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Interessante il intervento, ingegnere Lusetti. Propongo Al guardiano di 'arruolarlo tra gli esperti ( se ovviamente gradisce)

R.In fase di proposta di acquisto o preliminare subordinarne la validità 1-all'estinzione del mutuo facendo intervenire a rogito il funzionario della Banca A che darà quietenza 2-prededurre dal prezzo 30.000 da destinare all'Esatri il giorno stesso del rogito (chiedere se il funzionario dell'...

In linea generale è bene sapere che i rumori continui deveno essere tollerati se non superano i 3 decibel di fondo . Nel caso specifico sembra non essere questo il caso e allora Lei potrebbe intimare loro di smettere minacciandi di appellarsi a questa sentenza. Spieghi loro che questa...

a mio parere ciò è possibile se conforme a quanto contenuto nel regolamento condominiale Riferimento: cc Art. 1123 (Ripartizione delle spese) Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio , per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e...

1-Naturalmente se lei vuole può fare istanza direttamente al Tribunale-tramite il suo legale- per la costituzione del condominio e per la nomina dell'amministratore Giudiziale ex art. 1129 primo comma ( si tratta di sostenere delle spese che potrebbero essere evitate se si concludesse la...

In linea generale è bene sapere che i rumori continui deveno essere tollerati se non superano i 3 decibel di fondo . Nel caso specifico sembra non essere questo il caso e allora Lei potrebbe intimare loro di smettere minacciandi di appellarsi a questa sentenza. Spieghi loro che questa pronuncia...

Dal punto 3 pare di capire che trattasi di bene oggetto di esecuzione immobiliare; se la procedura è agli inizi o l' asta non è imminente , intervenendo sull'avvocato del creditore si può tentare di comperare "a stralcio" ossia proponendo una somma X alla banca, supponendo che sia questa la...

Pare consigliabile ricorrere ad un tentativo di conciliazione presso la Camera Di Commercio prima di attivare una causa civile , lunga e costosa ( la Camera di Commercio locale le darà le informazioni al riguardo; il costo della Conciliazione è accessibile ,intorno a qualche decina di euro che...

Pare consigliabile ricorrere ad un tentativo di conciliazione presso la Camera Di Commercio prima di attivare una causa civile , lunga e costosa.( la Camera di Commercio locale le darà le informazioni al riguardo; il costo della Conciliazione è accessibile ,intorno a qualche decina di euro che...

D.mi è stata proposta la vendita di un monolocale al mare a basso prezzo ma è accatastato come magazzino R.A parere di chi scrive , il contratto di locazione ad uso abitativo pur mancando la licenza di abitabilità, purchè sia concretamente possibile il godimento dell’immobile nel senso che...

Il mio parere. R. L’usufruttuario può essere il comodante solo se il contratto sarà senza determinazione di durata ex art. 1810; diversamente necessita l’autorizzazione anche del Nudo proprietario Basterà che l’ex Nudo Proprietario (divenuto pieno propeitario) chieda l’immediata restituzione...

R. L'amministratore nuovo non è esonerato dallo stesso obbligo che gravava sul vecchio A. in quanto l' art. 1130 coma 3 impone Lui di riscuotere i contributi. Diffidate l’amministratore nuovo ed intimategli di agire con ogni possibile urgenza finanche all’iscrizione ipotecaria che l’eventuale...

A mio parere: La legge, in linea di principio, non prevede la “locazione parziale”, tuttavia, qualora il locatore trattenga l’uso di uno o più vani dell’appartamento oggetto della locazione, può stipulare il contratto a canone libero e senza poter usufruire delle agevolazioni fiscali previste...

L' assemblea è regina Una delibera successiva può modificare/annullare/sopprimere una decisione precedente purchè adottata in assemblea regolarmente convocata e con lo stesso quorum necessario alla prima.

D. cortile condominiale, potrebbe prestarsi a parcheggio per 8/10 auto? R.La Corte di Cassazione, con la sent. n. 24146 del 29 dicembre 2004 è tornata a discutere s. validità della delibere per oggetto la destinazione di un cortile condominiale ad area di parcheggio per le auto; in proposito la...

La spesa è a carico dell'inquilino cui grava l'onere di custodia del bene

Effetti della Estinzione della società alias cancellazione dal Registro delle imprese La cancellazione di una società (di capitali o persone) dal registro delle imprese ne determina l'estinzione, anche se non fossero ancora definiti tutti i rapporti giuridici pendenti, rispetto ai quali la...

Deve puntare anche sulla testimonianza dell'idraulico

Scusate se mi autocito: nel link www.freeonline... della mia prima risposta c'è un mio articolo "immodestamente illuminante" apparso su Salvagente ( settimanale nazionale per consumatori) 15 gg fà . Forse è sfuggito...E' un po' lungo ma spero istruttivo. Se vi interessa.....

Il sole 24 ore diceva che la legge 122.05 è applicata nel 20% dei casi aventi diritto . In articoli della CONAFI si parlava del 17% ( io propendo per la percentuale piu' bassa). Bisogna anche dare atto al legislatore ha fatto la sua parte e spesso è che il compratore che si innamora della...