Risultati della ricerca

  1. R

    Dia e Direzione lavori

    Non concordo sulla non necessità della richiesta dell'agibilità, oltretutto se sono due balconi in cemento armato richiedono deposito del progetto e collaudo
  2. R

    Scarico grondaie

    Lui si pagherà il suo 50 cm più il 50% degli oneri per rifare la tubazione che corre sulla tua proprietà, salvo che vi siano dei patti scritti che dimostrino il contrario
  3. R

    Richiesta divisione di immobile in due unità

    Il progetto depositato in comune per la costruzione dell'immobile è composto da due unità abitative indipendenti o di una sola unità?
  4. R

    Spostare scaldabagno da cucina a veranda

    Ricorda I302011 che le condotte del gas devono distare dal confine di proprietà m 1.
  5. R

    IMU pagamento in assenza di puc

    Non è chiaro quanto scrivi, comunque se una rendita c'è, presunta o non presunta, l'IMU è dovuta
  6. R

    Distanza pilastri dal confine (Pergola)

    Ci sono sentenze che confermano che un palo della luce non fa distanza perchè non è costruzione , però se poi diventa un portale con la traversa superiore qualche dubbio che sia regolare a me viene, oltretutto non sembra di modesta entità. C'è una sentenza relativa a singoli pali infissi...
  7. R

    Casetta in pannelli coibendati atermici.

    La "casetta" oltre che ad essere accatastata richiedeva regolare autorizzazione per essere costruita, nulla importa che non ci sia muratura. Anche le case prefabbricate in legno necessitano delle relative autorizzazioni. La stessa sola piattaforma di cemento è opera edile e come tale doveva...
  8. R

    Perito immobiliare sbaglia perizia

    Informa la Banca che non ti serve più il mutuo e che ti rivolgi ad altr banca.
  9. R

    Il costruttore condannato non esegue i lavori

    Se è una sentenza, ti rivolgi a un avvocato che si rivolgerà al Giudice perchè venga eseguita.
  10. R

    Tipi di Durc

    sarà che sono "vecchio" come qualcuno sostiene, ma non capisco perchè devo senalare al comune che modifico l'impianto elettrico, a questo punto anche se aggiungo una presa all'impianto devo segnalarla al comune? Non ha senso tutto ciò.
  11. R

    IMU per immobile in costruzione

    premesso che se hai acquistato hai diligentemente chiesto copia del progetto autorizzato al Comune, da lì vedi che volumetria il terreno consente e come è calcolato il volume edificato; in base ai dati di progetto vedi che volume ha il tuo appartamento e ricavi il terreno di pertinenza. Non è...
  12. R

    IMU per immobile in costruzione

    A mio giudizio, come già eseguito per una costruzione dei miei clienti, si paga sul valore del terreno di pertinenza dell'immobile, i valori dei terreni, ai fini ICI, solitamente li tabella il Comune.
  13. R

    Classe energetica fasulla

    come ti ha già detto M.L. senza fiatare fai fare un accertamento da un tecnico poi rivolgiti all'avvocato che penserà lui a sbrigare la faccenda. Tieni presente che ci sono dei tempi entro i quali devi comunicare a chi ti ha venduto e costruito.
  14. R

    Conformita` urbanistica

    Ha spigato correttamente Jirogin, le verifiche valgono sia per l'edificio sia per l'appartamento o il box o laltro di costruito. Occorrono anche i disegni autorizzati se si vuole verificare lo stato di fatto.La verifica va fatta dal 1942, anno in cui è stata emanata la Legge urbanistica
  15. R

    Saluti a tutti...

    visto quello che succede per le partite truccate, l'invito a scioperare ai tifosi dello stadio lo proporrei solo per questo. Se nessuno andasse allo stadio i calciatori non avrebbero motivo per farsi comperare.
  16. R

    Costruzione bagno nel lavatoio

    che quasi tutti i sottotetti essi in commercio non siano regolari non vuol dire che il Comune di fronte a una segnalazione non intervenga .Il fatto che il costruttore non abbia realizzato lui il bagno la dice lunga. Senza autorizzazioni è meglio lasciare le cose come stanno se non si vuole un...
  17. R

    Terreno con destinazione "Pubblica Istruzione"

    perchè non vedere e/o chiedere in Comune quali valori attribuiscono alle aree soggette ad esproprio? praticano
  18. R

    Terreno con destinazione "Pubblica Istruzione"

    solitamente i comuni,ai fini ICI, pubblicano i valori minimi da dichiarare dei terreni compresi quelli con vincoli di prg
  19. R

    Tetto pericolante : consigli ?

    confermo quanto scrive il medico della csa
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