Risultati della ricerca

Per derimere una questione di diritto, sono essenziali le verifiche. Quando hai acquistato c'era una situazione ufficiale al catasto, negli allegati all'atto notarile, (spesso i notai allegano le planimetrie catastali all'atto) e queste fanno fede ad un diritto originario. Da come racconti la...

E' sempre sovrano il regolamento condominiale "contrattuale". Detto ciò in linea di principio, ma molto in linea di principio, i balconi (intendi terrazzini? o finestre?) dovrebbero essere di tua competenza. Altro discorso se il cedimento è avvenuto a causa di un cedimento della facciata...

Vorrei invitarti a leggere la mia visione di come si valuta l'avviamento di un chiosco, ma non so come indirizzarti, credo sia negli articoli di propit.it. Forse il gran e buon guardiano ti indirizzerà

Giesse, se la storia assomiglia anche solo vagamente a come la racconti, veramente siamo in mano ad una giustizia folle. Se ho capito bene, un giardino in proprietà (a te intestato) quindi non condominiale, nonostante i millesimi contrattuali che ti danno ragione, il condominio applica delle...

Scusate, il mio punto di vista è pratico e non teorico, materia nella quale Rossi eccelle. Non potreste fare oggi un contratto registrato con inizio canone fra 4 mesi?

Jrogin, sei sicuramente una certezza per portare avanti argomenti nel rispetto dei pareri altrui. Gioivo constatando che l'argomento interessa molti e questo sicuramente è sintomo di: A) molti hanno vissuto vicende confuse con le agenzie B) molti si sentono onesti ma se possono cercano di...

Complimenti. Nessun argomento come questo catalizza l'attenzione. Un motivo ci sarà.

Chiariamo una cosa, la correttezza e la linearità di comportamento sono pregnanti. Detto ciò se vado in una agenzia e parlo chiaro e spiego che intendo darvi incarico di vendere un bene ma che non concedo l'esclusiva e che intendo accettare le condizioni richieste o desidero riservare la...

Mi sembra che la discussione sia divenuta una specie di tifoseria di un caso specifico, che tra l'altro ha visto l'acquirente comportarsi bene. In generale, il mondo delle agenzie è variegato, come del resto il mondo di tutte le categorie economiche. Quello che succede acquistando una casa...

Se le cose vengono fatte correttamente, non si ha nulla da temere. Complimenti, in estrema sintesi si dovrebbe trovar forza nella linearità di comportamento e nella chiarezza dei fatti.

Quando si decidono di creare nuove tabelle di ripartizione delle spese si può decidere a priori i criteri di applicazione. Detto ciò, risulta logico e ragionevole, tener conto anche della superficie delle unità a parità di piano, superficie o millesimi, come si preferisce. Questo criterio è...

Dunque, non è facile comprendere il problema. 1) Tu hai un giardino che arriva sino a lambire un muro che è il fabbricato della tua vicina? 2) Sulla superficie del tuo giardino, avrebbero aperto una bocca di lupo per dar luce alla finestra del suo interrato? 3) Sei sicura che la tua proprietà...

In estrema sintesi trovo che i diritti dell'acquirente siano esattamente quelli che hai riassunto. Bravo Boss

Caro Jrogin, qui tu sei l'immaginario collettivo dell'agente onesto e serio. Non estrapolare frasi che andavano lette nel contesto. Sostanzialmente siamo dello stesso parere e questo non è poco. Quando ho ipotizzato che la cosa petesse essere dubbia ho messo in chiaro che doveva essere...

Ma il venditore dove sta in tutta questa faccenda? Forse un obbligo di dirimere le cose lo dovrebbe avere. Mi sembra che tu abbia le idee chiare ma d'altra parte, il lasso di tempo non è molto, il differenziale prezzo nemmeno. Quindi per la correttezza che ci vuole in certi casi bisognerebbe...

Caro Jrogin, sai perchè in concomitanza, abbiamo risposto in maniera differente? Perchè io ho sacra la persona dell'acquirente, Egli ha già un onere enorme che è quello di finanziare un acquisto e rimanere vittima di problemi di agenzia, non gli spetta. Il cliente ha avvisato per correttezza e...

Questo è un caso che mi è successo anche a me e che considero ricada in un area "grigia" non meglio codificabile, Intendiamoci, tra la visita con la I° agenzia e la II° agenzia dovrebbe essere trascorso un lasso di tempo rilevante, 6 mesi, tra la richiesta della I° agenzia e la II° agenzia, il...

Rilancio la mia idea: Se le agenzie serie, ovvero quelle che sanno di poter garantire un servizio adottassero il "patto Chiaro propit.it" che consiste nel garantire una serie di penali per ogni disguido, carenza, difformità eventualmente incontrata nella conclusione di una compravendita, avremmo...

Spannometricamente tu oggi intesti la casa a Lei con il 4% anzichè 10%. Poi in futuro ridovrai fare un atto e intestari il 50 %. Sicuramente non ti conviene, acquistate senza l'agevolazione prima casa, cointestatevela e avete sin d'ora le cose a posto.

Qualcuno di voi lo avrà votato. Non è incompatibile, spesso è una persona di tale buon senso e che presta la sua opera a buon mercato e diviene amm.re