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piccola correzione (PARTE SOTTOLINEATA ) Vendere la nuda proprietà (facendo "girare" i soldi) RISERVANDOSI l'usufrutto con diritto di accrescimento. Si minimizza ....omissis

La soluzione già prospettata era orientata a rispondere a quanto sopra sottolineato e in tutela dei genitori. Se l’obbiettivo è altro, in alternativa i genitori possono riservarsi la Nuda proprietà ed assegnare al figlio “l'usufrutto” o "il diritto di abitazione". Nel primo caso il figlio può...

Gentile Signora non conosco gli atti, ma pare sia stata versata una caparra confirmatoria ( se la caparra versata fosse " penale" Lei potrebbe solo trattenersi i denari non potendo fare altro); cio' premesso Le dico come mi comporterei nel suo caso : 1-Inviare una lettera per tempo (meglio se...

Preciso e aggiungo altra variante :2.do passaggio Muore C : se il testatore muore e lascia coniuge e fratello B , la quota di legittima riservata dalla legge è pari a 2/3 del patrimonio ereditario per il coniuge e a 1/3 al fratello. Il coniuge inoltre potrà vantare il diritto di abitazione sulla...

Raccomandandole di recarsi presso una associazione dei piccoli proprietari (per risparmiare sulle spese legali) e per entrare nel merito previo analisi approfondita del contenuto del contratto e dell'accaduto, le anticipo il mio pensiero. -il contratto è divenuto 4+4 ; a questo punto il canone è...

Pazientare un attimo e se l'occupazione insiste oltre il tollerato, intimargli l'immediata liberazione, fatto salvo il diritto di corrispondere a Lei l'indennità di occupazione" (nella stessa misura del canone) nelle more dell'azione esecutiva da esercitare con l'aiuto di un legale

Comunque a mio parere supponendo he non esista testamento: 1.mo passaggio Se il testatore (A) muore e lascia solo fratelli , la quota di legittima riservata loro dalla legge è del 100% del patrimonio ereditario da suddividersi in parti uguali. Per cui nell’esempio 50% và ad B e il 50% va a C...

Bisognerebbe sapere se esiste o meno un testamento e se esiste cosa questo disponga

I contratti di natura transitoria possono avere durata da un mese a diciotto mesi e devono obbligatoriamente essere legati ad esigenze temporanee del proprietario o dell'inquilino (come, tipicamente, la mobilita' lavorativa), che siano tra quelle individuate dagli accordi locali tra associazioni...

La predetta garanzia sarà dovuta per tutta la somma effettivamente versata.

se il contratto di locazione del box nulla prevede a titolo di rinnovo automatico, la locazione si esaurisce alla scadenza. Per ogni evidente chiarezza meglio confermare l'intenzione di non proseguire nella locazione con una lettera raccomandata

Qualsiasi cessione di immobili è soggetta a revocatoria. Se il venditore è un impresa di certe dimensioni ( come in genere sono le Imprese edili) puo' fallire e allora si parla di "revocatoria fallimentare" disciplinata dalla'rt. 67 della LF: se invece è un impresa sotto certe dimensioni o un...

Vendere la nuda proprietà (facendo "girare" i soldi) riservare l'usufrutto ai donanti con diritto di accrescimento. Si minimizza la tassazione richiedendo l' applicazione del prezzo-valore . Infatti i Notai hanno avuto modo di esprimersi cosi' riferendosi ali dubbi nascenti dal fatto che...

Condivido nella sostanza. A mio parere la soluzione piu' conveniente per i genitori è quella di intestare ( in sede di acquisto ) al figlio La nuda proprietà mantenedosi l'usufrutto con diritto di accrescimento ; i genitori se vorranno potranno tranquillamente dare l'appartamento in comodato...

L'obiezione di Jrogin in tema fiscale è corretta - Condivido in pieno anche l'impostazione : vendita della vecchia casa (possibilmente facendo decorrere dalla promessa di vendita al rogito di vendita un anno ) , acquisto della nuova con calma entro 1 anno per beneficiare a fondo del credito di...

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Ammortamento all’italiana o ammortamento con quote capitali costanti Il rimborso del mutuo avviene attraverso il pagamento di rate il cui importo diminuisce nel tempo. Le rate sono composte da una quota capitale che rimane fissa e da una quota di interessi che tende a diminuire proprio...

PICCOLA PRECISAZIONE aggiuntiva: Nella ricreata "par conditio creditorum" conseguente la revocatoria , Caio si insinuerà pure lui per la somma versata, per cui i creditori non saranno piu' 10 ma 11 ( compreso Caio per l'appunto)

Oltre la puntualissima e corretta risposta di Jrogin nell'occasione e solo per completezza di argomentazione aggiungo un appunto per quanto riguarda il bene di provenienza donativa che fosse oggetto di cessione: Per effetto del decreto legge n. 223/ 2006 se l’immobile è pervenuto per donazione...

Confermo JRogin. Aggiugo: Il diritto di recesso con preavviso di sei mesi dovrebbe essere previsto contrattualmente in maniera libera o subordinata a gravi motivi. Verificare il contenuto del contratto