Risultati della ricerca

  1. F

    Fine locazione 6+6

    se il laboratorio non si trova sul marciapiede come un negozio, quindi a diretto contatto col passaggio delle persone, non si ha diritto alla indennità di 18 mensilità quindi, se il laboratorio è un appartamento, un ufficio, o un seminterrato/magazzino, niente indennità p.s. la riconsegna...
  2. F

    Condominio > Dal CF al nome

    dolly, sono interessanti i tuoi link, ma mi sembra che non permettono di risalire dal codice fiscale al condominio un link permette di verificare se un codice fiscale di persona o ditta esiste veramente l'altro link permette di verificare corrispondenza tra codice fiscale e azienza...però il...
  3. F

    Condominio > Dal CF al nome

    puoi provare a mettere il codice fiscale in google...spesso esce qualche documento dove è scritto ciò che ti interessa
  4. F

    Cautelarsi da una futura eredità

    asana, se non hai figli, e se muori prima dei genitori, essi hanno diritto ad un minimo di quota della tua eredità, anche se fai un testamento che li estromette questa quota minima è il 25 % se hai moglie, o il 33,3 % se moglie non hai la quota rimanente è la disponibile, quella che puoi...
  5. F

    Canna fumaria (autorizzazione)

    Gianco, i 3 metri di distanza si riferiscono ad altri tipi di distanza, come costruzioni da luci, vedute, distanza di alberi dal confine, ecc. confermo che per le sole canne fumarie la distanza minima è di 75 cm dalle finestre
  6. F

    Canna fumaria (autorizzazione)

    allora, il fatto di poter mettere la canna fumaria è anche un diritto, ma a determinate condizioni...se la canna fumaria rispetta le distanze minime dalle finestre(75 cm, non 3 metri come ha scritto Gianco!), è in regola, quindi hai diritto di metterla...il problema è sul secondo punto, che è...
  7. F

    Locazione commerciale - Garanzie

    Lizzie, ma se nella tua zona chiudono i grandi supermercati, non so proprio quale attività possa andare bene nel tuo negozio nel commerciale la posizione del locale è la prima cosa necessaria..se è carente o sbagliata, l'attività chiude...
  8. F

    Quanto tempo per disdire un contratto per morosità?

    la procedura di sfratto, che inizia con una raccomandata del tuo avvocato all'inquilino, legalmente si può iniziare quando sono trascorsi 20 gg di ritardo nel pagamento di una sola mensilità
  9. F

    Meglio sfratto per fine locazione o per morosità

    inutilmente significa che anticipi delle spese legali per pignorare niente...l'unica utilità del decreto ingiuntivo, in caso di pignoramento nullo, è che un domani, se il debitore diventa pignorabile di qualcosa, la procedura è semplificata, perchè il titolo esecutivo c'è già, grazie al decreto...
  10. F

    Meglio sfratto per fine locazione o per morosità

    nelle srl puoi pignorare le quote di proprietà, e tutto ciò che possiede l'azienda...sia che la morosità è stata fatta come persona, sia come srl
  11. F

    Meglio sfratto per fine locazione o per morosità

    sfratto di morosità+richiesta di decreto ingiuntivo alla convalida dello sfratto(l'ho fatto personalmente)...dopo 40 giorni puoi pignorare il debitore...ma è bene accertarsi prima di cosa puoi pignorare(1/5 dello stipendio o immobili, di solito), altrimenti faresti un decreto inutilmente
  12. F

    Vetrine a norma

    non è tanto lo spessore minimo(mi sembra è 8 mm) che conta, ma è più importante che sia vetro che contiene lastre di plastica trasparente(come quello delle banche)...serve ad evitare che il vetro vada in mille pericolosi pezzi, se una persona ci finisce contro
  13. F

    Vetrine a norma

    anch'io sono di milano e anch'io sono incappato nello stesso problema, come locatore...posso dirti che = 1)la richiesta del conduttore è legittima, se i vetri non corrispondono alle norme della sicurezza sul lavoro(non mi ricordo l'articolo, forse 626) 2)la sostituizione dei vetri non è...
  14. F

    Per affitti non pagati, è possibile fare decreto ingiuntivo anzichè dare sfratto?

    i canoni, nel commerciale, vanno dichiarati fino alla data di convalida dello sfratto(esperienza personale)
  15. F

    Per affitti non pagati, è possibile fare decreto ingiuntivo anzichè dare sfratto?

    jerrySM, io avevo letto che il conduttore commerciale viene sfrattato lo stesso, anche se paga i debiti, ma solo se paga o dice di pagare all'udienza di sfratto se invece paga i debiti prima dell'udienza, non è più sfrattabile...è così??
  16. F

    Per affitti non pagati, è possibile fare decreto ingiuntivo anzichè dare sfratto?

    grazie Jerry48 della risposta l'ultima cosa che chiedo è se il decreto ingiuntivo posso farlo subito, contemporaneamente al ricorso in tribunale per sfratto, oppure se devo per forza attendere la sentenza di sfratto.... aggiungo che mi risulta che le opposizioni a decreti ingiuntivi, quando si...
  17. F

    Per affitti non pagati, è possibile fare decreto ingiuntivo anzichè dare sfratto?

    ho affittato da 4 mesi il mio negozio a milano, che è diventato una pizzeria l'attività va bene, e ci sono già anche dei potenziali acquirenti della attività, se mai venisse messa in vendita il conduttore non vuole vendere, ma.....fino ad oggi non mi ha pagato la cauzione di 3 mesi(era...
  18. F

    Autovettura ad aria compressa...?

    il motore è alimentato dalla forza che l'aria compressa emette, appunto perchè si tratta di aria compressa che viene gradualmente liberata, generando forza motore
  19. F

    Autovettura ad aria compressa...?

    arciera, non ti so spiegare tecnicamente..quello che è certo è che il motivo del fallimento dell'auto ad aria compressa è stato la inevitabile formazione di ghiaccio...così avevo letto in un report su quel tipo di auto
  20. F

    Autovettura ad aria compressa...?

    per chi non lo sapesse, il progetto dell'auto ad aria compressa in passato è fallito perchè l'aria, uscendo dal motore, forma ghiaccio, che impedisce il regolare funzionamento del motore se questo problema non è stato risolto(e forse è impossibile risolverlo, perchè il ghiaccio si forma per...
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