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Grazie basty e Nemesis per i riscontri, anche se a causa della mia inesperienza in materia, continuo a vederci qualcosa di strano. Personalmente, a solo titolo di esempio, vedrei una frase del tipo: "5. La durata della locazione viene convenuta in anni 4 (quattro) con inizio dal giorno...

Buongiorno a tutti, farò un contratto di locazione ad uso foresteria con una società S.p.A. che lo subloca per i suoi dipendenti di passaggio. Ho ricevuto la bozza del contratto, ma c'è un punto in merito alla durata del contratto che mi pare assai confusa perché non capisco bene quando io, come...

Ottimo: grazie ancora UVA

Grazie 1000 UVA! Per caso sapete se il modello 69 lo posso stampare fronte/retro oppure su tre singoli fogli? (vorrei evitare problemi quando lo porterò all'A.d.E).

Buongiorno a tutti, sto compilando una scrittura di risoluzione di comodato d'uso gratuito, debitamente registrato, che avevo fatto per mio figlio. Ho alcuni dubbi sulla compilazione e sul modulo 69 che accompagna la scrittura ed un vostro parere è assai gradito. 1) nella scrittura di...

Grazie ancora Dimaraz. Ricapitolo solo per vedere se ho interpretato bene: nel momento in cui lei acquista il nuovo immobile (che è nello stesso comune) e prende lì la propria residenza come "prima casa" ed entro un anno vende quello attuale dove risiedeva può nuovamente godere dei benefici di...

OK, chiarissimo, grazie Basty. Ops, questo non lo ricordo, glielo chiederò. Intendi dire che se avesse già usufruito delle agevolazioni di prima casa, ora non potrebbe acquistare come prima casa anche se ci andrà a vivere prendendo la residenza (ovviamente vendendo quello attuale)? Grazie Franci63

@Dimaraz: grazie per la precisazione, ora mi è chiarissimo. Quanto tempo avrebbe per venderlo anche dopo aver comprato il nuovo? @basty: mi riferisco alle agevolazioni sull'acquisto. Gentilmente mi potresti spiegare perché l'esenzione IMU sulla “abitazione principale” ha diverso significato...

@Dimaraz: grazie per la risposta, ma sinceramente non l'ho capita. O meglio: ho capito che fa tempo a venderlo anche dopo aver comprato il nuovo, ma nel nuovo sarà prima o seconda casa?

Buongiorno a tutti. Sperando di non aver sbagliato sezione, sono a chiedervi un'informazione apparentemente banale ma di cui non sono sicuro,. Mia sorella risiede in un alloggio di cui è proprietaria e poi è proprietaria di un bilocale dato in affitto. Entrambi nello stesso comune. Ora lei...

Grazie Elisabetta48 e griz, la mia domanda era banale, ma avevo il dubbio di come l'Agenzia delle Entrate incrociasse i dati. Lascerò la rendita 2022. Buona giornata a tutti.

Buonasera a tutti, a febbraio 2023, in seguito ad un ampliamento del mio casale, c'è stata una variazione di rendita catastale . Ora sto facendo il 730 (che è riferito al 2022) e non so se devo indicare la vecchia (2022) rendita catastale oppure quella nuova (2023). Grazie per la vostra attenzione.

Grazie Casanostra. Sul fatto che non ci siano conflitti di natura informatica non ho dubbi perché la locazione passa per RLI mentre per i comodati si usa RAP (LINK). Il mio dubbio nasce dal fatto che se l'Agenzia delle Entrate incrocia i dati dei due ambienti emerge sicuramente un'incongruenza. Buona domenica a...

Sono andato a rileggermi l'atto di registrazione che recita: "La durata del comodato è fissata dalla data odierna fino a tutto il 31 Dicembre 2019, con automatico rinnovo di dodici mesi in dodici mesi fino alla disdetta fra le parti, da comunicare almeno trenta giorni prima della scadenza."

Buongiorno a tutti e grazie per i vostri utili riscontri. Perché? Intendo dire: se ora quell'alloggio lo do in affitto (con contratto debitamente registrato) risulterebbe contemporaneamente in comodato e in locazione agli occhi dell'Agenzia delle Entrate. Grazie uva per il link...

Buonasera a tutti, nel 2019 ho dato un alloggio in comodato d'uso gratuito a mio figlio e il mio commercialista registrò il medesimo presso l'Agenzia delle Entrate. A quei tempi la registrazione del comodato d'uso gratuito era in forma "cartacea" in quanto la registrazione telematica è...

Grazie Dimaraz.

Buonasera a tutti, ho ricevuto oggi regolare fattura del geometra che recita: "Redazione di pratica edilizia SCIA in sanatoria prot. n. ... del ../../2023 - pratica nr. .... in data ../../2023 e successiva variazione catastale dell'immobile di sua proprietà sito a ...." Ovviamente l'importo...

Grazie 1000 Nemesis e Basty! Mi procurerò la modulistica e ne invierò copia alla parte acquirente. Buona serata.

Buonasera a tutti, avendo venduto una seconda casa sto volturando le utenze con l'acquirente. Ma per la TARI non mi sono chiare due cose: 1) Esiste la "voltura per la TARI"? 2) Chi si deve attivare verso il Comune: io, l'acquirente o entrambi? Grazie come sempre per l'attenzione.