite è il 100 % posso anche cercarti la norma che impone questi limiti