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L'inquilino ha diritto a partecipare alle assemblee che riguardano il riscaldamento. In quella sede può chiedere all'amministratore una verifica tecnica della situazione indicata. Accertata l'inadeguatezza del riscaldamento l'amministratore e il proprietario hanno il dovere di intervenire, il...

Questa sentenza sembra la risposta alla proposta di modifica del codice civile in materia condominiale http://www.camera.it/_dati/leg16/lavori/stampati/pdf/16PDL0041100.pdf Questo testo non tiene conto in realtà (le precede) delle considerazioni espresse dalla sentenza. Verrà questa proposta di...

Anzitutto occorrerebbe che il chilowattora consumato nella casa tenuta a disposizione avesse lo stesso costo del chilowattora consumato nella casa abitata, senza distinzione.

Intendevo le famiglie degli studenti, non quelle dei proprietari! Se mi sono espresso male, mi scuso. Inoltre personalmente affitto a famiglie, con contratto registrato.

Perchè ? Che differenza c'è per le famiglie, se non quella di essere maggiormente tutelati e, magari, degli incentivi fiscali ? Mi spieghi, per favore ? ---------------------------------- I proprietari temono che un appartamento affittato a studenti subisca usure maggiori di quelle provocate...

TERMINI PER LA COMUNICAZIONE: Dalle istruzioni sulla compilazione del modulo cessione fabbricato: " b. Le comunicazioni debbono avvenire entro 48 ore dalla consegna dei locali. Per la decorrenza dei termini si deve cioè tener conto del momento della disponibilità di fatto dell’immobile, e non...

La risposta è qui: http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/faq.pdf Faq 31 (persiane) e faq 33 (porta)

Lei parla di affitti in nero agli studenti. Ma come si fa ad affittare legalmente un immobile agli studenti senza "dissanguare" le loro famiglie?

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/4d5ba980426dc22898a09bc065cef0e8/GUIDA+Risp_Energ.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=4d5ba980426dc22898a09bc065cef0e8 Pagina 8 del documento.

Sul sito dell'ENEA, alla pagina ENEA - Efficienza energetica - Tutto sulle detrazioni fiscali del 55% è ben illustrata la predisposizione della fattura e molto altro.

Il falegname ha calcolato la trasmittanza termica?

Il contratto non dice nulla sulla ripartizioni spese tra proprietario e inquilino, a parte le riparazioni (punto 10, ove peraltro è saltato un "non" prima di "provveda"). Quindi valgono le indicazioni di Pallinoalba soprariportate.

Penso che l'accordo non abbia revisioni biennali, ma semplicemente adeguamenti al costo della vita degli affitti unitari (euro/mese/mq) indicati nelle fasce. Quindi temo che tale testo rimarrà invariato a meno che non verrà opportunamente "pubblicizzata" l'evidente anomalia riscontrata...

L'Amministratore del mio condominio ha convocato un'assemblea straordinaria per le ore 6 AM di qualche domenica fa, prevedendo un secondo appuntamento da considerare qualora al primo la riunione fosse andata deserta. Io mi sono presentato al primo appuntamento (domenica, ore 6 AM) e lui si è...

La disdetta è una comunicazione inviata all'inquilino, la risoluzione si concretizza in un pagamento con F23 (una copia della ricevuta va presentata all'Agenzia delle Entrate). Ora trattandosi di un contratto transitorio (contratto ove oltretutto si scrive: "scade il... senza bisogno di disdetta alcuna") la...

Vi chiedo se chi ha fatto i lavori quest'anno (2010) avrà il rimborso in 5 anni oppure in 10. Le istruzioni per l'UNICO 2011 non sono ancora uscite.

A che cosa servirebbe questo posto auto?

Dal Decreto del Ministero della Salute 14 dicembre 2004 (Divieto di installazione di materiali contenenti amianto intenzionalmente aggiunto) " IL MINISTRO DELLA SALUTE (Sirchia) Visto .....etc. etc. Decreta: Art. 1 1. All'allegato al decreto del Presidente della Repubblica 10...

Se gli estensori dell'accordo conoscessero come viene calcolata l'IRPEF (l'aliquota successiva, maggiore, opera sul valore MARGINALE del reddito e la funzione IRPEF[reddito] è quindi crescente e continua) non avrebbero commesso questo errore. Che cosa dicono a proposito le associazioni dei...

Allora si potrà dar vita alla cessione di contratto con conseguente pagamento dell'F23 (importo 67 euro, codice 110T) e comunicazione della cessione fabbricato alla polizia entro 48 ore dalle due cessioni (del contratto e del fabbricato: le due date coincidono).