Risultati della ricerca

  1. jac0

    Sondaggio: Sondaggio: Cosa pensate di un nuovo condono edilizio?

    Esistono in tedesco termini equivalenti a: condono, abbuono, deroga, proroga, ravvedimento operoso? Probabilmente no!
  2. jac0

    Utenze intestate al locatore, non pagate dal conduttore

    Mezza consolazione. Resta il fatto che l'inquilino in questi casi occupa un appartamento senza pagare l'affitto e l'imposta annuale di registro al proprietario.
  3. jac0

    Quali tabelle per il canone concordato a Bologna ?

    Le associazioni dei proprietari e degli inquilini non solo hanno le tabelle, ma sanno anche fare bene il calcolo, anche perché molti altri dati necessari al calcolo non sono disponibili.
  4. jac0

    Utenze intestate al locatore, non pagate dal conduttore

    Non può farlo. Se lo fa commette il reato di esercizio abusivo delle proprie ragioni. Io l'ho una volta ho cambiato la serratura del portone (altro esempio di esercizio abusivo delle proprie ragioni), ma l'inquilino, che non aveva ancora restituito le chiavi, aveva tolto i suoi oggetti e inoltre...
  5. jac0

    Utenza acqua non cessata dal conduttore dopo 5 anni chiede l'addebito al proprietario

    Provi a riproporre il quesito ipotizzando che chi lo leggerà non sappia nulla di questa vicenda.
  6. jac0

    Come difendersi dal telemarketing : in arrivo la Robinson List

    Chi consegna volantini pubblicitari (o invia email analoghe) etc. a pioggia non si rende conto che perde la clientela anziché guadagnarla ! Molto meglio il passaparola ! A meno che uno non abbia proprio soldi da buttare.
  7. jac0

    Problema con riscaldamento centralizzato

    L’art. 10 della legge 392/1978 (cd. "equo canone") sancisce che il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario, nelle delibere dell’assemblea condominiale relative alle spese e alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento dell’aria (cfr. sentenza Corte...
  8. jac0

    Come difendersi dal telemarketing : in arrivo la Robinson List

    Il problema del telemarketing, parente stretto delle liberalizzazioni, è che le offerte presentate contengono sempre pubblicità INGANNEVOLE. Sarebbe ottimo essere contattati per offerte che poi si traducano in risparmi, anziché maggiori costi (così come si verifica di fatto), reali.
  9. jac0

    Pompei Domus Gladiatori.

    "Panem et circenses" è un'espressione in lingua latina attribuita a Giovenale, poeta e retore romano. Capitolium.org - Imperial Fora Official Website - Rome, Italy
  10. jac0

    Morosità in contratto di locazione transitoria

    Premesso che l'inquilino, se vuole, può fare il bello ed il cattivo tempo, risposndo alle domande: - Quanto tempo passa prima di liberare appartamento (sfratto)? Mesi, spesso anni - Ho diritto al risarcimento dei canoni non pagati? Certamente, ma talvolta le spese legali superano l'entità del...
  11. jac0

    Videosorveglianza

    Ma non nascono problemi di privacy dal momento che le immagini registrate possono essere VISUALIZZATE DALL'UTENTE? Chiedo questo perché abbiamo l'intenzione di mettere la videosorveglianza anche nel condominio nostro.
  12. jac0

    Pompei Domus Gladiatori.

    ... a meno che "Domus gladiatori" non sia espressione in lingua etrusca o tosco-umbra, nel qual caso l'espressione potrebbe essere corretta. Basti pensare alla frase "I vitelli dei Romani sono belli", che sembra una frase italiana ma è in realtà latina e significa "Vai, Vitellio, al suono di...
  13. jac0

    Competenza spese condominiali : inquilino/proprietario

    Senza conoscere il contratto di locazione non si possono dare risposte precise.
  14. jac0

    Competenza spese condominiali : inquilino/proprietario

    Se fai arrivare al forum in allegato copia del contratto di locazione la competenza si può stabilire con maggiore precisione.
  15. jac0

    Pompei Domus Gladiatori.

    L'espressione corretta è "Domus gladiatorum" (casa dei gladiatori), perché gladiator è sostantivo latino della terza declinazione ed il suo genitivo plurale è "gladiatorum".
  16. jac0

    Ripartizione spese sanatoria

    Non è invece il caso di chiedere il risarcimento al notaio, che aveva l'obbligo di verificare queste conformità? Sbaglio?
  17. jac0

    Revoca mandato ad avvocato

    Perdonate l'ignoranza: parlate del Dante Alighieri o del Dante Causa? hihihihi!!!
  18. jac0

    Revoca mandato ad avvocato

    Se la parcella appare sproporzionata al lavoro svolto, secondo me si può renderne edotto il consiglio dell'ordine cui l'avvocato è iscritto.
  19. jac0

    Amministratore "benefattore"

    Molto spesso i condòmini non leggono i verbali d'assemblea. Può capitare che in uno di questi sia riportata una deliberazione su tale avvicendamento che in realtà non è stata affatto discussa nella assemblea relativa. Con la connivenza di presidente e segretario. Capita anche questo!
  20. jac0

    Ricevute affitto

    1) La ricevuta potrebbe essere il modulo che la banca consegna al cliente dopo il pagamento 2) (In caso di ricevuta ad hoc) la marca può avere data uguale a quella scritta sulla ricevuta
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