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Io ci sono passato e l'aspetto burocratico, una volta capito, non è complicato. Occorre: 1) avere e conservare le fatture con evidenziata la manodopera (per controllare l'applicazione dell'aliquota 10% dell'IVA) 2) pagare con bonifici ad hoc (indicazione del riferimento al risparmio...

E invece la banca che cosa pretende? Non le basta un certificato notarile nel quale sono elencati gli eredi?

Il punto cruciale è proprio l'onestà dell'amministratore: se non è onesto la qualità va a farsi benedire! Personalmente ritengo che come una volta le ragazze cercavano un marito tra i carabinieri perché questi erano stati scelti sulla base di una rigorosa selezione gli amministratori vanno...

Se l'imposta di registro non verrà abolita per chi ha come aliquota più alta il 38% avrà un vantaggio solo se fa i contratti 4+4. Scomparirà infatti per i 3+2 il grande vantaggio della tassazione IRPEF ridotta, rimanendo per essi solo l'imposta comunale (ICI) e l'imposta di registro ridotte.

L'importante è che l'amministratore non reagisca alla parola "supercondominio" con una "superfattura" per le sue prestazioni!

Almeno per prassi, è il venditore dell'appartamento che deve consegnare il regolamento di condominio al momento del rogito. Il regolamento riporta in allegato le tabelle millesimali. Forse l'amministratore non sa neanche che l'appartamento ha cambiato proprietario! Se è così, è bene che lei lo...

1) Se lei "per poco supera la soglia" pagherà il 27% di una parte del reddito e il 38% della parte eccedente (non c'è discontinuità nella tassazione) 2) Supponiamo che il reddito da locazione sia da tassare metà al 38% e metà al 27%: in media il 32,5%. L'aliquota si applica all'85% del reddito...

La domanda mia era questa: basta avere il certificato (pezzo di carta) oppure il certificato deve riportare un valore e questo non deve superare un valore x (faccio l'esempio dei valori delle analisi cliniche)? E qual'è questo valore? Mi sembra che le due realtà siano molto diverse tra loro...

Se l'avente titolo nel frattempo è morto? Se l'avente titolo nel frattempo è morto, i suoi eredi potranno ricevere il rimborso degli anni passati? (così è per il bonus gas)

Scusate la domanda, ma che cosa in concreto certifica questo attestato?

Se in un condominio esistono due zone tali che per andare da una all'altra occorre "uscire" dal condominio stesso, quel condominio ha almeno due proprietà separate, senza ombra di dubbio

L'art. 1117 c.c. è incompleto perché non ha previsto la proprietà separata. L'art. 1123 (Ripartizione delle spese) di fatto compensa questa carenza dal momento che tratta di "cose destinate a servire i condomini in misura diversa" dicendo che: "Qualora un edificio abbia più scale, cortili...

Nei forum (tutti) regna incontrasto il "brain storming" , quindi il "fuori tema", ammesso che ci sia, è un peccato veniale!

L'assicurazione può intervenire anche se il danno è tutto interno ad un appartamento (l'appartamento danneggiante coincide con quello danneggiato e quindi non sono interessate parti comuni)? Scusatemi ma sono nuovo del forum e saluto tutti!

Rispondo alla seconda domanda: se l'infiltrazione d'acqua non proviene dalle parti comuni (dalla proprietà condominiale) non può essere invocata l'assicurazione del fabbricato, in caso contrario occorrerà vedere se l'assicurazione copre l'evento infiltrazione d'acqua - ricerca guasto.

Un contratto di affitto 4+4 (con il contratto 3+2 l'inquilino non ha obblighi di partecipazione alla spesa) specifica sempre qual'è il contributo dell'inquilino alle spese straordinarie. Generalmente l'inquilino è tenuto a pagare una somma, che si aggiunge all'affitto, pari agli interessi legali...