Risultati della ricerca

  1. jac0

    Realizzare lista degli inquilini/conduttori insolventi

    Ritengo che la morosità debba essere accertata da un tribunale. Se un tribunale depenna i nomi degli attori nelle sentenze... la risposta è semplice.
  2. jac0

    Si può aderire via web all'offerta Telecom " Internet senza limiti"?

    Salve a tutti. Utente Telecom, ho deciso di aderire via web all'offerta Telecom "Internet senza limiti". Via web perché l'adesione è più vantaggiosa di quella via telefono (rispettivamente 8 e 6 mesi di prezzo ridotto). Nel terzo o quarto passaggio della procedura, esce un messaggio che dice...
  3. jac0

    Inquilino che non ritorna

    E' importante sapere se in casa ci sono oggetti suoi, se le utenze sono intestate a lui e se, qualora sia una abitazione di un condominio, qualcuno sa qualcosa di lui. Qualora le risposte siano tutte negative, chiedi ad un avvocato come procedere. E la prossima volta evita le beghe (ed il...
  4. jac0

    Allagamento causato da inquilino: chi risarcisce il danno?

    1) Ritinteggiare le stanze sic et simpliciter significa NON aver appurato affatto le responsabilità 2) 700 euro per n. 2 stanze (anche se compresa IVA) è un prezzo adeguato solo se si tratta di saloni della Reggia di Caserta o giù di lì. Ti consiglio di replicare alla richiesta così come fece...
  5. jac0

    Il comune ha smarrito tutti i documenti del mio terreno

    Quello di dare l'incarico ad un geometra è un suggerimento ottimo anche in considerazione dell'eccessiva emotività di Angelayorky. Infatti una persona distaccata da questa vicenda, oltre che esperta, può avere buon gioco con gli impiegati. Certo, il geometra va pagato, ma forse non vorrà tanto...
  6. jac0

    Allagamento causato da inquilino: chi risarcisce il danno?

    Quello che non si è capito è la localizzazione precisa del danno (sopra, sotto, di lato...). Non si sa neanche se le macchie si stanno riassorbendo oppure no.
  7. jac0

    Il comune ha smarrito tutti i documenti del mio terreno

    Al tribunale i fascicoli non scompaiono a caso: vengono fatti scomparire a pagamento da coloro per i quali costituiscono prove a sfavore.
  8. jac0

    Ho affittato la casa. A chi intesto le utenze domestiche?

    L'ENEL, così come altri fornitori di servizi, nazioanle o locali, non si rivolge mai al proprietario o all'inquilino entrante per il saldo di fatture scadute, a meno che questi non abbiano relazioni di parentela o altro con il moroso. D'altronde proprietario o inquilino entrante non hanno mica...
  9. jac0

    Il comune ha smarrito tutti i documenti del mio terreno

    Ogni Comune dovrebbe avere un bello scanner per memorizzare elettronicamente i documenti importanti, suoi e dei suoi cittadini, di modo che possano rimpiazzare gli originali in caso di furto, smarrimento, incendio, calamità naturali.
  10. jac0

    Ho affittato la casa. A chi intesto le utenze domestiche?

    Penso che se l'immobile non è per la tua attività lavorativa non puoi scaricare l'IVA delle fatture elettriche e delle altre. sbaglio? E' altamente raccomandabile, anche per quanto già detto da altri, che le utenze siano intestate all'inquilino.
  11. jac0

    Compro bellissima casa ristrutturata con cortile privato mi ritrovo una catapecchia con cortile abus

    In questo caso il processo deve servire a dimostrare agli altri ciò di cui l'acquirente è già sicuro, se è veramente sicuro. D'altronde il cortile di cui parlava l'agente immobiliare non era in realtà oggetto di vendita. Più truffa di così!
  12. jac0

    Compro bellissima casa ristrutturata con cortile privato mi ritrovo una catapecchia con cortile abus

    Mi chiedo se il prezzo pagato è adeguato alla casa. Al di là delle bugie del venditore e dell'agenzia, la casa potrebbe essere stata venduta come "da ristrutturare". Nella zona "Navigli" si fa così. Penso pertanto che il giudice e l'avvocato della parte avversa impernino la questione su questo...
  13. jac0

    I direttori di banca spesso creano problemi ai clienti quando in caso di decesso vogliono chiudere i

    "Verba volant, scripta manent". Le parole volano (e portano l'informazione), gli scritti stanno fermi (e l'informazione non viaggia). Questa è un'interpretazione opposta a quella corrente (le parole non contano, gli scritti sì).
  14. jac0

    Detrazione del 55% del costo della spesa per gli infissi

    A me sembra che l'ENEA si limita a ricevere la comunicazione (Allegato F), ossia non è tenuto a dare nessun consenso, così come il cliente non è tenuto a chiederlo.
  15. jac0

    Sondaggio: Sondaggio: Cosa pensate di un nuovo condono edilizio?

    Caro Pericle, Google Maps genera un indizio, sulla base del quale il finanziere parte (con le necessarie autorizzazioni) e va a suonare al campanello di casa...
  16. jac0

    Sondaggio: Sondaggio: Cosa pensate di un nuovo condono edilizio?

    I controlli non si fanno anche perché le risorse umane che potrebbero farli sono impegnate davanti a un computer a inserire dati richiesti da normative e regolamentazioni (fiscali, edilizie, etc.) complicatissime. Basti pensare agli impiegati dell'Agenzia delle Entrate la cui attività lavorativa consiste...
  17. jac0

    Sondaggio: Cedolare secca sugli affitti del 25 %

    Fa comodo a chi non è capace di "smuovere" la giustizia, perché il punto è la giustizia paralizzata.:idea:
  18. jac0

    Attenzione agli amministratori condominiali che chiedono compensi bassissimi

    Non sono un esperto, ma ho esperienza (comprovata dai capelli bianchi)
  19. jac0

    Come si comunica all'enea la pratica per usufruire del 55% di detrazione

    Se in sede di una o più delle prossime cinque dichiarazioni (UNICO) si verifica che l'imposta lorda è inferiore a 1/5 (il recupero avviene in cinque anni) del 55% della spesa sostenuta, la differenza tra loro non è recuperabile e l'imposta netta è zero. Questo aspetto fiscale completa quanto ho...
  20. jac0

    I condomini vogliono rifare il tetto: Devo pagare per forza?

    Per approvare la spesa relativa a riparazioni di notevole entità (questo è il caso) in un condominio occorre la maggioranza degli intervenuti all'assemblea straordinaria. In questo caso (2 intervenuti, tu e lui) la maggioranza detta non c'è perché tu ti opponi. Chiuso.
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