Risultati della ricerca

  1. Schottky

    Risposte e tempi di risposta ad una PEC

    Condivido al 100% ... ci stiamo lavorando! ;)
  2. Schottky

    Risposte e tempi di risposta ad una PEC

    Grazie Uva per il gentile riscontro. In seguito alle intense piogge delle ultime settimane una grondaia, che evidentemente ha delle perdite (verosimilmente le aveva già prima ma in estate il fenomeno era poco evidente), ha "bagnato" le pareti di condomini degli ultimi piani. Sono state inviate...
  3. Schottky

    Risposte e tempi di risposta ad una PEC

    Buonasera a tutti, avrei un quesito, peraltro condiviso da tanti altri condomini. Un amministratore di condominio professionista, con tanto di partita IVA e PEC, sistematicamente ignora le PEC a lui inviate: esiste un qualche articolo di legge et similia che gli impone di rispondere? E in...
  4. Schottky

    Sottobalcone aggettante chi paga?

    Grazie Franci63 e Heifetz cortesi e chiarissimi come sempre. Poco fa, l'amministratore mi ha anche detto che ha fornito i nostri recapiti telefonici al tecnico di competenza per il sopralluogo e l'eventuale messa in sicurezza. Se non erro, messa in sicurezza significa che vengono rimosse le...
  5. Schottky

    Sottobalcone aggettante chi paga?

    Buongiorno a tutti, spero di non aver sbagliato sezione. La mia inquilina mi ha segnalato in data odierna il ritrovamento di pezzi di intonaco e calcinacci sul proprio balcone provenienti dal sottobalcone (mi sembra si chiami anche cielino) soprastante. Un altro calcinaccio è caduto in cortile...
  6. Schottky

    Amministratore e condomini:

    Grazie 1000 ad entrambi: ora ho le idee più chiare e utili spunti sulle azioni da intraprendere. Una buona serata!
  7. Schottky

    Amministratore e condomini:

    Grazie Heifetz e Vittorievic per le utili risposte. E' vero che l'amministratore ha tutto l'interesse a spingere per fare i lavori di regolarizzazione, ma è altrettanto vero che se la maggioranza dei condomini sono disinteressati/contrari non può fare molto. La triste realtà è che gran parte...
  8. Schottky

    Amministratore e condomini:

    Buonasera a tutti. Avrei una domanda da porre qui perché ho sempre trovato persone preparate e cortesi. PREMESSA: in un condominio del 1960 c'è un ingresso carrabile che porta a 16 box auto al primo interrato. Il condominio non ha mai messo a norma i propri garage, facendo tutti i lavori...
  9. Schottky

    Amministratore a procrastinazione infinita

    Certo, con un generoso ripieno di Guttalax :risata:
  10. Schottky

    Amministratore a procrastinazione infinita

    Grazie Dimaraz per il rapido riscontro e la chiara risposta. Proverò a contattare un mio parente in quella città, perlomeno provare a passare nello studio dell'amministratore (ho l'indirizzo). Per il discorso "diffida" mi sa che serve a poco e magari serve un legale e sinceramente non voglio...
  11. Schottky

    Amministratore a procrastinazione infinita

    Buongiorno a tutti. Riassumo qui di seguito quanto più posso per non tediarvi. Nel 2018 ereditai un bilocale (in altra città dove non conosco nessuno) da una mia anziana e cara zia. L'amministratore, pur non avendolo mai incontrato fisicamente, si è sempre dimostrato una persona stupenda...
  12. Schottky

    Danni all'auto per cedimento canalina di accesso ai box

    Grazie anche a Basty e davideboschi: interessante l'aspetto dell'affitto di un garage ad interim, non ci avevo pensato :)
  13. Schottky

    Danni all'auto per cedimento canalina di accesso ai box

    Ringrazio tutti per le risposte ed i suggerimenti. Una buona serata!
  14. Schottky

    Danni all'auto per cedimento canalina di accesso ai box

    Gent.ma sig.ra Franci63, col dovuto rispetto, non mi pare proprio di aver attribuito colpe ad alcuno nei miei post. Proprio perché trattasi del cedimento di una parte comune, ho tempestivamente segnalato a chi di dovere la cosa. Misi anche un asse di legno che funzionava ma, inutile a dirsi...
  15. Schottky

    Danni all'auto per cedimento canalina di accesso ai box

    Dipende dai punti di vista: non mi pare tanto logico non poter accedere ad una propria proprietà senza subire danni alla propria auto a causa del cedimento di una parte comune. Soprattutto se la cosa è già stata segnalata e accuratamente documentata e confermata da un sopralluogo. Oltretutto...
  16. Schottky

    Danni all'auto per cedimento canalina di accesso ai box

    Gent.mo sig. Gregorio Albisani la ringrazio veramente molto per la sua rapida ed esauriente risposta. Sono argomenti per i quali ho tutto da imparare e lei è stato chiarissimo. Cordiali saluti.
  17. Schottky

    Danni all'auto per cedimento canalina di accesso ai box

    Buongiorno a tutti, recentemente l'ingresso alla rampa di discesa ai box interrati ha avuto un cedimento in corrispondenza del grigliato di scolo che, unitamente al fermo del cancello elettrico, provoca ad ogni passaggio in entrambi i sensi un serio danneggiamento al fondo della mia auto (appena...
  18. Schottky

    Contratto uso foresteria

    Ciao Uva, oggi ho ricevuto la bozza del contratto ad uso foresteria e la S.p.A ha accettato la mia proposta. In altre parole nei primi 4 anni solo il conduttore può recedere, mentre dopo tale periodo di anno in anno entrambe le parti avranno facoltà di recedere. Una buona serata a tutti.
  19. Schottky

    Contratto uso foresteria

    @uva: certamente, ho inviato le mie osservazioni e in settimana dovrei avere un riscontro. Vi farò sapere. Buona domenica a tutti.
  20. Schottky

    Contratto uso foresteria

    Grazie anche a te uva: sei stata chiarissima. Seguirò i vostri consigli. Buona giornata a tutti
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