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Se posso essere utile vedi questo; accordo roma PER STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE

Se possibile tienici informati, ti ringrazio in anticipo :daccordo:

A parte le distanze tra i fabbricati che possono variare da Comune a Comune (vedi eventualmente il Regolamento edilizio), e non conosco quelle di Roma dove abiti, se la costruzione era abusiva ed è stata sanata, non credo tu possa fare molto.

La Sentenza che citi parla dell'uso delle cose comuni e non delle ripartizioni delle Spese; Quindi il regolamento predisposto dall'originario, unico proprietario o dai condomini con consenso totalitario può non avere natura contrattuale se le sue clausole si limitano a disciplinare l'uso dei...

Solamente se la costruzione del vicino è abusiva non c'è limite di tempo, altrimenti vale l'usucapione ventennale.

Si, l'usufruttuario può affittare; Codice Civile Art. 981. Contenuto del diritto di usufrutto. L'usufruttuario ha diritto di godere della cosa, ma deve rispettarne la destinazione economica. Egli può trarre dalla cosa ogni utilità che questa può dare, fermi i limiti stabiliti in questo capo...

Chiariamo il principio, i condomini non possono impedire che tu affitti il tuo locale, purchè (e questo compete a te) sia idoneo allo scopo dell'affitto, ovvero ci sia l'agibilità che, come immagini non è di competenza dei condomini, ma delle autorità preposte, le quali potranno verificare se è...

Alla morte dell'ultimo usufruttuario tu che sei nudo proprietario divieni proprietario del tutto, e a tua volta puoi cedere l'usufrutto ad altra persona/e, oppure se lo vuoi affittare il bene Leggi quì; http://www.ingelmanimmobiliare.com/La%20nuda%20propriet%C3%A0.htm

Infatti, alla cancellazione dell'usufrutto, ovvero alla morte dell'usufruttuario (o degli u.) che ne prende pieno possesso (il nudo proprietario), questo può decidere se rimanere unico proprietario, oppure cedere l'usufrutto ad un'altra persona, non è vietato da nessuna norma, appunto perchè non...

OK, ma non è l'usufruttuario da decidere chi sarà il prossimo, ovvero il primo possessore, quello che decide di cedere l'usufrutto può nominare più persone, oppure una sola persona, se decide per più pesone allora quelle fino a che sono in vita (o per 30 anni) potranno godere dell'usufrutto...

Non è possibile, ovvero è possibile solo per la durata dell'usufrutto (vita dell'usufruttuario o 30 anni); LIMITI MASSIMI DI DURATA Una caratteristica essenziale dell'usufrutto è la durata. Il diritto di usufrutto è sempre temporaneo. L'usufrutto deve essere costituito per un tempo determinato...

Scusami ma l'usufrutto non si può ereditare, lo dice il codice civile; Art. 979. Durata. La durata dell'usufrutto non può eccedere la vita dell'usufruttuario. L'usufrutto costituito a favore di una persona giuridica non può durare più di trent'anni.

Ok, non c'è problema, questo significa che il proprietario del piano sottostante si terrà il cielino del balcone, danneggiato dalle infiltrazioni, l'importante per il proprietario (del piano superiore) è dimostrare la buona volontà di mantenere la manutenzione del suo balcone, in questo caso...

Se i proprietari sono due o più c'è già condominio, infatti non è necessario nessun atto per la costituzione, ma nasce pleno jure con la costruzione sul suolo comune o con il frazionamento da parte dell’unico proprietario pro indiviso di un edificio; » Come nasce un condominio?

Scusami, ma chi ti dice che è impossibile? Chiedi il permesso al condomino del piano sottostante il quale deve permettere l'accesso nella sua proprietà, lo dice il Codice Civile; Art. 843. Accesso al fondo. Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne...

Grazie del testo integrale :ok:

Infatti, io non ho detto mica che tocca la spesa a Manuela, nel mio 1° post ho specificato bene le due opzioni; - se il frontalino è un elemento decorativo la spesa è a carico del condominio - se non ha nulla di particolare è a carico del condomino

Infatti, normalmente l'amministratore, non conoscendo il nuovo indirizzo dell'ex proprietario, invia i bollettini al nuovo condomino, il quale è in solido debitore con il precedente per il disposto dell’art. 63 disp. att. cod.civ. Tra le altre cose, l'amministratore non ha nessun potere per...

Non mi arrabbio mica, è che conosco a perfezione (direi a memoria) il Codice Civile e Leggi collegate al Condominio, le quali NON citano quanto tu dici, ovvero non esiste una Legge per i frontalini, ma solo delle Sentenze che fanno Giurisprudenza, come ad esempio questa ulteriore Sentenza; ...

Condivido la risposta "una sentenza non fa Legge", comunque se vuoi aver piena ragione cita la Legge in cui si dice che il frontalino è parte comune. Grazie !!!