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Vorrei ringraziare i membri del Forum che mi hanno gentilmente risposto con indubbia competenza. La mia casa, quindi, per ampiezza e cubatura è classificabile come A1. Ok. Ho pagato e pagherò (fin quando ce la farò...) per conservare la casa di famiglia, ma non mi sembra giusto che i condomini...

Nello stabile dove abito, un palazzo del '600 cui nei secoli sono stati aggiunti ben tre piani, solo due appartamenti risultano essere classificati nella categoria A1 classe 4, pur avendo caratteristiche ben diverse tra loro. La mia casa (di famiglia da più di cento anni) è al secondo piano...

Buonasera! Ho deciso di dare in affitto, in un paesino, un locale commerciale, per la precisione una piccola locanda con sala ristorante (chiuso da 2 anni), ad una cooperativa. Ho ceduto alle pressioni, perchè mi piace il progetto che queste persone vogliono portare avanti. Il problema che si...

Anni fa, accollandoci un consistente mutuo che continuiamo a pagare, rilevammo le quote di un immobile arrivato in eredità a noi e ad altri parenti che vivono in un'altra città. Si tratta di un appartamento che appartiene alla mia famiglia da più di cento anni e che nessuno aveva il coraggio di...

Sto facendo eseguire dei lavori di ristrutturazione in un appartamento in un'altra provincia, quindi, data la distanza, ho preferito rivolgermi ad un geometra perchè seguisse gli interventi. Lo stesso mi ha procurato l'impresa. Finora, a parte i diversi imprevisti ed i tempi biblici (lavorano su...

Non ho una risposta da dare, quanto un problema, per certi versi, analogo. Sto facendo eseguire dei lavori di ristrutturazione in un appartamento in un'altra provincia, quindi, data la distanza, ho preferito rivolgermi ad un geometra perchè seguisse gli interventi. Lo stesso mi ha procurato...

Auguri a tutti di serenità. Sarà un Natale austero che, spero, porterà tutti noi a riflettere sui veri valori, al di là dello sfrenato consumismo degli ultimi decenni. :daccordo: :cuore:

Richiedo un prezzo che a stento copre quanto ho pagato per l'acquisto e la ristrutturazione (è una seconda casa)! Non si vende neanche così in questo momento :cry:

Ok, grazie. Posso certamente dimostrare di non essere residente. Ciao:ok:

Ho deciso di vendere un immobile, ma purtroppo, vista la stagnazione del mercato, ritengo che ci vorrà tempo prima di trovare un acquirente. Se disdico tutte le utenze (gas, ENEL...), dimostrando che la casa non è abitata, posso risparmiare qualche tassa? Grazie

Grazie per gli ottimi consigli. Rispondo nel dettaglio ad Arianna26: il paese si chiama Morcone (BN). Io non ho alcun legame familiare con questo posto, come altri napoletani e romani che, ugualmente, hanno trovato in questo centro storico un rifugio per i week-end e le ferie. Il problema che...

Buonasera. Prossimamente vorrei pubblicizzare la vendita di un mio immobile anche sul mercato estero. Si tratta di un appartamento, decisamente caratteristico, in un centro storico medievale sull'Appennino campano. E' quella una zona dove gli stranieri non sono ancora giunti, ma che merita...

Sì, si tratta della plusvalenza, perchè avevo acquistato un rudere ed ora vendo una casa perfettamente ristrutturata. Purtroppo non avevo fatture a sufficienza per documentare le spese effettuate (alcuni lavori sono stati eseguiti da abilissimi amici) e quindi ho dovuto attendere i cinque anni...

Grazie a tutti per le risposte, soddisfacenti e sagge. Anch'io mi trovo nella condizione di aver avuto in concessione dai proprietari una casa che non ho ancora acquistato per poter cominciare i lavori di ristrutturazione...ma ognuno di noi si comporta in un modo: io mi sono sostituito a loro in...

Il promittente acquirente del mio appartamento, che ne ha il possesso materiale da un anno per accordi privati, all'approssimarsi del rogito notarile solleva un problema. In sostanza dice di aver pagato per degli interventi sul tetto di cui vorrebbe essere risarcito. Premesso che, per una...

]Tra qualche giorno scadranno i fatidici cinque anni dall'acquisto della mia seconda casa. Dopo quanto tempo potrò venderla senza incorrere in problemi fiscali? Grazie

Grazie. Ci proverò, ma ho poche speranze.......

Grazie dell'attenzione. Il mio problema specifico, però, è quello di avere di fronte una persona che in ogni caso ricusa qualsiasi coinvolgimento, facendo riferimento ad un accordo privato, non riportato sul rogito notarile, stretto con il proprietario precente a quello con il quale andrò io a...

Sto acquistando in un paese un appartamento su due piani, sovrastante un altro appartamento. Gli attuali proprietari, con i quali ho ottimi rapporti, mi hanno concesso d'iniziare i lavori di ristrutturazione prima del rogito. Togliendo un controsoffitto è venuto fuori un solaio in legno...