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Poiché l'adescamento in strada è sanzionato e per poter esercitare in proprio, molti/molte prendono in affitto la stanza di un appartamento. I rischi per il proprietario dell'appartamento sono due: quello generico di evasione fiscale (non esiste il contratto d'affitto di una stanza) e quello...

Quanto DETTO dall'assicuratore coincide con quanto SCRITTO nel contratto di assicurazione? E' fondamentale!

1) Usando il telefono, chi viola la legge è l'intruso (colui che intercetta) 2) Usando Skipe (o sistemi simili) sfido chiunque a intercettare la comunicazione.

Proponi al proprietario un accuratissimo sopralluogo dell'immobile prima della chiusura del contratto, facendogli vedere che tutto, mura, arredi e impianti, sono a posto. Dimostragli che le utenze sono state tutte disdettate e che non hai pendenze di alcun genere, ad esempio con la nettezza...

Nelle transazioni economiche sicure online c'è il sistema di protezione della doppia chiave: la chiave pubblica e quella privata. In analogia il proprietario potrebbe dare in chiaro (pubblico) il nome di battesimo del moroso e la città dell'immobile, rimanendo a disposizione in privato agli...

Improbabile, ma non impossibile: questi importi sono veramente dovuti? Sbagliamo tutti, quindi anche Equitalia! Faccio l'esempio attualissimo di un noto gestore telefonico, che sul suo sito propone l'adesione ad un'offerta on line, offerta che poi stoppa nel corso della procedura dicendo...

"Homo homini lupus" o anche "Mors tua, vita mea". Se io fossi privo di scrupoli e volessi mandar via il mio inquilino, moroso, ne proporrei l'inserimento nella lista degli inquilini "eccellenti", così andrebbe in affitto da qualche proprietario ingenuo. E allora, come faccio a fidarmi della...

La par condicio richiede che oltre alla lista degli inquilini morosi vengano create le liste dei proprietari evasori, degli amministratori di condominio infedeli, dei portieri indolenti, degli agenti immobiliari inaffidabili.

Solo il proprietario può affittare un immobile!!! Quindi la mossa del proprietario (che la sa lunga) è quella di mandarti via e basta! Tu resta finchè il contratto te lo consente.

Per i contratti liberi (ad es. 4+4) è legale un adeguamento pari al 100% dell'ISTAT, per i contratti di affitto concordato (ad es. 3+2) l'adeguamento è pari al 75% dell'ISTAT (notizie confermate da un'associazione proprietari).

Il problema è mettere "buono" o "cattivo" a fianco di ogni codice fiscale e pubblicare il tutto!!!

Volendo massimizzare in modo legale le entrate da locazione si può, nei contratti cosiddetti liberi (4+4), prescrivere che: 1) venga applicato il 100% dell'aumento dell'Istat (come detto nella precedente risposta) 2) tutte le spese condominiali, ad eccezione di quelle di notevole entità, siano...

Spero che la tabella in .pdf vada bene.

Dovendo controllare alcuni dati dell'inquilino, mi sono rivolto al comune per richiedere lo stato di famiglia. L'impiegata me lo ha rilasciato dopo avermi fatto compilare una richiesta. Mi domando: i registri dello stato civile non sono pubblici? Perché bisogna fare una richiesta scritta? Chi sa...

Questo vale per le sentenze dei tribunali. Aggiungo che nei pronunciamenti dell'AGCM (Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato) si fanno, per così dire, nomi e cognomi (si fa per dire perché l'AGCM sanziona persone giuridiche).

Aggiornamento. A quanto detto l'8 ottobre scorso aggiungo che anche oggi ho provato ad aderire via web all'offerta "Internet senza limiti" con una tariffa ridotta per i primi 8 mesi. Senonché usando il tasto "torna indietro" del sito per verifica (prima di digitare il codice fiscale) vengo...

Gli aumenti periodici sono solo quelli Istat!

Si chiude il contratto - se l'inquilino è d'accordo - e se ne fa un altro (ma l'inquilino sarà d'accordo?). Per indorare la pillola si può magari prospettare la soluzione di pagare tutte le spese fiscali che ne derivano (ma l'inquilino sarà d'accordo?). L'eventualità di una rinegoziazione...

Comprendo la rabbia dei proprietari (io lo sono), ma la lista non si può fare. Bisogna scegliere bene gli inquilini PRIMA, rinunciando ai facili guadagni, che poi si pagheranno cari DOPO. E per scegliere bene è opportuno rivolgersi ad una buona agenzia immobiliare, che fa le sue brave indagini...

Un contratto per adesione, qual'è questo, quindi con una parte "debole" predefinita, non può iniziare con un'anomalia: chi mi assicura che non ce ne saranno in futuro altre (Il buongiorno si vede dal mattino)?