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Scusa ma non mi e'chiaro :-( il contratto sarebbe ad uso autorimessa, ma la mia esigenza e'di poterlo eventualmente liberare prima della scadenza dei 6 anni, concordando eventualmente gia in fase di stipula un adeguato periodo di preavviso.

Ciao adimecasa, sempre sullárgomento, e se invece si facesse un contratto di 6 anni ma con gia prefirmato dalláffittuario una lettera di disdetta anticipata da inviarmi come raccomandata, risparmierei qualche cosa ?? F.

niente di nuovo mi sembra per quanto riguarda il distacco da centralizzato .....

Ciao forum, sono venuto a sapere che gia a gennaio al senato eà stata approvata la nulva legge che regola i rapporti condominiali che eà ora in discussione al senato. Pare che ci siano delle grosse novita sulla possibilita di distacco da impiano centralizzato. Quancuno ha delle notizie...

Fin'ora mi ero informato per una dichiarazione di conformita'ma e'difficile trovare che te la firmi senza aver personalmente realizzato límpianto.... In effetti una dichiarazione di rispondenza potrebbe essere meno impegnativa. Ma e'possibile utilizzarla sapendo comunque che límpianto e'stato...

Purtroppo pur essendo nel mio caso límpianto antecedente il 2008 era cosi malandato, che ho deciso di metterci mano personalmente sostituendo integralmente, cavi prese etc. Ora pero per assurdo mi trovo con un impianto piu sicuro, ma che non e'piu quello della costruzione.....

Interessante, Ma il fatto di non doverla consegnare non vuol dire che essa non sia in possesso del locatario ovvero che gli impianti dellàappartamento non siano a norma. Ma in pratica quali sono le norme minime che gli stessi devono soddisfare ??

Un saluto al forum, quali sono le norme che devono rispettare gli impianti dell'appartamento da mettere in affitto ? E necessario essere in possesso di specifiche documentazioni ?

Girando nel forum ho trovato una guida all'affitto dell Agenzia delle Entrate del 2007 è l'ultima reperibile ??

Grazie, quindi riepilogando, una volta preparato il contratto simile a quello reperibile qui sul sito, lo si dovrebbe registrarlo allà Agenzia delle Entrate di competenza la prima volta (e credo che si paghi al momento) quindi dichiarare annualmente il reddito sul 730 e pagare ad ogni scadenza questo ulteriore 2%...

Ma rinnovando dopo 6 mesi o 1 anno si ripaga la tassa di registro ?

Perche 6 anni ? io in realta per non legarmi le mani avevo pensato ad un 6 mesi max 1 anno rinnovabile c'e'qualche controindicazione ? (a parte trovare un affittuario) ? Anche per i garage si puo optare per cedolare secca o 730 ?

Lo spero, ma per i garage esistono vincoli sulla durata del contratto piuttosto che sulla richesta economica o sulla registrazione ..... Tks!

Ciao forum, come da titolo, si puo fare e cosa bisogna fare per essere in regola ? che possibilita'ci sono ?? Grazie F.

No, l'imps ad esempio non ti dara gli assegni fin quando tu e tuo marito comparite nello steso stato di famiglia. Cosi per i redditi che si cumulano se condividete lo stesso tetto. F.

Puoi sicuramente far causa al venditore e richiedere i danno come riduzione del prezzo o addirittura rescissione del contratto. Il primo passo è sentire un geometra per verificare effettivamente la situazione.

certo, ma sarebbe meglio farsi rilasciare la conformita da chi ha realizzato il lavoro, fosse ancora in vita ;-)

Direi di no, ma quanti anni sono passati fra le varie operazioni ? piu o meno di 5 ?

Domanda forse strana, Fa differenza al rogito saldare con un unico assegno circolare o piu ??

Interessante, ma una simile documentazione puo rilasciarmela solo chi eventualmente ha fatto l'impianto o no ? all'epoca '90 veniva rilasciato di legge qualche documento oltre l'eventuale fattura ?