Risultati della ricerca

  1. condobip

    Come cambiare l'amministratore condominiale ?

    Non c'è nessun divieto fatto salvo un Regolamento di Condominio, infatti il Codice Civile non considera affatto la figura del Consigliere di Condominio, per cui è tutto affidato alla volontà dei condomini e nella redazione del Regolamento.
  2. condobip

    Antenna condominio in terrazzo privato

    E' da considerarsi che a te da fastidio, per cui a tue spese puoi spostarla.
  3. condobip

    Cambio amministratore

    Il minimo possibile con questi numeri (se 16 sono i condomini) è 6 favorevoli, i quali devono rappresentare contemporaneamente la maggioranza degli intervenuti all'assemblea ed almeno 500 millesimi
  4. condobip

    Tettoia ancorata al muro

    Se si tratta di condominio devi ottenere il permesso (meglio scritto) dei proprietari dei piani superiori, perchè questi hanno il diritto di veduta appiombo sino alla base dell'edificio, inoltre è bene tu ti informi al Comune, perchè probabilmente per questa struttura è prevista la concessione...
  5. condobip

    Antenna condominio in terrazzo privato

    Se questa parabola ricade nella tua proprietà, a tue spese puoi spostarla, ovviamente senza provocare malricezioni del segnale, un bravo antennista sa come deve operare e il condomino non può opporsi a questo.
  6. condobip

    Trasformare parte del sottotetto di proprietà in terrazza

    Secondo il mio parere se il tetto è continuo è unico anche se è a "L", ma per questo è bene "vedere", chiedi ad un tecnico che visioni sul luogo.
  7. condobip

    Come cambiare l'amministratore condominiale ?

    Salvo un specifico numero massimo di deleghe previsto dal Regolamento di Condominio, non c'è nessun limite di Legge
  8. condobip

    Come cambiare l'amministratore condominiale ?

    Se tu sei in affitto, non spetta a te questo, il tuo referente è il proprietario dell'appartamento in cui sei inquilino, solo nel caso che il proprietario conceda la delega a te, potrai votare al suo posto.
  9. condobip

    Pensioni : ho diritto ?

    Personalmente non so come aiutarti, ma puoi chiedere direttamente all'INPS oppure a qualche patronato e/o sindacato, loro sicuramente sapranno darti tutte le informazioni che ti servono
  10. condobip

    Cancello del condominio : A chi spetta la realizzazione ?

    Innanzi tutto è necessario chiedere al proprietario ATER se è disposto alla realizzazione del cancello e magari assumersi la spesa. Probabilmente l'ATER dirà si al cancello a patto che la spesa sia a carico degli inquilini, per cui vi regolate di conseguenza Ma potrà dire NO al cancello, per cui...
  11. condobip

    Sfratto per morosita'....

    Ho letto in questo forum che non si possono fare nominativi di persone e/o indicare studi professionali, per cui ti consiglierei di chiedere all'ordine degli avvocati della tua città, loro sicuramente ti sapranno indicare quello valido per il tuo problema, oppure chiedi consiglio a qualche amico...
  12. condobip

    Tabelle millesimali per L.S. di ristrutturazione

    A quanto pare le spese sembra che siano da dividere per millesimi tab. "A", salvo altri accordi.
  13. condobip

    Morosità ed infiltrazioni

    Infatti è quanto dico dall'inizio;
  14. condobip

    Morosità ed infiltrazioni

    ....... Magari fosse vero .... Lo sfratto per morosit e per finita locazione.
  15. condobip

    Morosità ed infiltrazioni

    tutto è relativo, io ho risolto in 30 giorni dal GdP.
  16. condobip

    Morosità ed infiltrazioni

    Questo è tutt'altro fatto che non c'entra con il problema, purtroppo si sa che la nostra Giustizia ha tempi lunghi, ma forse ci sarà una soluzione con la nuova norma del mediatore, ma le che vada c'è il Giudice di Pace, tempi brevi e costi contenuti.
  17. condobip

    Morosità ed infiltrazioni

    Non si può far giustizia d soli, si tratta di agire, altrimenti si passa dalla parte del torto, insomma hanno torto ambedue n questo caso l'inquilino non poteva da solo esimersi dal pagare l'affitto e il proprietario doveva tenere l'appartamento esente da infiltrazioni, non c'è soluzione...
  18. condobip

    Morosità ed infiltrazioni

    Scusami, ma neanche l'inquilino ha ragione, infatti non può esimersi dal pagare il canone di sua iniziativa, praticamente nessuno può farsi giustizia da solo, l'inquilino aveva altre strade da fare in precedenza, poteva p.es. rivolgersi ad un sindacato inquilini, il quale con i suoi legali...
  19. condobip

    Morosità ed infiltrazioni

    A me pare che dovresti prima ripristinare l'appartamento a che non abbia infiltrazioni, per altro l'inquilino deve corrispondere l'affitto al locatore, per cui siete in torto ambedue, direi che la soluzione sta nel bel mezzo, tu ripara e lui paga; riferimenti di legge; Codice Civile Art. 1575...
  20. condobip

    Trasformare parte del sottotetto di proprietà in terrazza

    1. Se ti risulta è meglio che citi la fonte e/o l'art. di Legge che lo preveda. 2. Infatti, stando alla Sentenza è questo che non puoi fare, ovvero non puoi appropriarti del tetto o parte di esso per un tuo uso privato, neppure invocando l'art. 1102 cc, devi sapere che il tetto è parte comune a...
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