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Ciao Gatta; innanzi tutto ho detto che è meglio e non è un obbligo, cioè per la perizia è bene chiedere i danni per la quota giusta, p.es. se il chiedo 10000 Euro di testa mia e l'assicurazione vuole risarcirmi solo 1000, non avrò nessun appiglio per chiedere la cifra che a me pare giusta (non...

Non è necessaria nessuna autorizzazione purchè il condomino che si stacca dal riscaldamento centralizzato dimostri (magari con una perizia), che non ci saranno squilibri termini ne aggravi di spesa per i restanti condomini e comunque dovrà contribuire alle spese di conservazione dell'impianto...

OK, d'accordo (se me lo consenti) sempre nel rispetto del Codice Civile, a cui ogni cittadino deve obbligatoriamente fare capo ed osservare .... ;-) Altrimenti ci troveremo nella repubblica delle ba...ne :hi: a cui se mi permetti (ancora) io non mi ci trovo assolutamente e cercherò di far...

Condivido quanto scritto dal mio concittadino Gatta. Infatti l'amministratore ha ragione, per cui inviagli una lettera raccomandata (meglio con ricevuta di ritorno) in cui lo informi che hai avuto danni per infiltrazioni da parti condominiali (specifica quali), per cui chiedi la riparazione e...

Scusa Antonio, ma a me pare che si stia andando un po troppo fuori tema, per cui io termino quì, non mi va assolutamente di scrivere battute più o meno strane e divertenti sul condominio (ne conosco a bizzeffe) ma non è questo il Topic indicato scusami ancora condobip

Se vogliamo raccontare delle storielle ne ho anche io una; Un uomo vuole cambiare il suo cervello. Va in una clinica per trapianti di cervello e gli fanno vedere il catalogo: - cervello di Matematico 1.000 € al chilo, - cervello di Biologo 1.500 € al chilo, - cervello di Medico 2.000...

Molto strano, è sufficiente cliccarci sopra, comunque lo riscrivo; http://www.malagoli.com/binari/bacheca/Malagoli%20Srl%20-%20Circolare%20-%20Registro%20Pubblica%20Sicurezza%20completo%20di%20allegati.pdf...

Se la delibera è regolare come pare, non hai nessun argomento per opporti.

Ti consiglio di sentire un legale perchè le spese condominiali vanno in prescrizione dopo 5 anni, quindi dopo 4 ti ha richiesto il pagamento e dopo altri cinque li ha richiesti nuovamente, per cui potrebbe darsi che i termini siano prescritti, vedi questo allegato; ADUC - Scheda Pratica -...

Non sono nel campo del commercio e tanto meno i quello di metalli preziosi, però se ti interessa ho trovato questo; http://www.malagoli.com/binari/bacheca/Malagoli%20Srl%20-%20Circolare%20-%20Registro%20Pubblica%20Sicurezza%20completo%20di%20allegati.pdf

Si. Ed è inutile inserire filmati non inerenti con il condominio che non mi degno neppure di vedere, sono circa 20 anni che mi interesso di condominio, possiedo una buona bibblioteca al riguardo, quindi tutto quanto scrivi lo conosco a memoria.

Desidero aggiungere ancora una cosa; Io non voglio obbligare nessuno a nominare l'amministratore, il mio era un consiglio spassionato, perchè potrebbe succedere che pur non sapendo il condominio potrebbe essere sommerso da qualche problema insormontabile per i condomini se sono inesperti e nella...

So perfettamente che non esistono multe e/o sanzioni per chi non nomina l'amministratore, il fatto rimane che il condominio esiste quando ci sono più proprietari e purtroppo per loro la Legge va comunque rispettata, sia quella civile, che penale (se succede qualche cosa), sia fiscale sia quella...

Mha, tutto quanto mi sembra in contrasto con un articolo del Codice Civile Inderogabile che afferma; Art. 1129 (Nomina e revoca dell'amministratore) Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità...

So benissimo come vanno le cose in condominio, ma poniamo il caso Fiscale, i condomini sanno che devono compilare l'F24, il quadro AC, il 770, poi sono in grado di chiedere il CF condominiale all'Agenzia delle Entrate? Io non so molto di cose Fiscali, e per questo consiglio a tutti di nominare...

Si, sono d'accordo che sia l'assemblea a scegliere l'amministratore, però se la maggioranza non lo vuole e si rende necessaria la nomina, perchè tutte le responsabilità civili, penali, amministrative e fiscali del condominio ricadono su tutti e se uno o più condomini in minoranza desiderano...

Comunque siete un condominio, probabilmente non avete l'amministratore, questo si può nominare in assemblea se voi siete più di quattro, se l'assemblea la puoi convocare tu stesso, e non viene nominato ti consiglio da adire alla Volontaria Giurisdizione del Tribunale, senza avvocato e con poca...

Non non c'è nessun articolo per questo caso, infatti non avendo installato i sottocontatori avete la partizione per persone residenti e finchè tuo figlio è residente nel tuo appartamento, l'amministratore purtroppo ha ragione, cambia/modifica lo stato di famiglia e vedrai che ti saranno...

Ridipingere la facciata dello stabile non fa parte delle spese voluttuarie, pensa che neppure rivestire una parte di facciata di marmo è spesa voluttuaria; Non costituisce innovazione gravosa o voluttuaria, ai sensi dell’art. 1121 cod. civ., il rivestimento in travertino della facciata dello...

Infatti, le maggioranze qualificate per le spese di notevole entità (straordinarie o no) sono quelle del 2° comma dell'art. 1136 cc, che corrisponde a quella indicata da Antonio Azzaretto, maggioranza dei presenti (in 2° convocazione almeno 1/3) rappresentanti almeno la metà del valore...