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Ma non avete le valvole di intercettazione in ogni appartamento? Avendole il solo caso in cui occorra chiudere il contatore generale è un guasto alla colonna montante, mentre per tutte le riparazioni interne ad ogni appartamento sarà sufficiente chiudere tale valvola.

Grazie. Ero già preoccupata. Ho poche certezze, se quelle poche poi fossero pure sbagliate .... :hi:

Leggi qui: giuridicamente parlando : POLIZZA ASSICURATIVA POLIENNALE: DISDETTA E RECESSO

Forse mi sono espressa male, intendevo che a preventivo e/o consuntivo e relativi riparti approvati l'amministratore autonomamente può iniziare l'ietr dell'ingiunzione nei confronti dei morosi.

Ma in questo caso l'amministratore agisce autonomamente e senza bisogno di delibera assembleare per il recupero di un credito. E si tratta non di una lite ma di un procedimento in cui il giudice verifica senza contraddittorio l'esistenza del debito (in base alla contabilità presentata e alle...

E peggio ancora sarebbe se fossero gemelli.

E si è ben guardata dal dire alla zia che intendeva comprarla lei .... visto che sperava di averla gratis.

Ho provato per curiosità non perchè intendo vendere casa. Tuttavia non la venderei ai prezzi risultanti dai siti che a quanto mi risulta sono inferiori ai prezzi di mercato per la mia zona e per la tipologia dell'appartamento. Sicuramente. Le valutazioni dei siti sono approssimative proprio...

Sono gemelli?

Non so quanto puoi fidarti dei vari siti. Ho provato a calcolare il valore della mia casa e contrariamente a quanto successo a te la valutazione più alta è stata quella del sito dell'Agenzia delle Entrate. A parte questo ci sono troppe variabili nel calcolare il valore di un immobile per potersi...

Stesso appartamento, nessun intervento interno o esterno alle murature o agli infissi. Inquilino 1 lamenta muffa e umidità persistente. Si trasferisce. I muri interni vengono puliti dalla muffa e imbiancati con normale pittura da interni. Inquilino 2 Abita lì da due anni e non c'è traccia di...

Se l'operazione è stata conclusa evidentemente l'ente l'ha ritenuta conveniente per le sue finalità. Inutile sindacare visto che non si conoscono i dettagli dell'operazione e neppure abbiamo diritto di conoscerli. Non si può certo dire che la signora abbia fatto peggio della cara nipote. Ha...

Non so se sia possibile l'acquisto della casa da parte tua in quanto non assegnataria, ma se così fosse non dovresti liquidare nessuno. Pagando tu il mutuo la casa sarebbe solo tua. Chiedi informazioni al comune sulla possibilità di acquisto da parte tua.

Bisognerebbe prima capire se la muffa è dovuta a infiltrazioni o a condensa.

Che l'attuale amministratore resterà in carica finchè l'assemblea non troverà un accordo nominando un amministratore con le dovute maggioranze.

Non strano ma intelligente. Ha donato in vita la nuda proprietà di un immobile nel quale non la lasciavano neppure entrare, non deve occuparsi direttamente della parte legale della rivendicazione, e quando verrà a mancare, mi auguro tra molti anni, l'usufrutto si riunirà alla nuda proprietà...

Tutti contenti fino a quando la nipote impedisce l'ingresso nella casa alla zia. Che non è propriamente un gesto affettuoso. Non c'è neppure la scusante dello stato di bisogno. Se la nipote voleva la casa poteva proporre alla zia, peraltro acquisita, di vendergliela.

Ma no, sono complementari. I tre forumisti sono dei veri esperti e dalle loro risposte ho sempre imparato qualcosa. E' chiaro che l'assemblea dovrebbe essere convocata dall'amministratore dimissionario come scritto da Nemesis. Se non lo fa si procede come dice Ollij oppure come suggerito da Dimaraz:

Se i condomini sono disposti a suddividere la spesa in parti uguali e l'assemblea ratifica tale ripartizione nulla lo vieta. Anche perchè la spesa è veramente modesta e a volte per vivere bene in condominio ci vorrebbe un minimo di flessibilità.

Chiedi i rendiconti al proprietario e poi vai a una associazione di inquilini e fatti fare i conteggi. Poi, in base alla risultanza di questi conteggi, proponi alla proprietaria un rientro rateale delle spese dovute. Il credito della proprietaria dovrebbe comunque estinguersi dopo 5 anni, quindi...