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Ollj

Ospite
Ora sono assai di corsa e cito solo @quiproquo.
Bene. Partiamo da tal considerazione.
Il fatto che il dissenziente dissenta, lo esonera solo per le "conseguenze" ..Quindi dopo la sentenza...susseguente alla lite.
Quindi, nel caso di sentenza che dichiari perdente il Condominio, il dissociato ex 1132 Cc, come verrà trattato in caso di spese compensate dal giudice...?
 
O

Ollj

Ospite
esprimendo dissenso nell'intentare causa ad un altro condòmino inadempiente nel pagamento delle quote, sarebbe sempre esonerato da sostenere il costo di quella che rientra nell'attività ordinaria di un amministratore.
Il problema non si pone:
- il condominio recupera il mal tolto dal moroso, pur avendo anticipato la spesa
- se recupero non vi fosse, a condominio vincente contribuisce anche il dissenziente
Nessun favoritismo
 

meri56

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Men che meno: ha bisogno di una delibera per il riparto in quote...

in base alla contabilità presentata e alle delibere di approvazione di consuntivi e/o preventivi)

Forse mi sono espressa male, intendevo che a preventivo e/o consuntivo e relativi riparti approvati l'amministratore autonomamente può iniziare l'ietr dell'ingiunzione nei confronti dei morosi.
 
O

Ollj

Ospite
Non vi è priorità alcuna, mi creda. È solo una questione di semplicità nella risposta. Il quesito sulla morosità non è avulso, anzi... La pratica cartina tornasole che illumina su come il tutto debba essere risolto.
Provi a rileggere bene.
Per il resto a quando avrò un Pc.
Saluti.
 

quiproquo

Membro Senior
Proprietario Casa
Ora sono assai di corsa e cito solo @quiproquo.
Bene. Partiamo da tal considerazione.

Quindi, nel caso di sentenza che dichiari perdente il Condominio, il dissociato ex 1132 Cc, come verrà trattato in caso di spese compensate dal giudice...?
Rilegga bene...(compensazione dovrebbe significare che il giudice invece di appesantire il condominio soccombente lo alleggerisce della parte dell'attore vittorioso come pure avrebbe potuto fare...La parte propria del soccombente è fuori discussione...la ripartizione per il dissociato anche...)... L'ho proprio evidenziato nel prospettino monetizzato e nell'esempio della porta d'ingresso condominiale che pur diversi hanno in comune la frase: "Delibera Assembleare" e qui lo ripeto con altra piccola riflessione: Alla fine si tratta sempre di pecunia...che si tratti di una cosa materiale o immateriale il riferimento è sempre al valore
pecuniario...La dissociazione il legislatore l'ha concessa solo per le liti ma ne ha limitato, sia pure in piccola parte, il valore derivante dalla responsabilità di esito
sfavorevole. L'ermetismo è fonte di discussioni interpretative anche dotte e ne è riprova il "calore" dei partecipanti. La delibera va accettata da tutti e li coinvolge
tutti, nessuno escluso. Solo la "conseguenza" "no"...: accettata da tutti escluso il
dissenziente, ma solo nella parte indicata dal legislatore, parte che potrebbe essere
più pesante della piccola ripartizione del proprio legale. E lui potrà ben dire:
"bravo dissenziente, ho fatto bene a dissentire..." Sic!!! In caso di Vittoria:
semplicemente alla napoletana: "scialapopulo"...Chiudo, pregando i dotti, di usare
parole semplici evitando le allocuzioni in puro gergo giuridico. Servono solo ad
aumentare il "groviglio" che il perfido ci ha voluto ammannire...Grazie mille.qpq
 

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