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Grazie Gianco & Griz per gli utili suggerimenti e buon fine settimana.

Grazie 1000 Griz! Sì, il tecnico incaricato ha infatti trasmesso telematicamente la SCIA in sanatoria attraverso l'apposito portale GeotecSUE al quale aderisce la Comunità Val Tiglione che gestisce in forma associata l'edilizia privata per alcuni piccoli Comuni tra i quali quello dove insiste...

Grazie Nemesis, preciso e chiaro come sempre! Hai/avete un'idea dei tempi "medi" in cui avviene questo provvedimento espresso?

Buongiorno, desidererei sapere: 1) Quanto tempo ha l'Ufficio Tecnico del Comune per rispondere alla SCIA in sanatoria che è stata presentata 2) Se è vero che vale il principio del silenzio-assenso da parte del Comune e, in caso affermativo, dopo quanti giorni ciò accade, Purtroppo su queste...

Grazie anche a voi Gianco e Marcanto: ogni vostro contributo è per me prezioso. Stamani sono riuscito a parlare con il responsabile dell'Ufficio Tecnico del Comune (piccola comunità di circa 500 anime). Dati alla mano, mi ha pazientemente spiegato che quando fu edificato il mio immobile...

Griz ti ringrazio molto per l'utile risposta che un po' mi tranquillizza.. Nel fine settimana andrò a misurare meglio perché alcuni soffitti sono a botte e, come dici tu, potrebbe trattarsi di altezza media. L'accesso agli atti l'ho fatto quest'anno e il certificato di abitabilità e la...

... dimenticavo: il certificato di abitabilità e la concessione edilizia sono stati rilasciati nel 1989 dal Sindaco del Comune ove insiste il casale. Da quanto leggo nel forum non riesco a comprendere come una stanza alta 225cm rientri nei canoni dell'abitabilità. Sono ancora più preoccupato.

Buonasera a tutti, come scritto in un mio precedente post, il 16 di marzo farò il rogito per vendere un vecchio casale (del 1921) di campagna. Ho già provveduto con accesso agli atti ad ottenere il certificato di abitabilità, concessione edilizia, CDU ecc. L'acquirente è il mio amico e vicino di...

Grazie mille Nemesis! 🙏

Grazie Nemesis per la consueta precisione ed affidabilità delle tue risposte. Nel mio post iniziale avevo scordato il seguente punto di domanda: - la comunicazione di cessione fabbricato (alla questura competente) spetta al sottoscritto oppure è una di quelle azioni a carico del notaio in sede...

Buongiorno a tutti, nel mese di marzo farò il rogito per vendere un casale di campagna (mia seconda casa). Ho letto parecchio in rete in merito alle disdette e/o volture delle utenze, ma ne sono uscito un po' confuso per quanto riguarda le "tempistiche" di queste azioni. In altre parole, vorrei...

I lavoratori subordinati non sono condomini e inquilini. Come detto qualche post fa non sono ferrato in materia, ma ... a buonsenso mi chiedo: "Perché non utilizzare la soluzione più logica, legale e sicura usando i furgoncini (che il titolare già ha) per accedere al magazzino interrato? In...

Onestamente non ho idea della pendenza della rampa, ma posso informarmi. Interessante invece il fatto che: 1) "Le rampe carrabili e-o pedonali devono essere dotate di corrimano". 2) "L'uso saltuario pedonale non è proibito". Ora, valutato che: - la rampa circolare non è dotata di...

__________________________________________________________ Dimaraz ha scritto: Vero che la maggioranza può "regolamentare" l'utilizzo delle parti comuni...ma non può inibirne totalmente l'uso tranne venga approvato con 1000/1000. __________________________________________________________ Nella...

Grazie a tutti per le vostre utili risposte, dalle quali c'è sempre da imparare. Nel mio post introduttivo ho usato il termine "carrellino" ma sicuramente in modo improprio perché ciò che usano è semplicemente uno di quei rettangoli di legno sotto il quale ci sono 4 ruotine traballanti. Tra...

Grazie Maivertu per la risposta. Il regolamento di condominio semplicemente fa il distinguo tra "Accessi carrai (la rampa circolare)" e "Accessi pedonali (ingressi ai numeri civici)". Non so se questo può essere d'aiuto. Perdona l'ignoranza: l'atto di provenienza di un condominio dove si può...

Buonasera a tutti, nell'assemblea condominiale di ieri è stato discusso un problema in merito al tema in oggetto. In sintesi: il nostro condominio ha nel cortile un passo carraio dove i veicoli scendono lungo una rampa circolare ai box siti nel piano interrato. I condomini accedono ai box...

Grazie come sempre Franci63, le tue considerazioni sono sempre importanti per me perché hai un indiscutibile esperienza in merito. Appena raccolgo qualche informazione consistente la posto qui, sperando di non abusare della tua pazienza. :)

Buongiorno a tutti, dopo alcuni solleciti, stamani l'acquirente mi ha comunicato che finalmente l'Istituto bancario lo ha contattato, dicendogli che l'acquisto dei terreni, facenti parte integrante del compromesso sottoscritto tra le parti, non può rientrare nella richiesta di mutuo. Per essere...

Vero lazialia79, la cosa curiosa è che qui: https://www.intesasanpaolo.com/content/internetbanking/it/faq/common/faqHome/mutui.privati.html si dichiara ufficialmente che: " I tempi per ottenere il mutuo, a partire dalla presentazione della documentazione fino all’effettiva erogazione della...