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Il codice fiscale del condominio si ottiene all'Agenzia delle Entrate senza nessuna spesa, in mancanza dell'amministratore è necessario che uno di voi condomini sia nominato Rappresentante tra i condomini, quì trovi le norme...

Secondo me si intende il cielino delle scale sovrastanti (quelle del piano superiore) e se la norma è convenzionale (da regolamento accettato al rogito) è validissima.

Se è un solo blocco si, ma se come avevo immaginato i blocchi (stabili) erano due indipendenti vale la regola dell'art. 1123 cc 3° comma.

Da come descrivi si tratterebbe di un supercondominio, o quantomeno di un condominio a cui si dovrebbe applicare il 3° comma dell'articolo 1123 del Codice Civile cioè; - Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero...

Aggiungo .... poi ogni stabile ripartirà la propria spesa secondo le loro tabelle condominiali. Oppure come detto stabilire una vera e propria tabella.

In mancanza di altre convenzioni, secondo il mio parere potreste stabilire una tabella in proporzione al numero di "utenze" allacciate per ogni stabile, oppure per fare ancora meglio, stabilire una tabella completa come si fa in un supercondominio.

Assicurazione, impianto elettrico androne, e rifacimento dell'impianto elettrico delle scale per millesimi di proprietà, tabella "A" (1°c. art. 1123 codice civile), anche se ci sono dei pareri diversi per l'impianto delle scale, che dicono proporzionale all'altezza piano (2°c. art. 1123 codice...

Se non ti risulta posta delle Sentenze che dicono che è vietato il distacco, però nelle condizioni che avevo anzidetto, ovvero con perizia ecc ecc ... comunque c'è una che da parzialmente ragione a chi dice che è vietato, ma ribadisce il principio che ho sempre sostenuto; Il distacco...

Infatti, probabilmente sarà come dici visto che ci sono moltissime Sentenze, però chissà perchè sono tutte dalla parte di chi desidera staccarsi?

Elementi ne dai pochi; Ci sono altre soluzioni alternative alla posa del ponteggio nella tua proprietà? Se non esistono altre alternative, direi al pari dei costi, purtroppo devi far accedere al vicino per la posa dell'impalcatura, chiedendo un adeguato rimborso ad indennizzo per il disagio...

La mia (3 volte alla settimana) era solamente un'indicazione, per gli orari e la frequenza devi metterti d'accordo con la proprietaria.

Se la servitù era originata per fondo intercluso ed ora non lo è più, potresti fare istanza al Giudice; Codice Civile Art. 1055. Cessazione dell'interclusione. Se il passaggio cessa di essere necessario, può essere soppresso in qualunque tempo a istanza del proprietario del fondo dominante o...

Se come dici questa servitù di passaggio è menzionata sull'atto notarile, un'altro accordo notarile la cancellerà, per cui dovresti metterti d'accordo con il vicino e cancellare la servitù, oppure si estinguerà se questo vicino non userà più il passaggio per 20 anni, vedi a proposito l'articolo...

Per effettuare delle modifiche come le hai descritte è bene conoscere il Regolamento Edilizio del tuo Comune (non uguale in tutti i comuni italiani), perciò ti consiglio di contattare un tecnico abilitato (geometra, architetto ecc ecc) il quale ti fornirà delle soluzioni a norma delle regole del...

Non puoi opporti alla vista ai possibili altri inquilini o acquirenti che desiderano visionare l'appartamento che stai per lasciare, se nulla è stato stabilito al momento della stipula del contratto di locazione è opportuno che ti metta d'accordo con il proprietario per stabilire orari in cui...

Mha, visto che ci sono delle Sentenze credo (ne sono sicuro) che casi del genere sono successi, con relativa perizia :wink::wink: Altrimenti non si spiegherebbero queste sentenze

Visto che le Sentenze (sono solo delle massime) che ho postato non spiegano la procedura che dovrebbe essere seguita, ritengo che sia sufficiente la lettera raccomandata all'amministratore allegando la prova (perizia) che dalla sua rinunzia e dal distacco non deriveranno né un aggravio di spese...

Ma io non ho parlato di convenienza, anzi l'avevo anche scritto nel mio primo post; - in pratica direi che è bene farsi due conti prima di procedere, perchè come pare, non è che sia molto conveniente. Altro è il discorso alla domanda posta da delfino53 .... se un condomino vuole staccarsi dal...

E' vero che le Sentenze non fanno Legge, ma è pur vero che fanno Giurisprudenza, per cui se il condomino presenterà la perizia e nonostante questa l'assemblea si opporrà, lui potrà distaccarsi ugualmente perchè tale decisione è nulla, allora i condomini se lo vorranno potranno adire al Giudice...

Per la perizia sono d'accordo ma la delibera assembleare non è necessaria, anzi se impedisce il distacco sarebbe assolutamente nulla; Il condomino può legittimamente rinunziare all'uso del riscaldamento centralizzato e distaccare le diramazioni della sua unità immobiliare dall'impianto...