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Se lasci le porte di ingresso restano comunque due unità indipendenti, se togli la porta di ingresso devi fondere le due u.i. in una sola......attenzione che con la fusione non diventi casa di lusso

Cosa intendi per rudere?

anche i quindici milioni di dipendenti evadono le tasse ...eccome!!!! pensa solo ai lavoretti in nero del dopo lavoro e l'IVA evasa sugli acquisti..

Dipende da cosa ha scritto nella relazione il CTU , il Tribunale Di Busto Arsizio sul valore periziato dell'immobile (valore commerciale) prevede un abbattimento forfettario del 20% anche per eventuali spese condominiali insolute ( valore di realizzo).

Se non capisco male è possibile frazionare l'immobile in tre porzioni indipendenti con copertura indipendente, mi sembra sia opportuno che vi frazionate l'immobile e ognuno si gestisca la propria parte eviterete discussioni future.

Non credo serva fare chiarezza, l'agibilità riguarda l'attitudine dell'intero edificio ad essere usato in funzione delle caratteristiche dei locali . Singole parti dell'edificio sono idonee alla permanenza continua delle persone ( camere,bagni, soggiorno,ecc) , altre no (...

Ritengo sia inutile che tu saltelli continuamente alla ricerca di consensi verbali, la risposta la puoi solo avere verificando cosa prescrivono le norme dello strumento urbanistico e del regolamento edilizio della tua città. Un locale bagno, con altezze regolamentari, viene computato come volume...

Art.42 del testo unico dell'edilizia ( òegge 380/2001) at.1 comma b recita: l'arresto fino a due anni e l'ammenda d a 5,150 a 51,645 euro in assenza del permesso di costruire. Il comune ha l'obbligo di trasmettere alla Procura gli abusi edilizi.

se la legge che citi riporta quanto scrivi perchè dubitare che devi pagare?

Per capire se davvero è stata costruita la casa con un eccesso di cubatura devi far verificare da un tecnico come si calcolava il volume urbanistico al momento della concessione, una prima verifica la puoi fare recuperando la pratica edilizia in comune e vedere se quanto costruito è difforme...

trasformare un sottotetto agibile in abitabile è anche reato. Se il Comune lo accerta devi demolire tutto e parte una denuncia alla Procura della Repubblica. Guarda in internet le numerose sentenze. Lo fanno tutti,si dice, ma quando tocca a te l'accertamento sono problemi

Non facciamo confusione e riportiamo le banalità che scrivono alcuni giornali; il mancato accatastamento non significa che l'immobile è abusivo, semplicemente che senza accatastamento non si è dichiarato il bene al fine della tassazione. Per essere abusivo deve mancare l'autorizzazione del...

pur non essendo chiaro cosa intendi per ampliamento e dove avvenga....... un ampliamento di sopralzo comporta anche la verifica statica dell'immobile , vale la pena imbarcrsi in queste avventure?

è ovvio che è una u.i. indipendente e andava dichiarato, compreso il pagamento dell'ICI se e quando dovuto. Fai una visura dell'immobile e avrai la rendita su cui calcolare il valore

mi sembra una risposta sconclusionata...guarda che gli espropri non sono più quelli di quando eri piccolo, gli immobili vengono pagati a prezzo di mercato.

tyubaz, prendi meno caffè

esponila a noi popolo di ignoranti. Basta uno che capisce tutto

dice giusto davidecarli, verifica in Comune se ci sono pratiche edilizie sull'edificio, basta verificare per nome e data l'eventuale costruzione dell'edificio che tuo padre ricorderà. Da come scrivi tuo padre è ancora vivo, certamente si ricorderà se l'aha costruito abusivamente.

non conosco il D.L. aspetto pure io che qualcuno più informato ti risponda

raccomandata immediatamente a venditore e agenzia segnalando i vizi scoperti, indipendentemente dal fatto che successivamente tratterai bonariamnte. Se parli e non comunichi con scritto, successivamente negheranno di essere stati informati e se non ti aggiustano vizi e danni resteranno a tuo carico.